¿Cuál es el tipo de interés general de los préstamos bancarios?

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios? ?

La tasa de interés actual de los préstamos bancarios se determina en función de la fluctuación de la tasa de interés de referencia de los préstamos estipulada por el Banco Popular de China. Diferentes bancos y productos tendrán diferentes tipos de interés.

Préstamos a seis meses (incluidos seis meses): 4,85%

Préstamos de medio año a un año (incluido 1 año) 4,85%

De uno a tres años (incluidos tres años) 5,25 % para préstamos

25 % de tres a cinco años

5,40 % para préstamos de más de cinco años. Después de la promulgación de los Cinco Reglamentos Nacionales, en las ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido, las sucursales pueden aumentar los préstamos para segundas viviendas de acuerdo con las medidas de control inmobiliario del gobierno popular local. La capital está estudiando y formulando detalles de implementación relevantes, que serán formulados y presentados a la Oficina Central del Banco Popular de China para su aprobación. Como resultado, en algunas ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido, el pago inicial para un préstamo para una segunda vivienda puede aumentar hasta el 70%.

De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes:

1. Todas las localidades continúan rastreando y monitoreando la emisión de préstamos de vivienda individuales, índices de cierre y políticas de préstamos de vivienda para residentes no locales.

2. Las instituciones financieras deben implementar estrictamente políticas diferenciadas de crédito para vivienda, optimizar la estructura de tasas de interés y establecer precios razonables para satisfacer las necesidades de préstamos de los hogares que compran viviendas comerciales ordinarias para autoocupación por primera vez. Los conocedores de la industria dijeron que es poco probable que la política crediticia para los compradores de vivienda por primera vez cambie y seguirá basándose en la tasa de interés preferencial del 30% del pago inicial. Por lo tanto, los compradores de vivienda por primera vez no necesitan preocuparse demasiado. ajustes a la política crediticia.

3. Apoyar las necesidades crediticias razonables de los pequeños y medianos proyectos de viviendas comerciales ordinarias y de las agencias gubernamentales de reserva de tierras, y promover el aumento de la oferta efectiva del mercado.

4. En el futuro, es necesario fortalecer la orientación de las ventanas, continuar apoyando las necesidades crediticias razonables de las agencias gubernamentales de reserva de tierras y las empresas de desarrollo inmobiliario, y prestar atención al estado del capital de las empresas inmobiliarias. , la calidad de los préstamos, los cambios en las estructuras de financiación y el flujo de capital extranjero.

5. Es necesario mejorar el nivel de servicios financieros para proyectos de vivienda asequible, instar a las instituciones financieras bancarias a otorgar préstamos con prontitud a proyectos de vivienda asequible elegibles y apoyar a las empresas calificadas para que emitan pagarés a mediano plazo en el mercado. Mercado de bonos interbancarios. Herramientas de financiación de bonos, utilizadas específicamente para la construcción de proyectos de vivienda asequible.

2. ¿Cuál es el tipo de interés general del préstamo?

El método rutinario es del 7 al 8%, que es 1 punto, y el método irregular es 2 puntos. 75 a 5 puntos

3. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo?

Las tasas de interés anuales normales actuales del préstamo del 14% al 18% están dentro del rango normal. Aunque la suya es un poco más alta, está dentro del rango legal normal. Si el tipo de interés anual supera el 24% o incluso el 36%, es absoluto. Nunca pida dinero prestado. Las tasas de interés son altas. La tasa de interés anualizada se refiere a la tasa de interés descontada a todo el año a través del rendimiento inherente del producto. El 31 de marzo de 2021, el Banco Popular de China emitió un anuncio en el que establecía las regulaciones pertinentes sobre las tasas de interés anualizadas de los productos crediticios. Supongamos que el período de ingresos de un producto financiero es de un año y la tasa de rendimiento total es b, entonces la raíz A-ésima de la tasa de interés anualizada rr = (1b) menos 12021. En marzo, el Banco Popular de China emitió un anuncio de realizar cambios en la tasa de interés anualizada de los productos crediticios regulaciones pertinentes. Todas las instituciones dedicadas al negocio de préstamos deben mostrar la tasa de interés anual a los prestatarios de manera obvia cuando realicen marketing a través de sitios web, aplicaciones móviles, carteles y otros canales. Las instituciones dedicadas al negocio de préstamos incluyen, entre otras, instituciones financieras depositarias, compañías de financiamiento de automóviles, compañías de financiamiento al consumo, empresas y plataformas de Internet que brindan publicidad o plataformas de exhibición para negocios de préstamos. La tasa de interés anual del préstamo se calcula en función de la relación entre todas las tarifas del préstamo cobradas por el prestatario y el principal real del préstamo, y se convierte a una forma anualizada. La tasa de interés anual del préstamo se puede calcular utilizando el método de interés compuesto o interés simple: el método de cálculo de interés compuesto es el método de tasa interna de rendimiento si se utiliza el método de cálculo de interés simple, se debe indicar que es interés simple; . La tasa de interés se refiere a la relación entre el monto de los intereses y el monto de los fondos prestados (principal) dentro de un cierto período de tiempo. La tasa de interés es el principal factor que determina el costo de los fondos para las empresas y también es el factor decisivo en la financiación y la inversión empresarial. Al estudiar el entorno financiero, debemos prestar atención al estado actual y a las tendencias cambiantes de las tasas de interés. La tasa de interés se refiere a la relación entre el monto de interés adeudado en cada período y el monto nominal del monto prestado, depositado o prestado (llamado monto principal total). El interés total sobre la cantidad prestada o prestada depende del capital total, la tasa de interés, la frecuencia de la capitalización y el período de tiempo que se realiza el préstamo, depósito o endeudamiento. La tasa de interés es el precio que paga un prestatario para pedir dinero prestado, y también es el rendimiento que obtiene el prestamista al prestarle al prestatario al diferir su propio consumo. La tasa de interés generalmente se calcula como el interés a un año como porcentaje del capital.