¿Qué debo hacer si el inquilino no paga el alquiler a tiempo y ocupa la casa alquilada?
Cuando el arrendatario no paga el alquiler a tiempo, el arrendador puede primero hacer una llamada y exigir al arrendatario que pague el alquiler en un plazo razonable. Si el pago está vencido, se puede rescindir el contrato de alquiler de la casa y reclamar una indemnización por las pérdidas.
Según lo dispuesto en el artículo 721 del Código Civil que entrará en vigor en 2021, el arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado.
Si no hay acuerdo sobre el plazo para el pago del alquiler o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, y el plazo del arrendamiento es inferior a un año , el pago se realizará al vencimiento del plazo del arrendamiento; si el plazo es superior a un año, el pago se realizará al final de cada año; si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final de cada año; vencimiento del plazo de arrendamiento.
El artículo 722 establece que si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable si el arrendatario no paga dentro del plazo; , el arrendador podrá rescindir el contrato. Base jurídica: Código Civil 721
El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado. No hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley. Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, el pago se realizará cuando finalice el contrato. el período de arrendamiento vence; si el período de arrendamiento es superior a un año, el pago se realizará al final de cada año. Si el plazo restante es inferior a un año, se pagará al vencimiento del plazo de arrendamiento. .
Artículo 722 del Código Civil
Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin causas justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable si; El arrendatario no paga dentro del plazo de vencimiento, el arrendador podrá resolver el contrato.