Proceso de archivo del contrato de adquisición

De acuerdo con las regulaciones de los departamentos pertinentes, el registro debe completarse dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato. El proceso específico es el siguiente: 1. Después de que el cliente firma un contrato de compra de vivienda comercial, el desarrollador presentará el contrato de compra a la Autoridad de Vivienda para su presentación, lo que generalmente demora 30 días. Si un cliente compra una casa con una hipoteca, después de presentar el contrato ante la Autoridad de Vivienda, toda la información del préstamo del cliente debe enviarse al banco hipotecario para su revisión y completar los procedimientos del préstamo hipotecario. El tiempo de tramitación de este proceso suele tardar unos 30 días (dependiendo de las condiciones laborales de los diferentes bancos). 2. Una vez realizados todos los trámites anteriores, el centro de firma avisará al cliente para que recoja el contrato de compraventa de vivienda. Si un mes después, el contrato de compra de vivienda se ha registrado con éxito, pero no se puede obtener, puede informar al desarrollador el número de registro y luego verificar directamente el estado civil pertinente en línea. Así que me registré en línea, pero todavía no estoy seguro de si debo registrarme. Solo puede conocer la situación directamente del desarrollador. Si lleva demasiado tiempo, significa que hay un problema con los procedimientos y materiales del desarrollador, y debe tomar la iniciativa para comprender el progreso del asunto.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 595 Un contrato de compraventa significa que el vendedor transfiere la propiedad de la cosa al comprador Contrato por el cual el comprador paga el precio.

Artículo 596 El contenido del contrato de compraventa comprende generalmente el nombre, la cantidad, la calidad, el precio, el plazo de ejecución, el lugar y forma de ejecución, el método de embalaje, las normas y métodos de inspección, el método de liquidación, los términos del contrato y sus validez y demás disposiciones.