¿Qué son los modelos de arrendamiento y qué significan? encontrar solución

Existen dos modelos de arrendamiento: arrendamiento operativo y arrendamiento financiero. Las diferencias y conexiones entre ellos:

? 1) Se puede transferir la propiedad de los arrendamientos financieros, pero no los arrendamientos operativos.

? 2) El arrendamiento financiero requiere que la vida útil del activo arrendado antes del inicio del arrendamiento no pueda exceder la vida útil del activo cuando es nuevo.

A diferencia de la mayoría de situaciones, esto no es necesario para los arrendamientos operativos.

? 3) En términos de tratamiento contable, el arrendatario del arrendamiento financiero devenga depreciación sobre los activos arrendados, y el arrendador deja de devengar depreciación reglas de arrendamiento operativo

Depreciación no acumulada

4) Operativo; arrendamiento Un saldo especial debe revelarse en el contrato de venta y arrendamiento posterior y se pagará tres años fiscales después de la fecha del balance.

? Monto del arrendamiento

1) La divulgación requiere básicamente el mismo método de asignar el saldo de los gastos no reconocidos y los gastos de arrendamiento no reconocidos.

¿Lo mismo? 2) El método de asignación de gastos de arrendamiento del arrendatario es básicamente el mismo y se puede utilizar el método lineal (método de vida promedio).

? 3) Las rentas contingentes y los gastos iniciales se reconocen como gastos (o ingresos) corrientes.