¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento de escaparate?
Contrato de alquiler de fachada
Nombre del arrendador (Parte A): *** DNI: ****************** Dirección: **************
Nombre del arrendatario (Parte B): *** DNI: ************** * *** Dirección: *******************
Parte A y Parte B, de conformidad con el principio de buena fe, negocian sobre la base de voluntariedad, igualdad y consenso a través de consultas se han alcanzado los siguientes nueve puntos:
Artículo 1: El Partido A alquila 47,9 metros cuadrados de la casa No. ____ ____ en el distrito de Xiaguan al Partido B para abrir una tienda de ropa. . El plazo del arrendamiento es de un año: del 15 de diciembre de 2007 al 14 de diciembre de 2008. El alquiler anual es de __ diez mil__ mil redondos. (Cuatro puntos clave en el alquiler de una casa para alquilar una casa frontal
La ubicación, el área, el alquiler y el uso son todos importantes. Directo al grano, conciso y al grano, ni una palabra tonterías. Algunas personas publican alquileres
Publicar, no hablemos de alquiler, realmente no entiendo por qué. Arrendamiento, arrendamiento, sin alquiler, luego arrendamiento)
Artículo 2: En. En la fecha de firma del contrato, la Parte B paga el alquiler en una sola suma __ Diez mil __ mil yuanes y el depósito de alquiler __ mil yuanes se redondean al alza, y el monto total es __ diez mil __ mil yuanes redondeados al alza.
El depósito no devenga intereses. Una vez que expira el contrato de arrendamiento, la Parte B no incumple el contrato, realiza el check out a tiempo, el agua, la electricidad y otras instalaciones están en buenas condiciones y todas las facturas de agua y electricidad están pagadas. El depósito será reembolsado íntegramente a la Parte B.
(Explicación de la firma del contrato de arrendamiento anual, el pago del alquiler anual y el depósito de alquiler. Para decirlo sin rodeos, el contrato es el resultado de un compromiso entre las dos partes.
Puede ser tan grande como un tratado entre países o como pequeño como un contrato de alquiler de casa para nosotros, la gente común. Entonces, este no es el caso. Si ninguna de las partes se compromete,
no hay ningún contrato)
Artículo 3: La parte A lo hará. entregar la casa a la Parte B al recibir el dinero. Si la Parte B no tiene objeciones a hacerse cargo de la casa, la Parte B será responsable de la custodia de la casa durante el período de arrendamiento. Seguridad y Salud
La Parte B será responsable de ello. La Parte B deberá pagar puntualmente las facturas de agua y electricidad. (Responsabilidad de la custodia de la casa durante el período de revisión de la casa. La Parte B debe tener cuidado al hacerse cargo de la casa. Si no hay problemas, acéptelo. Se estima que no habrá problemas importantes con la casa dentro de un año. Si hay es un problema con la calidad de la casa después de un año, la casa El dueño no quiere gastar dinero en reparaciones, no tenemos que alquilarla, nadie alquilará una casa con problemas de calidad y no se puede utilizar)
La Parte B correrá con los gastos de negocio y decoración. Los muros de carga nunca deben ser demolidos ni modificados. La Parte B será responsable y manejará cualquier problema causado por la decoración.
La Parte B no renovará el contrato de arrendamiento al final del contrato. La decoración y la decoración estarán a cargo de la Parte B. Si se desmantela, la Parte B correrá con el costo y se asegurará de que se restablezca. su aspecto original antes de alquilar.
Mantener el agua, luz, fachada y paredes en buen estado. (La revisión de decoración recomienda la Parte B: menos decoración y más decoración; instalaciones operativas menos fijas y más portátiles. No queremos cavar pilotes en un solo lugar durante diez mil años, entonces, ¿por qué molestarse con la construcción a gran escala? Desperdicio innecesario de el dinero no se puede usar.
Además, si hay un buen lugar, lo cambiaremos. Si la gente se muda, el árbol se dañará. Si el negocio crece, definitivamente tendrá que mudarse).
Artículo 5 La Parte B garantiza no utilizar la casa para otros fines; no subarrendarla, transferirla ni prestarla a terceros; no almacenar artículos peligrosos o controlados;
No participe en actividades ilegales. Si la Parte B incumple el contrato, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. (La evaluación del compromiso es un compromiso necesario del Partido B. Para ser honesto, la casa no es nuestra. Si alquilamos una casa para negocios, haremos negocios honestamente. No piense en cosas que no tienen nada que ver con los negocios. De todos modos, hablemos de ello. Un año.
Si tienes alguna idea nueva, no es demasiado tarde para hacerlo después de un año. Por cierto, incluso si tienes ideas nuevas, no será así. Toma más de un año para decirlo sin rodeos.
Cuando alguien te regala una casa por valor de cientos de miles o millones de dólares, debes darle una explicación. /p>
Al menos es una explicación por escrito) Artículo 6 Si cualquiera de las partes propone resolver el contrato, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con 45 días de antelación. La parte infractora pagará a la otra parte una indemnización por daños y perjuicios de __ mil yuanes como compensación. Cálculo del alquiler cuando se rescinda el contrato: el alquiler mensual se pagará a razón de __ mil__ cien yuanes durante el mes completo y el resto se pagará al alquiler diario de __ yuanes.
(Comentarios sobre incumplimiento de contrato Ambas partes deben entender que el incumplimiento de contrato generará costos.
Ambas partes deberían poder aceptar esto. Este es también el beneficio de firmar un contrato de un año.
Si aprietas los dientes y ha pasado un año, ¿cómo puede haber incumplimiento de contrato?)
Artículo Séptimo A deberá notificar a la Parte B con 45 días de anticipación para renovar el contrato de arrendamiento y renovar un nuevo contrato de alquiler de casa con la Parte B. La Parte A garantiza que la Parte B tendrá prioridad en la renovación del contrato de arrendamiento en las mismas condiciones. . Al vencimiento del plazo de arrendamiento, este contrato terminará naturalmente. La Parte B deberá evacuar las pertenencias de la Parte B al devolver la casa. Si no lo hace en el plazo de una semana, la Parte B la abandonará por iniciativa propia y la Parte A podrá disponer de ella libremente. (Comentario de restricción: Háganos saber de antemano que se dará prioridad a la renovación del contrato de arrendamiento. Algunas personas dirán, ¿qué pasa si la Parte A incumple el contrato y no renueva el contrato de arrendamiento con la Parte B? Esta situación no debería suceder. La casa de la Parte A Es para usar. Si vienes aquí a alquilar, puedes alquilarlo a cualquiera. Es mejor ser un viejo amigo. ¿Por qué no renovar el contrato de arrendamiento con tu viejo amigo? Algunas personas dicen ¿qué pasa si el Partido A aumenta el alquiler después de un año? . Comportamiento del mercado
La casa se puede alquilar sólo si el mercado lo aprueba. Si el mercado no lo aprueba, por mucho que suba el precio, será en vano si la Parte B quiere alquilar. él puede alquilarlo. La Parte A no puede ser tan libre. La Parte A debe asegurarse de que la Parte B tenga prioridad en la renovación del contrato de arrendamiento. Esto es una cuerda floja para la Parte A, que es más beneficiosa para la Parte B. p> Artículo 8 Si la casa sufre daños debido a fuerza mayor y causa pérdidas a la Parte A y la Parte B si las pérdidas se causan a la Parte A y la Parte B debido a medidas administrativas gubernamentales, las dos partes no asumirán la responsabilidad de la otra; Si la Parte A o B sufre pérdidas debido a un tercero, la Parte A o B solicitará una compensación al tercero.
(Disposiciones comunes a los contratos de arrendamiento de vivienda)
Artículo 9 Si durante la ejecución del presente contrato surge alguna controversia, las dos partes la resolverán mediante negociación si la negociación fracasa, ya sea; La parte puede presentar una queja ante la autoridad de gestión de arrendamiento de viviendas. Solicitar mediación. Si la mediación falla, puede solicitar arbitraje a la Comisión de Arbitraje de Contratos Económicos o presentar una demanda ante el Tribunal Popular. (Disposiciones convencionales del
Contrato de arrendamiento de vivienda)
Este contrato es de una sola página, realizado por duplicado. Firmado por ambas partes, entrará en vigor después del pago de la Parte B. Cada parte posee una copia, que tiene el mismo efecto jurídico.
Partido A: Partido B: