Análisis de riesgos del informe de investigación de préstamos

_Core Bran Treatment Gun_ _Gente rica, muro de ricos y pobres__1. Investigación: Es una forma de que las personas comprendan el mundo, y es un método científico para comprender correctamente las cosas y resolver problemas. También es el medio básico para que podamos hacer bien todo tipo de trabajo y también es la base para redactar buenos informes de investigación. Métodos de investigación de préstamos. 2. Investigación: La investigación se basa en encuestas y la investigación se realiza durante las encuestas. La investigación sin investigación es una investigación vacía. Sólo la investigación, la investigación y el análisis pueden lograr nuestro objetivo de resolver y analizar problemas. 3. Informe: Es la plasmación concreta y reflejo concentrado de los resultados de la investigación. Después de una investigación cuidadosa, se obtiene una gran cantidad de materiales relevantes, y luego estos materiales se analizan y sintetizan cuidadosamente para descubrir la imagen completa y las conexiones internas de los objetos bajo investigación, y formar un punto de vista correcto. tema del informe de investigación y comenzar a escribir el informe de investigación. 4. El informe de investigación deberá atenerse a los principios de objetividad, equidad y búsqueda de la verdad de los hechos. Las cuestiones reflejadas deben ser un fiel reflejo del proceso de desarrollo de las cosas. El presentador debe basarse en los resultados de la encuesta y ser veraz, objetivo y preciso. La redacción del informe de investigación debe basarse en hechos suficientes y reflejar la verdadera apariencia de la investigación con ejemplos típicos y datos precisos. Explique la conclusión correcta de la investigación. Cómo redactar un informe de investigación de préstamo: Un informe de investigación de préstamo es un material escrito elaborado por un oficial de crédito después de una investigación y un análisis exhaustivos del objeto del préstamo y del proyecto del préstamo. Es una base importante para que las autoridades de aprobación de préstamos revisen, tomen decisiones y aprueben préstamos. Dado que las cooperativas de crédito implican muchos objetos de préstamo, una amplia gama, diferentes montos y una amplia gama de usos, es imposible formar un formato de texto estandarizado. En el trabajo real, aunque los oficiales de crédito otorgan gran importancia a las investigaciones previas al préstamo, ignoran algunos contenidos básicos muy importantes al redactar los informes de investigación de préstamos, lo que provoca que algunas situaciones que deberían incluirse en el informe no se reflejen, lo que genera confusión en la revisión del préstamo. y toma de decisiones. Muchas dificultades. Los requisitos básicos, el formato y el contenido para redactar un informe de investigación de préstamo son los siguientes: Requisitos básicos para redactar un informe de investigación de préstamo: 1. Debe adherirse al principio de "buscar la verdad a partir de los hechos, la objetividad y la imparcialidad" y reflejar de manera verdadera y precisa la información básica de los prestatarios y proyectos de préstamo, activos y pasivos, ingresos financieros, garantías de material de préstamo, fuentes de pago y otros datos. Debe ser verdadero y confiable, no exagerado, y mucho menos destruido unilateralmente, incluidos los individuos. 2. La emisión y uso de préstamos debe cumplir con las leyes nacionales, los reglamentos administrativos, los reglamentos administrativos promulgados por el Banco Popular de China y las políticas industriales de los departamentos gubernamentales locales, y debe seguir los principios de eficiencia, seguridad y liquidez. Por lo tanto, el informe de investigación del préstamo debe centrarse en estas regulaciones y principios, aclarar la viabilidad del proyecto de préstamo y proporcionar una base teórica confiable para la conclusión de préstamo o no préstamo, más préstamo o menos préstamo. 3. Sobre la base de la investigación y la investigación, los oficiales de crédito deben anotar claramente el informe de investigación del préstamo, como el plazo del préstamo, la tasa de interés, el método del préstamo, etc., si pedir prestado un préstamo, si pedir prestado más o menos, qué pagar. atención a: 1. Las palabras de evaluación deben ser adecuadas y no deben etiquetarse con palabras exageradas como "el mejor", "muy impresionante", "muy bueno", etc. 2. Los datos deben ser exactos y evitar el uso de palabras ambiguas. Requisitos especiales: 1. Si el solicitante es una empresa del grupo, durante la investigación previa al préstamo se debe analizar no solo el estado operativo y financiero general (estados consolidados) de la empresa matriz, sino también su propio estado operativo y financiero, centrándose en la investigación y el análisis. del personal de la matriz y de las filiales. Si existe una relación de control en términos financieros, de ventas, de entradas de caja de explotación, de finalidades específicas de financiación, de endeudamiento excesivo, etc. 2. Al conceder un préstamo a una de las empresas afiliadas, de conformidad con las normas pertinentes de la Federación Provincial sobre la gestión de préstamos a empresas afiliadas, los activos y pasivos, la situación financiera, las garantías externas, los seguros mutuos entre empresas afiliadas, etc. Se revisará la evaluación unificada y el control centralizado de riesgos de todas las empresas asociadas al solicitante. 3. Para empresas de bajo riesgo, la investigación previa al préstamo debe centrarse en la legalidad del solicitante, el propósito de financiamiento y los antecedentes comerciales, la propiedad de los derechos de propiedad pignorados, la voluntad del deudor de garantizar, etc. , la investigación y el análisis de las condiciones operativas y financieras pueden simplificarse adecuadamente. 4. Para los solicitantes por primera vez, se debe realizar una investigación, un análisis y un informe de investigación completos, detallados y en profundidad de acuerdo con los requisitos de esta especificación. Para los solicitantes que no son por primera vez, concéntrese en investigar y analizar los cambios comerciales y financieros recientes del solicitante y sus propósitos financieros. El contenido de un informe de encuesta general sobre préstamos a agricultores debe ser: 1. Título 2. Información básica del prestatario. Describa principalmente el nombre, edad, sexo, nivel educativo, dirección, principales miembros de la familia, situación de vivienda, ocupación de cada miembro adulto de la familia, ingresos familiares, activos efectivos, proyectos comerciales y pasivos del prestatario. 3. Análisis del objeto y monto de la solicitud de préstamo y de los beneficios integrales de este negocio crediticio.

Investiga principalmente la autenticidad del propósito del préstamo, incluido el motivo, tipo, monto, plazo, método de pago, plan de pago, etc. de la solicitud de préstamo, y analiza brevemente la situación financiera y los beneficios económicos del proyecto de préstamo solicitado por el prestatario. 4. El estado de pago del préstamo original refleja principalmente la solvencia de las relaciones comerciales con el prestatario y si existe un mal historial crediticio. 5. Garantía e hipoteca: refleja principalmente la garantía e hipoteca del préstamo. Si se trata de un préstamo garantizado, el informe de investigación debe reflejar plenamente la situación básica del garante, sus activos y pasivos, su industria, sus ingresos económicos, su solvencia y si tiene calificaciones de garantía. Si se trata de un préstamo hipotecario, se debe indicar claramente el nombre de la garantía, lugar de almacenamiento, si los derechos de propiedad son claros, cantidad, calidad, valor tasado, liquidez, etc. 6. Las fuentes de ingresos y el plan de pago del prestatario. Explica principalmente la fuente de ingresos económicos, los ingresos anuales, la previsión de capacidad de pago y si el principal y los intereses del préstamo se pueden pagar a tiempo. 7. Opinión del investigador: Es el resultado del informe de investigación. Es necesario indicar claramente préstamos y no préstamos, más préstamos y menos préstamos, tipos de interés a plazo, condiciones hipotecarias para las garantías de préstamos, métodos de reembolso del principal y de los intereses, etc. 8. Equipo de aprobación de préstamos (o comité de préstamos). Los contenidos básicos de un informe de investigación de préstamos empresariales son 1. Título y comienzo (también llamado introducción). Explique brevemente el motivo por el cual el prestatario (persona) solicita el préstamo, el monto y el plazo del préstamo, así como la garantía del préstamo y la hipoteca proporcionadas por el prestatario. El prestamista verifica el estado del préstamo. 2. Información básica de la empresa. Incluyendo el momento de establecimiento, naturaleza de la empresa, ubicación geográfica, representante legal, capital registrado, alcance del negocio, estructura organizacional interna y estructura de personal, escala de inversión y beneficios económicos, etc. 3. Activos, pasivos y patrimonio neto. Estructura de activos: una descripción de los activos elemento por elemento basada en el último balance proporcionado por la empresa. El orden es activo total, activo circulante, activo fijo y activo intangible. Para algunos proyectos de gran tamaño, se requiere una clasificación detallada. Al mismo tiempo, se debe prestar atención a la coherencia de los datos antes y después. La suma de estos elementos debe ser igual al total. Pasivos: Los pasivos se detallan con base en el último balance general proporcionado por la empresa. El orden actual es pasivo total, pasivo corriente y pasivo a largo plazo. Para algunos proyectos de gran tamaño, se requiere una clasificación detallada. Al explicar los préstamos a corto y largo plazo, es necesario explicar en detalle los préstamos bancarios para empresas. Patrimonio del propietario: un estado detallado del capital del propietario basado en el último balance proporcionado por la empresa. El orden es capital pagado, reserva de capital, reserva excedente y utilidades no distribuidas. Al describir los elementos del capital pagado, detalle la estructura de propiedad de la empresa. 4. Condiciones operativas: análisis detallado de las condiciones operativas de la empresa en el último año con base en el estado de pérdidas y ganancias proporcionado por la empresa, análisis de la rentabilidad de la empresa y explicaciones detalladas con base en el estado de pérdidas y ganancias proporcionado por la empresa. Al mismo tiempo, se analizó la situación operativa en el primer período de este año. Pronosticar las operaciones, los ingresos y las ganancias anuales de una empresa. 5. Inversión del proyecto: con base en el informe de evaluación de viabilidad del proyecto presentado por la empresa, explique la escala de inversión del proyecto, los detalles artículo por artículo, la situación de recaudación de fondos, la cantidad de fondos propios y el monto del préstamo solicitado. Plazo del préstamo y calendario de amortización. 6. Método hipotecario con garantía de préstamo. Explique el método de garantía para esta solicitud de préstamo. Los activos y pasivos de la unidad de garantía, los proyectos comerciales en los que participa, los beneficios operativos, el estado crediticio de la unidad de garantía y si está calificada para la garantía. Si el préstamo es en forma de garantía, se debe indicar claramente el nombre, la cantidad, el valor tasado y la liquidez de la garantía. 7. Previsión de beneficios del proyecto y amortización del préstamo. Análisis detallado del perfil de riesgo y beneficios económicos de los proyectos respaldados por préstamos. Es necesario centrarse en analizar las políticas industriales nacionales, las perspectivas de mercado, el contenido tecnológico de los productos, el valor añadido de los productos, la protección del medio ambiente, etc. Obtenga el volumen de ventas anual y el nivel de ganancias de la empresa, calcule además el pago anual del préstamo de la empresa y analice cuántos años le tomará a la empresa recuperar su inversión y liquidar el préstamo. Al analizar los beneficios de un proyecto de préstamo, puede consultar el informe de viabilidad del proyecto para su análisis. 8. Opiniones de los investigadores. Con base en el análisis anterior, evalúe exhaustivamente la fortaleza económica, el estado crediticio, las condiciones operativas, la previsión de beneficios del proyecto de préstamo, el estado de la garantía del préstamo hipotecario y el estado del riesgo del préstamo del prestatario. Finalmente, se aclararon las opiniones de los investigadores, incluidos préstamos y no préstamos, más préstamos y menos préstamos, plazos, tipos de interés, garantías de préstamos e hipotecas, reembolso del principal y de los intereses, etc. Préstamo de Qingdao Zona de desarrollo de Qingdao

Informe de la encuesta sobre préstamos bancarios

1 Propósito del préstamo: la empresa (fábrica) ha abierto una cuenta de depósito básica (general) en nuestro banco. El saldo actual del préstamo es de 10.000 yuanes y el método del préstamo es garantía (hipoteca). En el primer trimestre de este año los préstamos se clasificaron como normales. Ahora, debido a (escriba el propósito del préstamo), se requiere aumentar (aumentar) 10.000 yuanes, con garantía (hipoteca).

II.Visión general del prestatario:

n

-

bsp1. del lado de la ciudad (carretera)). La empresa se estableció el día del año y la licencia comercial es válida hasta el día del año. El capital registrado de la empresa es 10.000,00 RMB, que incluye: 10.000,00 RMB (que representa el % del capital registrado), 10.000,00 RMB. (contabilización del capital registrado) %).... Las empresas tienen empleados, incluido personal técnico y de ingeniería, personal administrativo y personal comercial. La empresa cubre un área de acres y el área de construcción de la fábrica de la empresa es de metros cuadrados, incluidos acres de terreno certificado y metros cuadrados de bienes raíces. La calificación crediticia del préstamo en 2004 fue de nivel A,

2 Situación de producción de la empresa: La empresa es (tipo de industria empresarial)... (Texto completo ***3508 palabras) Este artículo es gratuito. y no requiere registro. Haga clic para explorar el texto completo directamente.

Cómo redactar un informe de investigación de préstamos para lugares de entretenimiento

Formato del informe de investigación de préstamos

Existen muchas formas de informes de investigación de préstamos y diferentes industrias tendrán diferentes préstamos. Los formatos de los informes de investigación y los informes de investigación de préstamos son los mismos. Aquí le proporcionamos tres formatos de informes de encuestas de préstamos: el formato de informe de encuestas de préstamos a hogares de agricultores, el formato de informe de encuestas de préstamos de propietarios de empresas individuales y el formato de informe de encuestas de préstamos empresariales. El contenido es el siguiente:

1. Formato del informe de la encuesta sobre préstamos a agricultores

1 Nombre, sexo, unidad de trabajo, título profesional, nivel de gerente, tiempo de la encuesta y detalles de la encuesta. los investigadores en el contenido del Informe de la encuesta sobre préstamos a agricultores.

2. La información básica en el formato del informe de la encuesta de préstamos a agricultores: el nombre del prestatario, edad, sexo, nivel educativo, miembros de la familia, dirección, habilidades profesionales, integridad, etc., debe escribirse claramente.

3. Formato del informe de la encuesta sobre préstamos a agricultores Activos y pasivos: escriba los detalles específicos, cantidad, área cuadrada, ubicación, tiempo de compra y construcción, valor actual y otros activos, maquinaria y equipo, nombre, cantidad, y valor presente en detalle. Anote el monto del préstamo, la forma del préstamo, los intereses adeudados y otros pasivos, y calcule la relación deuda-activo.

4. La situación de la empresa familiar que debe introducirse en el formato del informe de la encuesta de préstamos a los agricultores: anote el área de tierra contratada, los principales cultivos plantados, los acres específicos, la producción, el valor de la producción y el ingreso económico neto por mu. ; acuicultura Ingreso total, número de cabezas, ciclo de producción, beneficios económicos de la producción y valor de la producción dentro del ciclo; la industria procesadora debe indicar claramente la capacidad de procesamiento y los beneficios económicos de los trabajadores migrantes, etc. ; Evaluación integral de los ingresos anuales del cliente.

5. El método de préstamo más importante en el formato del informe de la encuesta de préstamos a agricultores: préstamos garantizados, información básica del garante y estado de activos y pasivos, análisis y evaluación de las calificaciones de la garantía, préstamo hipotecario, nombre de la garantía y la ubicación específica, cantidad, almacenamiento (estructura de ubicación, número de habitaciones, número de pisos, área cuadrada, área de construcción, área de construcción, plano de planta simple adjunto), fuentes de pago, etc.

Finalmente, en el formato de informe de la encuesta de préstamos a agricultores, el investigador debe escribir opiniones precisas y asumir la responsabilidad.

Firmar el dictamen colectivo de investigación para determinar el primer, segundo y tercer responsable, independientemente de dictámenes vagos que los investigadores o cooperativas de crédito no puedan firmar.

2. Formato del informe de investigación de préstamos comerciales individuales

1. El nombre, sexo, unidad de trabajo, título profesional, nivel de gerente, tiempo de investigación y nombre del investigador en el " Informe de investigación de préstamos para comerciantes individuales" Contenido de la investigación.

2. La información básica del formato del informe de investigación de préstamos comerciales personales: nombre del prestatario, edad, sexo, nivel educativo, miembros de la familia, dirección, habilidades profesionales, integridad, etc., debe escribirse claramente.

3. Activos y pasivos del "Formulario de informe de encuesta de préstamos comerciales individuales": registre en detalle los activos fijos de los hogares prestamistas, incluidos los detalles, la cantidad, el área cuadrada, la ubicación, el tiempo de construcción, el valor actual y los activos corrientes. , cuentas por cobrar, efectivo, maquinaria y equipo, nombre, cantidad, valor presente. Anote el monto del préstamo, la forma del préstamo, los intereses adeudados y otros pasivos, y calcule la relación deuda-activo.

4. La situación de la empresa familiar que se muestra en el "Formato de informe de la encuesta sobre préstamos para empresas individuales": anote la producción familiar y los proyectos empresariales del prestatario, la escala de inversión, el ciclo económico, el valor de producción, los ingresos por ventas, las ganancias, etc. ., y evaluar de forma integral los ingresos de los clientes.

5. El método del préstamo es particularmente importante en el formato del informe de la encuesta de préstamos comerciales individuales: para los préstamos garantizados, registre la información básica y el estado de activos y pasivos del garante, analice y evalúe el títulos de garantía, y pertenecen al préstamo hipotecario.

Anote el nombre, ubicación específica, cantidad, almacenamiento (ubicación estructural de la propiedad, número de habitaciones, número de pisos, área cuadrada, área de piso, área de construcción, adjunto con un plano de planta simple), fuente de valoración, fuente de pago, etc. de la hipoteca.

Finalmente, en el formato de informe de la investigación de préstamos comerciales personales, el investigador debe escribir opiniones precisas y asumir la responsabilidad.

La agencia de aprobación debe firmar el dictamen colectivo de investigación y determinar el primer y segundo responsable, independientemente de las opiniones vagas que el investigador o la cooperativa de crédito no pueden firmar, de lo contrario la asociación no aprobará el motivo.

3. Formato del informe de investigación de préstamos empresariales

1. El nombre, sexo, unidad de trabajo, título profesional y nivel de gerente del investigador en el "Informe de investigación de préstamos empresariales", contenido de la investigación. , hora, lugar.

2. Información básica del formato del informe de investigación de préstamos empresariales: nombre de la empresa, dirección, naturaleza de la empresa, capital registrado, licencia comercial de la persona jurídica, nombre del representante legal, sexo, edad, título profesional, educación, años. de empleo y nivel de integridad, nombres de miembros líderes, número de técnicos y empleados, productos producidos y marcas registradas.

3. Activos y pasivos en forma de informe de encuesta de préstamos empresariales: los activos fijos se dividen en activos fijos de administración de oficina, que se utilizan para activos fijos productivos, como fábricas, equipos, etc. se dividen en materias primas, productos terminados, cuentas por cobrar, efectivo (incluido capital de trabajo) y activos intangibles, incluidos terrenos y marcas comerciales, gastos diferidos no realizados, costos de alquiler y renovación; Los pasivos incluyen préstamos bancarios, financiación privada, detalles de cuentas por pagar, préstamos bancarios, montos de préstamos, formularios de préstamos y atrasos de intereses. Patrimonio del propietario, relación deuda-activos.

4. En el formato del informe de la encuesta de préstamos empresariales, es necesario introducir el estado de producción y operación de la empresa, la escala de producción, incluida la escala de diseño y la escala real, el valor de producción, el ciclo de producción y ventas del producto, y el producto. ventas, perspectivas de adaptación al mercado, etc. El cálculo de costos calcula el costo promedio de producción y el costo promedio integral, el precio de venta promedio, la ganancia del producto, la ganancia fiscal realizada y la ganancia neta, respectivamente.

5. El formato del informe de investigación de préstamos empresariales debe describir el análisis de viabilidad, el análisis de activos y pasivos, el análisis del ciclo de producción y la liquidez, el análisis del flujo de efectivo, el análisis de asignación de fondos y el análisis de producción y ventas de la empresa. préstamo. Estos proyectos deben evaluar y analizar integralmente el riesgo del préstamo, la garantía y la fuente de pago mediante comparación, análisis de tendencias y análisis de indicadores, y proponer la conclusión de la investigación del pasivo, si se debe prestar, el monto del préstamo a prestar, y el método del préstamo (según el párrafo 1 cinco puntos)

6 El formato del informe de investigación del préstamo empresarial también debe enviarse a la cooperativa de crédito prestamista para firmar las opiniones de investigación colectiva, y el primero y el primero. Los segundos responsables deben determinarse según la normativa.

7. El formato del informe de investigación de préstamos corporativos también contiene otra información: balance corporativo y detalles del balance.

Nota: Los tres formatos de informes de encuestas de préstamos anteriores están resumidos por Boutique Learning Network y el contenido proviene de Internet. Espero que pueda resolver sus problemas de referencia.