¿Es factible este método de evasión fiscal? ¿Cuáles son los riesgos?

Este método de evasión fiscal es factible porque cumple con las disposiciones pertinentes de la ley tributaria. Según lo dispuesto en la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”, las rentas derivadas de la transmisión de una vivienda utilizada por un particular durante más de 5 años y utilizada como única residencia están exentas del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Por tanto, si la casa adquirida es la única vivienda de la familia, los ingresos por transferencias podrán estar exentos del IRPF. Al mismo tiempo, quienes realicen los trámites de transferencia después de que la casa haya sido transferida durante cinco años pueden disfrutar de la exención del impuesto comercial.

Pero este método de evasión fiscal tiene ciertos riesgos. Si ambas partes acuerdan transferir la propiedad después de cinco años, pero surgen disputas posteriores, puede generar riesgos legales. Además, si ambas partes no consideran plenamente el valor real y el precio de mercado de la casa al firmar el contrato, el valor de transacción de la casa puede ser insuficiente, lo que resultará en el incumplimiento del contrato.

En resumen, este método de evasión fiscal es factible, pero antes de la transacción, ambas partes deben considerar completamente el valor real y el precio de mercado de la casa, y acordar claramente el tiempo de transferencia al firmar el contrato. . Si surge una disputa durante una transacción, ambas partes deben resolverla a través de canales legales de manera oportuna para evitar riesgos innecesarios.