¿Cuánto impuesto debo pagar sobre el alquiler del escaparate?
1. El impuesto de alquiler de tienda lo paga el arrendador. Los impuestos y tarifas de alquiler se pagan en función de los ingresos del arrendador por alquilar la propiedad. Si esta tarifa no está incluida en el contrato, generalmente deberá ser pagada por el arrendador.
2. Leer el contrato. Si hay estipulación en el contrato, el impuesto de alquiler de tienda será pagado por la parte estipulada en el contrato.
3. Según las disposiciones legales, el arrendador del local deberá pagar el impuesto de alquiler del local. Sin embargo, el arrendatario también puede estipular en el contrato el pago del impuesto de alquiler del local. Pero en la práctica, los propietarios generalmente trasladan esta carga a los inquilinos. Las tiendas de arrendamiento pagan el 12% de impuesto sobre bienes inmuebles y el 5% de impuesto comercial sobre la base de los ingresos por alquiler, y el 7% de impuesto sobre construcción urbana y el 3% de recargo sobre la base del impuesto comercial pagado. Se aplica un impuesto sobre la renta personal del 3% a las personas que alquilan.
Base jurídica: "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Administración de la Recaudación de Impuestos"
Artículo 6: Contribuyentes que se dediquen a operaciones productivas y comerciales, implementen una contabilidad económica independiente y haber sido aprobado por el departamento administrativo industrial y comercial para iniciar negocios. Debe solicitar el registro fiscal ante las autoridades fiscales locales dentro de los 30 días siguientes a la fecha de obtención de su licencia comercial. Las demás unidades y personas físicas con obligaciones tributarias, excepto aquellas que no necesiten solicitar el registro fiscal de conformidad con lo dispuesto por las autoridades fiscales, deberán solicitar el registro fiscal ante las autoridades fiscales locales dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que se conviertan en contribuyentes legales en de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos tributarios.
Artículo 8 Al solicitar el registro fiscal, los contribuyentes deberán presentar un informe de registro de la solicitud y los documentos de aprobación pertinentes, y presentar los certificados pertinentes al mismo tiempo. Después de revisar los informes, documentos y certificados enumerados en el párrafo anterior, la autoridad fiscal competente los registrará y expedirá un certificado de registro fiscal. El certificado de registro tributario es para uso exclusivo del contribuyente y no puede ser prestado ni transferido. El contenido del registro fiscal incluye: nombre del contribuyente, dirección, forma de propiedad, afiliación, modo de negocio, ámbito de negocio y otros asuntos relacionados.