Propuesta de tesis de graduación en informática
Título: Modelo de análisis de rendimiento del centro de nube de llegada por lotes
1. Antecedentes de la selección de temas
La computación en la nube es un modelo de computación basado en red. Los usuarios solicitan a proveedores recursos informáticos, como sistemas operativos, entornos operativos o paquetes de software a través de la red. De hecho, los usuarios no conocen el entorno operativo real y los detalles específicos de asignación al asignar recursos. En otras palabras, la nube es una capa de abstracción entre el usuario y el entorno informático. En 1969, L. Kleinrock dijo una vez que las redes de computadoras aún están en su infancia, pero a medida que crezcan, veremos "servicios de computación" de la misma manera que los sistemas de energía y los sistemas telefónicos, se usarán en hogares personales y en su totalidad. oficinas. Esta visión basada en los "servicios informáticos" predice cambios importantes en toda la industria informática en el siglo XXI. La nube es un modelo de servicio informático que siempre se ha proporcionado bajo demanda como otros servicios de infraestructura. La computación en la nube se ha convertido en la quinta infraestructura pública más grande después de los repetidores, el agua, el gas y los teléfonos. Actualmente, los clientes ya no necesitan invertir demasiada energía y recursos financieros en la construcción y mantenimiento de una infraestructura de TI grande y compleja. En cambio, sólo pagan por los servicios informáticos que utilizan. El modelo de servicio de computación en la nube se puede dividir en tres capas: dispositivo como servicio (laaS), en el que los dispositivos se refieren a discos duros, memoria, servidores y dispositivos de red, a los que se puede acceder a través de la plataforma de red como servicio (PaaS); ), incluidas algunas plataformas informáticas, como hardware del sistema operativo, servidores virtuales, etc. El software como servicio (SaaS) incluye aplicaciones de software y otras aplicaciones de servicio correspondientes. La definición de computación en la nube no es única, fue propuesta por H. Khazad en 2010. "La computación en la nube es un nuevo campo informático en el que los equipos físicos, las plataformas de hardware, el software de aplicaciones y otros recursos brindan a los usuarios servicios bajo demanda a través de servicios de red [2]. Esta definición explica varias características importantes de la computación en la nube".
(1) Infraestructuras de gran escala. Las plataformas de computación en la nube basadas en dispositivos de hardware de gran escala tienen capacidades de supercomputación. Las empresas más importantes del mundo, como RoM, Amazon, Microsoft, etc., tienen plataformas de servicios en la nube con cientos de miles de servidores. La cantidad de servidores en Google Cloud Computing Platform es de más de un millón. Incluso una nube privada normal suele adquirir cientos o incluso miles de servidores.
(2) Basado en tecnología de virtualización. Todos los recursos que los usuarios obtienen de la plataforma de computación en la nube están virtualizados. Desde el punto de vista de la ejecución, los usuarios pueden simplemente alojar la aplicación en la nube sin conocer la ubicación específica donde se ejecuta la aplicación. En lo que respecta a los terminales, los usuarios pueden obtener los servicios requeridos a través de dispositivos terminales en cualquier ubicación. En resumen, lo que los usuarios enfrentan es siempre la interfaz de una plataforma en la nube, más que una entidad tangible y fija.
(3) Alta fiabilidad. La computación en la nube adopta tecnología de tolerancia a fallas de copia múltiple de datos y una estrategia de intercambio isomórfico de nodos informáticos para garantizar la confiabilidad del centro de la nube. La confiabilidad de la computación en la nube no tiene comparación con la computación local.
(4) Universalidad. La computación en la nube no sirve para ninguna aplicación específica. De hecho, un usuario puede crear múltiples aplicaciones diferentes en la plataforma de computación en la nube según sus propias necesidades, y una plataforma de computación en la nube también puede ejecutar múltiples aplicaciones diferentes para diferentes usuarios.
(5) Fácil de ampliar. La escala de la plataforma de computación en la nube se puede contratar y ampliar de acuerdo con las necesidades reales para satisfacer los cambios en la escala de solicitudes de la plataforma y el número de usuarios.
(6) Servicios bajo demanda. La tarifa de uso que los usuarios deben pagar se calcula en función de la cantidad de recursos informáticos que se utilizan. Paga más si usas más, paga menos si usas menos y no pagues si no lo usas. Esto puede reducir por completo la inactividad de los recursos del usuario en el tiempo libre.
(7) Bajo coste. Mediante el uso de tecnología tolerante a fallas, se pueden utilizar clústeres de servidores económicos y de gran escala como infraestructura de hardware para construir plataformas de computación en la nube, lo que reduce en gran medida la inversión de costos para los proveedores de servicios de computación en la nube. Para los usuarios, sin considerar el costo de mantenimiento del software y hardware, es muy rentable intercambiar una pequeña cantidad de alquiler por recursos informáticos que de otro modo requerirían una gran inversión.
En segundo lugar, el propósito y la importancia de la investigación
Los modelos físicos existentes de los centros de nube generalmente están orientados a tareas individuales, mientras que la evaluación del desempeño y los cambios de índice de los modelos de servicio se orientan a lotes. Las tareas se encuentran en las etapas preliminares. En la etapa de investigación, no existe un modelo maduro. Por lo tanto, este artículo utiliza el sistema de colas ikT/G/m/w t para describir el centro de la nube para tareas por lotes y utiliza el método de cadena de Markov integrado para modelar el sistema de colas, logrando así un modelado y análisis precisos del centro de la nube.
En tercer lugar, las principales teorías involucradas en este estudio.
Las colas son un fenómeno social común en la vida diaria. Tienes que hacer cola para esperar el autobús, tienes que hacer cola para ir al hospital a ver a un médico, tienes que hacer cola para ir al comedor a cocinar, etc. La aparición de colas requiere dos aspectos al mismo tiempo: las personas que hacen cola necesitan ser atendidas y hay proveedores de servicios. La llamada teoría de las colas es un sistema teórico que imita este fenómeno de las colas, primero lo abstrae en un modelo físico y luego establece un modelo matemático. Obviamente, la teoría de colas estudia los distintos estados de un sistema cuando proporciona determinados servicios a los usuarios. En la teoría de las colas, la persona o cosa que necesita servicio suele denominarse cliente y la persona u organización que proporciona el servicio se denomina mesa de servicio. Los clientes y los mostradores de servicio forman un sistema de colas. Aunque existen muchos tipos de sistemas de colas, a juzgar por los principales factores que determinan el progreso del sistema de colas, consta principalmente de tres partes: llegada del cliente, proceso de cola y proceso de servicio.
(1) Llegada del cliente: el proceso de llegada del cliente describe el patrón de llegada del cliente. Los clientes suelen llegar uno a uno, o en lotes, también llamada llegada colectiva. Los clientes pueden llegar uno tras otro o en lotes, y el intervalo de tiempo entre las llegadas de los clientes no es único. Pero siempre hay un cierto patrón de llegadas. Este patrón de llegada se refiere al proceso de llegada o la distribución de los tiempos de llegada. Los contenidos principales de la investigación sobre el proceso de llegada de clientes incluyen la distribución de probabilidad de los intervalos de tiempo de llegada de clientes adyacentes, los parámetros de la distribución de probabilidad y si los intervalos de tiempo de llegada son independientes entre sí.
(2) Proceso de cola: en el proceso de cola, se discuten principalmente dos cuestiones, una es la longitud de la cola y la otra son las reglas de la cola. La longitud de la cola se puede dividir en finita e ilimitada. La longitud de la cola varía, al igual que la dificultad y la conclusión de los temas de discusión. En muchos casos, la capacidad de longitud de la cola se establece en infinito para solucionar este problema. La disciplina de colas consta de dos partes: forma de cola y sistema de espera. Las formas de cola incluyen cola única, cola múltiple paralela, cola múltiple en serie y cola caótica. Las colas múltiples en paralelo permiten que se forme una cola frente a cada ventana de varias ventanas. Los clientes que llegan pueden elegir una cola para hacer cola al principio según la longitud de la cola. Como sugiere el nombre, una cola en serie se compone de varias colas conectadas en serie. Después de que un cliente recibe el servicio en una cola, pasará a la siguiente cola para recibir el servicio. Cola aleatoria significa que las colas en serie y paralela se distribuirán aleatoriamente.
El objetivo principal de la simulación del modelo de colas es encontrar la configuración óptima entre la configuración del servicio y los objetos del servicio, de modo que el sistema tenga la configuración más razonable y la mejor eficiencia del servicio. Los procesos de Markov son el método principal para estudiar los sistemas de colas. El proceso de Markov es un tipo especial de proceso aleatorio sin efectos secundarios, cuyo espacio de estados es finito o contablemente infinito. El proceso de este sistema saltando de un estado a otro depende únicamente del estado inicial actual y no tiene nada que ver con el estado histórico anterior. La cadena de Markov se utiliza ampliamente como una herramienta importante para estudiar sistemas de colas. Sin embargo, no todos los sistemas de colas pueden abstraerse en procesos de Markov en sentido estricto. Por lo tanto, con el desarrollo del proceso de cola, las cadenas de Markov tienen muchos modelos extendidos y métodos de regeneración, lo que hace que las cadenas de Markov se utilicen más ampliamente, como cadenas de Markov integradas, métodos de variables suplementarias, procesos de cuasi nacimiento y muerte, etc. Esta sección presenta primero la cadena de Markov en el sentido más estricto. Las cadenas de Markov se pueden dividir en dos categorías según el tiempo: cadenas de Markov de tiempo discreto y procesos de tiempo continuo.
En cuarto lugar, el contenido principal de este artículo.
Este artículo comienza desde la perspectiva del gobierno, combina situaciones y políticas nacionales relevantes y la experiencia nacional y extranjera existente, centrándose en cómo aplicar con éxito los REIT a la financiación de la construcción de viviendas públicas de alquiler y cómo utilizar los REIT. para financiar la construcción de viviendas públicas de alquiler. La operación es el principal objeto de investigación.
Además de la introducción y la conclusión, el contenido principal de este artículo se concentra en los Capítulos 2 a 5, que se dividen en cuatro partes: La primera parte estudia la experiencia de aplicación de REIT en el país y en el extranjero y la experiencia exitosa de combinarlos con empresas asequibles. alojamiento. Los países extranjeros investigan principalmente a los Estados Unidos y a los países y regiones típicos de Asia, incluidos Japón, Singapur y Hong Kong. Debido a la insuficiente experiencia nacional, examinamos principalmente dos casos típicos: el Fondo de Inversión del Parque Tecnológico CITIC-CapitaLand y el Fideicomiso de Bienes Raíces Huixian. La segunda parte realiza un estudio en profundidad sobre la necesidad y viabilidad de desarrollar REIT de vivienda pública de alquiler en mi país. El análisis de necesidad señala que los REIT son una forma importante de ampliar los canales de financiación para la construcción de viviendas públicas de alquiler y mejorar la eficiencia de la gestión de la construcción de viviendas públicas de alquiler. La viabilidad se analiza en detalle desde los aspectos del entorno económico y financiero y las leyes y regulaciones. La tercera parte, basada en la situación actual de la gestión nacional de viviendas públicas de alquiler, profundiza en el estado operativo actual de los REIT en el financiamiento de la construcción de viviendas públicas de alquiler, incluido el modelo básico y el proceso operativo de los REIT, y estudia más a fondo la relación de poder y responsabilidad y distribución de intereses entre las partes involucradas en los REIT, por lo que se propone el mecanismo de selección de agentes y el mecanismo de incentivos. Vale la pena señalar que en este momento el gobierno no es sólo el pagador de los subsidios de los REIT, sino también el representante de los inversionistas de los REIT. En diferentes etapas de la operación de los REIT, el gobierno participa en los juegos internos de los REIT en diferentes capacidades. La cuarta parte, desde la perspectiva del gobierno como regulador, presenta una serie de recomendaciones de políticas sobre la aplicación de los REIT en el financiamiento de la construcción de viviendas públicas de alquiler en mi país, incluido que el gobierno debería mejorar las leyes y regulaciones relacionadas con los REIT y las instituciones públicas. viviendas de alquiler y establecer un sistema completo de supervisión de las REIT.
5. Esquema de escritura
Agradecimientos 5-6
Resumen chino 6-7
Resumen 7
Capítulo 1 Introducción 10-17
1.1 Antecedentes e importancia de la investigación 10-11
1.1 Antecedentes de la investigación 10-11
1.1.2 Importancia de la investigación 11
p>1.2 Estado de la investigación 11-15
1.2.1 Estado de la investigación extranjera 11-12
1.2.2 Estado de la investigación nacional 12-15
1.3 Contenido y estructura del artículo 15-17
1.3.1 Contenido principal del artículo 15
1.3.2 Estructura del artículo 15-17
Capítulo 2 REIT en China Experiencia e inspiración en aplicaciones extranjeras 17-35
2.1 Experiencia en aplicaciones de REIT de EE. UU. 17-26
2.1.1 REIT de EE. UU. y su aplicación en la construcción de viviendas de bajo alquiler 17- 21
2.1.2 El modelo operativo de los REIT de EE. UU. 21-26
2.2 La experiencia de aplicación de los REIT en países y regiones europeos típicos 26-29
2.2 .1 Modelo de operación de los REIT japoneses 26-27
2.2.2 Modelo de operación de los fondos fiduciarios de inversión inmobiliaria de Singapur 27-28
2.2.3 Modelo de operación del fideicomiso de inversión inmobiliaria de Hong Kong fondos 28-29
2.3 La experiencia de aplicación de REIT en China 29-32
2.3.1 Fondo de Inversión del Parque Tecnológico CITIC-CapitaLand 29-30
2.3 .2 Huixian Industrial Trust 30 -32
2.4 Comparación de la experiencia y conocimientos de los REIT nacionales y extranjeros 32-35
2.4.1 Comparación de los REIT nacionales y extranjeros 32-33
2 4 . 2 Información sobre la experiencia de financiación pública de la construcción de viviendas de alquiler en China 33-35
Capítulo 3 Análisis de la necesidad y viabilidad de la financiación pública de la construcción de viviendas de alquiler en mi país Páginas 35-43
3.1 REIT en viviendas públicas de alquiler Análisis de la necesidad de financiación durante la construcción 35-37
3.1.1 Los REIT son una forma importante de ampliar los canales de financiación para la construcción de viviendas públicas de alquiler 35-36
3.1.2 Los REIT son una forma importante de mejorar la gestión de la construcción de viviendas públicas de alquiler Una forma importante de eficiencia 36-37
3.2 Análisis de viabilidad de los fondos fiduciarios de inversión inmobiliaria en la financiación construcción de viviendas públicas de alquiler 37-43
3.2.1 Entorno económico y financiero relajado, capital privado Suficiente 37-41
3.2.2 Guiadas por leyes y regulaciones, las políticas continúan siendo favorables 41-43
Capítulo 4 El funcionamiento de los REIT en la financiación de la construcción de viviendas públicas de alquiler en mi país Páginas 43-64
4.1 Modelo de financiación de los REIT para la construcción de viviendas públicas de alquiler en China 43 -47
4.1.1 Principios de diseño
4.1.2 Selección de forma básica 44-45
4.1.3 Construcción de la estructura organizativa 45-47
4.2 Defectos en el proceso de operación de financiamiento de la construcción de vivienda pública de alquiler en mi país 47-50
4.2.1 Etapa de establecimiento y emisión 47-48
4.2.2 Operación y etapa de gestión 48-49
4.2.3 Terminación de la etapa de liquidación 49-50
4.3 Defectos en el mecanismo de financiamiento de la construcción de vivienda pública de alquiler en mi país 50- 64
4 . 1 Cuestiones de agencia en la operación de REIT 50-52
4.3.2 Mecanismo de selección de agentes 52-56
4.3.3 Mecanismo de incentivos para agentes 56-64
Capítulo 5 Recomendaciones de políticas para el uso de REIT en la financiación de la construcción de viviendas públicas de alquiler en mi país 64-68
5.1 Mejora del sistema legal y regulatorio 64-66
5.1.1 Mejorar el sistema legal de los fideicomisos de inversión inmobiliaria páginas 64-65
5.1.2 Mejorar los asuntos relacionados con la vivienda pública de alquiler
Leyes y Reglamentos 65-66
5.2 Establecimiento del Sistema de Supervisión de Fondos Fiduciarios de Inversión Inmobiliaria
5.2.1 Aclarar los temas y responsabilidades de la supervisión gubernamental 66
5.2.2 Bienes Raíces Establecimiento de un sistema de divulgación de información para fondos fiduciarios de inversión
5.2.3 Orientar al público para la supervisión
Capítulo 6 Conclusión y perspectivas 68-70
6.1 Trabajo principal y conclusión 68
6.2 Temas a estudiar más a fondo 68-70
Documentos de referencia 70-73