¿Cuál es la tasa de rendimiento de un método de préstamo?

1. ¿Cuál es la tasa de rendimiento de un método de préstamo?

Este libro actuarial relacionado es en realidad una pregunta muy simple. Una vez cobrado el pago, se paga un interés de descuento único del 12% del monto total, por lo que el préstamo real es el 88% del monto del contrato de préstamo. En cuanto a si el momento de apertura del consorcio de pago de porcentaje de intereses en el segundo año es el comienzo del segundo año o el final del año, afectará los cálculos pertinentes. Suponiendo que el mercado a largo plazo permanece sin cambios, supongamos que la tasa de interés sea x%. Tomando como ejemplo el pago de intereses al comienzo del segundo año: 13% del monto total (Nota: lo siguiente se debe a que no es directamente. relacionado con el monto principal), luego esto Después de convertir el pago, de la misma manera, el valor descontado de los intereses en el tercer año es: 13%/(1x%)^2 y así sucesivamente, lo que conduce a la siguiente relación : 88%>=13%[1/(1x%)1 /(1x%)^21/(1x%)^3...1/(1 la fórmula muestra que siempre que el valor actual sea igual al 88% , el principal está garantizado La solución es que cuando la tasa de interés a largo plazo permanece sin cambios, x solo necesita ser menor que O igual a 6,491, el principal está garantizado. Usando el mismo método, podemos obtener la fórmula si el interés. el pago comienza al final del año: 88%>=131/(1x%)^31/(1x%)^(1x%)^12 ], de esta manera, siempre que la tasa de interés a largo plazo se mantenga sin cambios , siempre y cuando en el valor presente, si el riesgo de interés relevante se paga a principios de año, el riesgo es relativamente pequeño y básicamente se puede obtener una ganancia mayor. Si es lo último, se verá muy afectado. Las fluctuaciones de las tasas de interés porque la tasa de interés del primero ha alcanzado un nivel tan alto es una ganancia segura. Si el segundo no es el caso, en comparación, la tasa de interés es un punto porcentual más baja, pero a medida que pasa el tiempo, la tasa de interés. El riesgo de fluctuaciones de las tasas de interés aumenta y el nivel de las tasas de interés no es demasiado alto, por lo que se puede saber que las tasas de interés no ahorran mucho capital. En cuanto a las preguntas que hizo más adelante, no quiero responder. La razón es que se ve afectado principalmente por las fluctuaciones de las tasas de interés. Se puede calcular construyendo un modelo relevante. La ganancia relevante y el monto de la ganancia son solo datos no confiables en cuanto a qué porcentaje del monto total se puede utilizar. El principal, no puedo dar una respuesta definitiva. Además, los bancos generalmente no pagan así, pero no estoy seguro de que se trate de un consorcio, pero si se basa en el banco. El monto del reembolso es variable cuando las tasas de interés cambian, pero generalmente hacen un plan para esperar el pago del principal y los intereses, y las ganancias que obtienen al final son básicamente seguras al comienzo del período.

2. ¿Cómo calcular la tasa de rendimiento?

¿Cómo calcular el retorno de la inversión?

El ROI (retorno de la inversión) es un concepto relativamente simple que se refiere a los fondos invertidos. por la empresa El grado de rendimiento dice que el ROI es el beneficio neto de inversiones de diferentes tamaños (incluidos costos reducidos y mayores beneficios). calcular el retorno de la inversión

A continuación se describe cómo calcular el retorno de la inversión:

1 Primero, calcule la cantidad de propiedad que posee al final de un determinado período comercial, que se llama propiedad de fin de período y A.

2 Deduzca su inversión inicial en la empresa. El monto de la inversión inicial se convierte en su activo inicial y B.

El resultado es. dividido por su activo inicial

4 finalmente se multiplica por 100 para expresar su fórmula de porcentaje de retorno: A-BB×100=ROI (retorno de la inversión)

Supongamos que descubre qué. la iglesia está planeando hacer para los niños locales. Celebrar un evento de artes y manualidades. Necesitan 50 camisetas serigrafiadas para niños. Vas al mercado mayorista y compras 50 camisas a un precio de $4 cada una, y gastas $200: 50 camisas × $4/cada una = $200

Luego compras $400 de camisas Vendes las camisas al iglesia por un precio. ¿Utilice los 4 pasos anteriores para calcular el retorno de su inversión? $400 - $200 $200 = $200 $200 = 1 × 100 = 100% El retorno de la inversión es 100%.

Aquí tienes una forma sencilla de recordar la fórmula: Lo que obtienes, lo que pagas × 100% = retorno de la inversión La fórmula total es = beneficio anual/inversión total

2. Beneficio: El beneficio anual indica el ingreso neto promedio que espera obtener cada año cuando invierte en este proyecto. Esta es su propia estimación al realizar el proyecto. Por ejemplo, si su proyecto vende 800.000 yuanes al año y su costo de inversión es. 700.000 yuanes, entonces el beneficio neto de este año es de 100.000.

3. Inversión total: = interés capitalizado sobre la inversión total original. Entre ellos, la inversión total original es la suma de todos los costos durante la construcción de su proyecto. Interés capitalizado significa que si su proyecto se construye con dinero prestado, entonces el interés incurrido en esta parte del préstamo desde el momento en que comienza la construcción hasta la finalización de su proyecto es interés capitalizado. En términos sencillos

Si su negocio planea funcionar durante cinco años, la inversión inicial será: 100.000 en activos fijos, 50.000 en mano de obra y 50.000 en otras inversiones iniciales. (Amortizado en cinco años, el coste fijo anual es de 40.000 yuanes)

En el primer año, el beneficio neto es de 100.000 yuanes y los gastos y materiales totales son de 460.000 yuanes.

Retorno de la inversión en el primer año = 10/(464) 100% = 20%

En el segundo año, la utilidad neta es 200.000 y los gastos y materiales suman 460.000.

El retorno de la inversión en el segundo año = 20/(464) 100% = 40%

El enfoque aquí es la asignación de la inversión temprana si el período de beneficio de su inversión temprana. la inversión es más larga, si es más larga los gastos anuales compartidos serán menores

Cómo calcular el retorno de la inversión

¿Quieres hacer un examen o hacer el cálculo tú mismo? Si quieres realizar el examen, lo mejor es leerlo Libro. Si tiene su propio negocio, déjeme calcularlo por usted, consulte a continuación:

_El retorno anual de la inversión es ((3300-40000/24)12)/80000=25%

Esto es aproximadamente igual a alrededor del 25%. Esta tasa de rendimiento anual ya es muy alta.

Actualmente, la tasa de rendimiento anual para alquilar una casa en la ciudad es de aproximadamente el 5%, y la tasa de rendimiento anual para los préstamos bancarios es de aproximadamente el 5%-8%. Incluso incluyendo los ingresos grises, no excederá. 16%.

Explícalo, la tasa de rendimiento anual es en realidad: [la cantidad de dinero que ganas cada año (330012)]/[el dinero que invertiste inicialmente 80 000], pero esto no cambia cuando tus 80 000 yuanes Básicamente, tus 80.000 yuanes se convertirán en 40.000 yuanes en 2 años, lo que significa que los reducirás en 20.000 yuanes cada año. Entonces su ingreso anual (330.012) menos 20.000 dividido por 80.000 es su rendimiento anual.

Estás mirando hacia atrás a esta fórmula "((3300-40000/24)12)/80000=25%"

40000/24 ​​​​es tu cambio mensual, 3300 - 40000/24 ​​​​es su ingreso mensual real. Esta cantidad multiplicada por 12 es su ingreso anual real dividido por su inversión total, esta es su tasa de rendimiento anual.

Gracias. Espero que esto ayude.

Si solo inviertes, esta es una inversión con una alta tasa de retorno, así que ten cuidado.

Pero si esto es un proyecto, puede que no sea un buen proyecto, porque todavía tienes que dedicar tiempo a gestionarlo y mantenerlo, que es tu salario, que aún no has considerado.

Cómo calcular el retorno de la inversión

"Inversión" significa invertir su dinero, tiempo o recursos personales de energía en algo que espera que sea rentable o que tenga un rendimiento satisfactorio. . Iniciar su propia empresa es una gran inversión utilizando sus propios recursos. ¿Qué tipo de empresa decides iniciar? ¿Es la mejor inversión de tu dinero, tiempo y energía? En este capítulo examinamos los métodos utilizados por los principales empresarios para tomar tales decisiones. _

Retorno de la inversión_

Iniciar un negocio significa realizar una inversión diaria a largo plazo de su tiempo, energía y dinero. Hace esto porque cree que algún día el retorno de la empresa será mayor que el valor del tiempo, la energía y el dinero invertido hasta ahora. Antes de que te des cuenta, habrás calculado tu ROI y habrás descubierto que es aceptable. _

Los empresarios necesitan saber cuál será el retorno de su inversión.

Por lo general, la tasa de rendimiento se denomina retorno de la inversión RETURNONINVE

STMENT ("RETORNO" significa "beneficio BENEFICIO", la preposición "ON" significa "dividido por"), que es un porcentaje de la inversión inicial. cantidad a expresar. _

Descubre que cualquier joven puede aprender a calcular la tasa de rentabilidad. En una empresa, ver la tasa de rendimiento es una ayuda extremadamente importante para la toma de decisiones de un nuevo emprendedor. Comenzando con $32,000, por cada centavo gastado, calculamos cuánto retorno traería la inversión. Pregúntese: ¿este gasto mejorará su retorno de la inversión? Este análisis constante realmente ayuda mucho. _

Cómo calcular el retorno de la inversión_

A continuación se describe cómo calcular el retorno de la inversión: __

1_Primero calcule el retorno de la inversión cuando un determinado negocio El período expira La cantidad de propiedad que posee se llama propiedad final y A. _

2_Deduce tu inversión inicial en la empresa. El monto de la inversión inicial se convierte en su riqueza inicial y B. _

3_El resultado se divide entre tus activos iniciales. _

4_Finalmente multiplique por 100 para expresar su retorno como porcentaje. __

Fórmula: A-BB×100=ROI (retorno de la inversión)__

Suponga que descubre que su iglesia está planeando realizar un concurso de artes y manualidades para niños locales. Necesitan 50 camisetas serigrafiadas para niños. Fuiste al mercado mayorista y compraste 50 camisas a un precio de $4 cada una, y gastaste $200: __

50 camisas × $4/cada una = $200__

Luego vendes la camisa a la iglesia por $400. ¿Utilice los 4 pasos anteriores para calcular el retorno de su inversión? __

$400-$200$200=$200$200=1×100=100%__

El retorno de la inversión es del 100%. _

¿Qué significa la tasa de rendimiento de ebata? ¿Cómo calcular?

El rendimiento sobre el capital, también conocido como rendimiento sobre el patrimonio neto, se refiere al rendimiento sobre la inversión que reciben los inversores en acciones ordinarias. (Retorno del capital contable, ROE).

Retorno del capital = (beneficio neto antes de impuestos - dividendos de acciones preferentes) ÷ (capital contable) × 100%

Valor neto del capital o acciones , ordinario El valor contable o valor del capital neto de una acción es la suma del capital social de la empresa, el fondo de reserva, las ganancias retenidas, etc. El rendimiento del capital representa el rendimiento de la inversión que reciben los inversores en acciones ordinarias cuando confían a los administradores de la empresa la aplicación de sus fondos, por lo que cuanto mayor sea el valor, mejor.

Fórmula de cálculo del retorno de la inversión

Retorno de la inversión (ROI) = beneficio anual o beneficio anual medio/inversión total × 100% De la fórmula se puede observar que las empresas. puede reducir el costo de ventas, aumentar los márgenes de beneficio; mejorar la eficiencia de utilización de los activos para aumentar el retorno de la inversión. La ventaja del retorno de la inversión (ROI) es que es sencillo de calcular. El retorno de la inversión (ROI) tiende a depender del tiempo: los retornos generalmente se basan en ciertos años.

Cómo calcular el retorno de la inversión

Amigos, ¡el retorno de la inversión es la relación entre inversión y ganancias! Por ejemplo, si invierte 1000 yuanes para comprar un lote de productos y luego los vende por 1500 yuanes, entonces su retorno de la inversión debe ser (1500-1000) dividido por 1000 y luego multiplicado por 100%. Entonces obtendrá su retorno. sobre la inversión Además, usted dijo que la tasa de retorno de la inversión se considera rentable Bueno, jaja, siempre que sea mayor que la relación entre sus tarifas de inversión y los costos de inversión, se considerará que ha realizado algunos. ¡dinero! En cuanto a cuánto más alto sea, depende únicamente de tu habilidad y suerte. Espero que lo entiendas.

¿Cómo se debe calcular el retorno de la inversión?

Cómo calcular el retorno de la inversión:

Calcular el retorno de la inversión para comprar y luego alquilar = alquiler mensual × 12 (mes unitario)/precio de venta

Calcule el retorno de la inversión de compra y venta = (precio de venta - precio de compra)/precio de compra

Por ejemplo, hay una tienda que da a la calle con una superficie de unos 50 metros cuadrados y el precio es de unos 2 millones de yuanes. El alquiler mensual de propiedades similares en los alrededores de esta propiedad es de unos 400 yuanes por metro cuadrado. , si esta tienda se compra y se alquila con éxito, el nuevo propietario probablemente recibirá 20.000 yuanes de alquiler mensual.

Entonces, ¿cuál será el retorno de la inversión? Calcúlelo: aplique la fórmula de cálculo anterior: el retorno de la inversión de esta propiedad = 20.000 yuanes × 12/2 millones de yuanes. Mediante el cálculo, el retorno de la inversión de esta propiedad será: 12% si este inversor cambia de manos y la libera. , La transacción es por 2,15 millones de yuanes, entonces su retorno de la inversión = (215-200)/200 Mediante el cálculo, el retorno de la inversión de esta propiedad será: 7,5%

Fórmula de cálculo del retorno de la inversión. inversión

¿A cuánto asciende tu préstamo? Según la política actual de segunda vivienda, si el precio total de la vivienda es de 220.000 yuanes, el pago inicial es del 40% y el préstamo es de 132.000. Si la tasa de interés anual es del 6,9%, el pago mensual es de 759 y el ingreso es de 132.000 yuanes. mayor que el pago. Buen trato.

3. ¿Cuál es la tasa de rendimiento de un método de préstamo?

Este consorcio debe haber obtenido ganancias. Si lees libros actuariales relevantes, esta es en realidad una pregunta muy simple. Una vez cobrado el pago, se paga un interés de descuento único del 12% del monto total, por lo que el préstamo real es el 88% del monto del contrato de préstamo. En cuanto a si el consorcio paga intereses al 13% del monto total anual en el segundo año, ya sea al inicio del segundo año o al final del año, afectará los cálculos pertinentes.

Supongamos que la tasa de interés de los préstamos a largo plazo en el mercado permanece sin cambios bajo ninguna circunstancia. Sea esta tasa de interés x%. Tomando como ejemplo el pago de intereses al comienzo del segundo año: 13%. del monto total (nota: las siguientes cifras solo se expresan como porcentaje, ya que no está directamente relacionado con el monto principal), entonces el valor presente descontado de este pago es: 13%/(1x%). Por la misma razón, el valor presente descontado del interés en el tercer año es: 13%/( 1x%)^2 y así sucesivamente, obtenemos la siguiente relación: 88%>=13%[1/(1x%)1/ (1x%)^21/(1x%)^3...1 /(1x%)^11] Esta fórmula muestra que mientras el valor actual sea igual al 88%, el capital está garantizado. La solución es que cuando el tipo de interés a largo plazo se mantiene sin cambios, siempre que x sea menor o igual a 6,491, el capital está garantizado. Usando el mismo método, podemos obtener la fórmula de que si los pagos de intereses comienzan al final del segundo año, la fórmula es 88%>=13%[1/(1x%)^21/(1x%)^31/( 1x%)^4.. ....1/(1x%)^12], de modo que mientras el tipo de interés a largo plazo se mantenga sin cambios, siempre que x sea inferior a 5,454, el capital está garantizado. Dado que las tasas de interés fluctúan y no son constantes a largo plazo, la rentabilidad se puede estimar mediante pruebas de modelos científicos actuariales. Dado que los pagos anuales son consistentes, los cambios en las tasas de interés afectan directamente el valor presente convertido si el interés relevante se paga al principio. del año, el riesgo es relativamente pequeño y básicamente se puede obtener una ganancia mayor. Si es lo último, la ganancia relevante disminuirá debido a la adición de una tasa de descuento adicional y se verá muy afectada por las fluctuaciones de las tasas de interés. Dado que el tipo de interés del primero es más alto, en casos raros el tipo de interés del mercado alcanza un nivel tan alto, básicamente es un beneficio garantizado. Si no es el caso del segundo, el tipo de interés es un punto porcentual más bajo en comparación. pero a medida que pasa el tiempo, la tasa de interés aumentará El riesgo de volatilidad aumenta y el nivel de la tasa de interés no es demasiado alto. El número de tasas de interés del mercado superiores a esta tasa de interés ha aumentado, por lo que se puede saber que este tipo de interés. El tipo de interés no preserva mucho el capital.

En cuanto a la pregunta que hizo más adelante, no quiero responderla más. La razón es que se ve afectada principalmente por las fluctuaciones de las tasas de interés. Se puede calcular siempre que se construya el modelo correspondiente. Según los datos, no podemos dar una respuesta definitiva sobre qué porcentaje del total se puede utilizar para proteger el capital.

Además, los bancos generalmente no pagan de esta manera, pero de lo que estás hablando es de un consorcio, no estoy seguro, pero si se utiliza el enfoque del banco, su monto de reembolso se verá afectado por los cambios. Las tasas de interés son variables, pero generalmente hacen un plan para esperar el pago del principal y los intereses, y las ganancias que obtienen al final son básicamente seguras al comienzo del período.

4. ¿Qué es el rendimiento del préstamo?

Rendimiento del préstamo:

El rendimiento del préstamo, también conocido como tasa de descuento de referencia, es el estándar mínimo para proyectos de inversión aceptables determinado por empresas, industrias o inversores desde una perspectiva dinámica. ;

Es la valoración que hace quien toma las decisiones de inversión del valor temporal de los fondos del proyecto;

La determinación de la tasa de rendimiento de referencia está limitada tanto por las condiciones objetivas como por los deseos subjetivos de inversores

La tasa de rendimiento de referencia indica la valoración del tomador de decisiones de inversión del valor temporal de los fondos del proyecto. Es el nivel mínimo de rentabilidad que deben obtener los fondos de inversión. el plan de inversión es económicamente viable. Es un parámetro económico importante;

La tasa de rendimiento de referencia depende principalmente de varios factores, como la composición de las fuentes de financiación, el costo de oportunidad de la inversión, los riesgos del proyecto y el riesgo. tasa de inflación.