Alquiler de vivienda pública en Chongqing

Análisis jurídico: Contenidos de la gestión del alquiler de vivienda: (1) Determinación de la relación de alquiler de vivienda. El contrato de alquiler de la casa es prueba del establecimiento formal de la relación de alquiler. Al alquilar una vivienda pública, el arrendatario primero debe presentar una solicitud al departamento de asignación de vivienda y, después de la aprobación del departamento de asignación, se emitirá un permiso de vivienda. Luego, ambas partes * * * inspeccionan el equipo de decoración y otros accesorios y accesorios de la casa, completan el "Formulario de almacenamiento de equipo de decoración" y firman un contrato de alquiler de la casa, y se establece la relación de alquiler. Al alquilar una casa particular, el arrendatario suele hacer una propuesta contractual al arrendador, es decir, una oferta, y el arrendador acepta la propuesta y expresa su total aceptación, lo que se convierte en un compromiso. Después de la oferta y aceptación, ambas partes llegan a un acuerdo, firman un contrato de arrendamiento, lo informan a la autoridad de vivienda local para su archivo y se establece la relación de arrendamiento.

(2) Cambio de contrato de arrendamiento. Una vez celebrado un contrato de arrendamiento de vivienda pública, este puede cambiar debido a determinadas circunstancias. Puede ser un cambio en el objeto del contrato, un cambio en el objeto del contrato o ambos. Por ejemplo, cuando los inquilinos intercambian casas, el inquilino puede cambiar la relación de alquiler debido a transferencias de trabajo, aumento o disminución de la población, cambios en las relaciones matrimoniales y familiares, etc. Dichos cambios al contrato de alquiler de vivienda pública deben realizarse de manera oportuna con el arrendador después de que ambas partes lleguen a un consenso.

Base legal: El artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" de la República Popular China deberá celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, instalaciones auxiliares, muebles, electrodomésticos y; otras instalaciones interiores; (3) Alquiler y el monto y método de pago del depósito; (4) El propósito del alquiler y los requisitos de uso de la casa (6) El desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores; (8) Responsabilidades de mantenimiento de la casa.