¿Cuál es la razón por la que las ventas de viviendas nuevas en ciudades clave fueron inferiores a lo esperado durante el Festival de Primavera?

La razón es simple debido al impacto de la epidemia de neumonía por el nuevo coronavirus, las transacciones de viviendas nuevas han sido menores de lo esperado. La epidemia de COVID-19 ha afectado a muchos ámbitos, incluidos el transporte, los servicios, la restauración y la industria. Para algunas personas, sus ingresos son inestables o incluso bajos durante esta epidemia, por lo que el mercado inmobiliario no se ha recuperado, lo que naturalmente conducirá al fracaso de las transacciones de viviendas nuevas en ciudades clave. En pocas palabras, debido a que la gente común no puede ganar dinero, naturalmente no se atreven a comprar una casa, o incluso no pueden pagarla, por lo que el volumen de transacciones de casas nuevas no es tan bueno como se esperaba. Esto es normal.

Durante el Festival de Primavera, muchas propiedades inmobiliarias estarán a la venta e incluso se lanzarán algunas propiedades nuevas. Sin embargo, las actividades de los promotores no condujeron a la recuperación de la propiedad de la vivienda, sino que obtuvieron malos resultados. Este es también un factor por el que las transacciones de viviendas nuevas fueron inferiores a las esperadas. Aunque los desarrolladores han realizado algunas promociones y actividades, también esperan que los turistas que trabajan en el extranjero puedan regresar a China para comprar propiedades. Sin embargo, cuando los turistas que trabajan fuera de casa regresan, no tienen entusiasmo por comprar una casa. Las ventas en el mercado inmobiliario no cumplen con las expectativas y, naturalmente, las transacciones de viviendas nuevas tampoco cumplen con las expectativas.

Algunas personas ven la caída del sector inmobiliario e incluso la caída de los precios en algunas zonas y no quieren ser adquiridas, por lo que no compran una casa, lo que también se traduce en no entregar la casa como programado. Según estadísticas relevantes, la proporción de transacciones de viviendas de segunda mano en ciudades clave está disminuyendo en comparación con datos anteriores, la disminución ha llegado al 45%. Mucha gente compra casas para necesidades inmediatas y para inversión, pero ahora que los precios inmobiliarios han caído y las ventas también han bajado, naturalmente la gente no está dispuesta a comprar en este momento.

Debido a la influencia de las políticas y al hecho de que muchas áreas tienen un parque de viviendas existente, algunos desarrolladores incluso enfrentan el riesgo de una ruptura financiera, por lo que algunas personas esperan que los desarrolladores reduzcan los precios y no se atreven a hacerlo. Arriésgate a comprar propiedades sobre plano fácilmente. Con la introducción de la política de "no especulación inmobiliaria" y las "tres líneas rojas", los promotores se enfrentan a un problema: la escasez de fondos. Algunas personas definitivamente esperan que los desarrolladores sigan bajando los precios. Si los desarrolladores no bajan los precios, no comprarán. Esta es también una de las razones por las que las ventas de viviendas nuevas son inferiores a las esperadas.