Cálculo del IRPF sobre los ingresos por alquiler de inmuebles

El método de cálculo del impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre el arrendamiento de propiedades es el siguiente:

1. Cada vez que el ingreso es inferior a 4.000 yuanes, el impuesto a pagar = (ingreso-800) multiplicado por 20%;

2. Cada vez que los ingresos superan los 4.000 yuanes, el impuesto a pagar = ingresos multiplicados (1-20%) por 20%.

Los ingresos de los contribuyentes por concepto de intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por arrendamiento de inmuebles, ingresos por enajenación de inmuebles y ingresos incidentales se calcularán mensual o trimestralmente si existiera agente retenedor, el agente retenedor. calculará la renta mensual o trimestralmente. Los impuestos se retendrán y pagarán trimestralmente.

Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China

Segundo

Estarán sujetas al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas las siguientes:

(1) Sueldos y salarios Ingresos;

(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos y dividendos;

(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;

(8) Ingresos por transmisiones patrimoniales;

(9) Ingresos incidentales.

Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.