¿Con quién debería firmar el contrato de subarrendamiento?

Análisis legal: Es necesario firmar un contrato con la persona que vive en la casa. Entonces la persona que vive en la casa se convertirá en el segundo arrendador, es decir, el subarrendatario, y usted será el actual. arrendatario. Esto es el subarrendamiento de alquileres en el derecho contractual. El subarrendamiento requiere el consentimiento del propietario original. Antes de firmar el contrato, ambas partes del contrato de arrendamiento deben presentarse mutuamente los certificados de identidad y los certificados de propiedad de la vivienda pertinentes.

Un contrato de subarrendamiento de vivienda es válido cuando cumple las condiciones que marca la ley. Con carácter general, las condiciones para surtir efecto son las siguientes:

1. Las partes tienen la correspondiente plena capacidad para la conducta civil

2. El contenido del contrato es legal; >

3. Expresión de la intención de la realidad.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1 ) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. , y no viole el orden público y las buenas costumbres .

Artículo 153 Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, esta disposición imperativa no invalida el acto jurídico civil salvo que dicha disposición imperativa no lo invalide.

Son inválidas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres