Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Zhengzhou 2021
Requisitos para solicitar vivienda pública de alquiler:
1. Las familias con dificultades habitacionales con empadronamiento urbano en esta ciudad deberán cumplir las siguientes condiciones
Haber obtenido vivienda registro en esta ciudad durante más de 3 años; no hay propiedad propia ni vivienda pública alquilada dentro de la ciudad; el ingreso familiar mensual per cápita es inferior a 6 veces el nivel de vida mínimo de la ciudad;
2. Familias con dificultades de vivienda que no estén registradas en el área urbana de esta ciudad y cumplan al mismo tiempo las siguientes condiciones
Poseer el "Permiso de Residencia de Zhengzhou"; pagar el seguro de pensión normalmente en el área urbana de Zhengzhou y acumular los ingresos acumulados en un plazo de tres años Más de 24 meses no poseer propiedad dentro de la ciudad (excepto la propiedad en el lugar de registro del hogar) y no alquilar vivienda pública; el ingreso mensual cápita del hogar es inferior a 6 veces (inclusive) el nivel de vida mínimo de la ciudad y lo estipula el gobierno municipal. Otras condiciones.
3. ***Mismas condiciones
Los solicitantes de protección deberán tener plena capacidad para la conducta civil; los solicitantes solteros, además de cumplir las condiciones antes mencionadas, deberán tener al menos 28 años de edad; al presentar la solicitud como unidad familiar, debe existir un respaldo legal, apoyo o relación de apoyo entre el solicitante y el mismo solicitante;
Los estudiantes universitarios recién empleados (que se hayan graduado con una licenciatura a tiempo completo o superior en un plazo de 3 años y tengan que pagar un seguro de pensión según sea necesario) y el personal de introducción de talentos no están sujetos a años de registro del hogar ni al seguro de pensión. límites de tiempo de pago y restricciones de edad.
4. No se permite postular a los solicitantes o ***solicitantes que tengan alguna de las siguientes circunstancias
Haber comprado vivienda bajo póliza (vivienda de reforma habitacional, vivienda asequible, etc.) en el área urbana de esta ciudad o Quienes disfruten de compensación por demolición y reasentamiento en el área urbana de esta ciudad y quienes tengan registros de transferencia de propiedad dentro de los 5 años anteriores a la fecha de solicitud (debido a enfermedades graves dentro del alcance de la atención médica estándares de la industria, cambios familiares importantes y otros factores de fuerza mayor y quién puede proporcionar materiales de certificación relevantes excepto). .
En una familia con vivienda propia en el casco urbano de esta ciudad, una de las partes presenta una solicitud sola después del divorcio, y la solicitud es menos de 3 años después del registro del divorcio o del divorcio. la sentencia entró en vigor; la suscripción en varias empresas El monto total de la contribución de capital excede los 150.000 yuanes;
Compra de vehículos no comerciales o más de 80.000 yuanes (según el monto del impuesto en la factura del impuesto de compra de vehículos) o 2 (inclusive) vehículos en funcionamiento; registrado Estar incluido en la lista negra de crédito o estar catalogado como "persona deshonesta sujeta a ejecución" por el tribunal en otras circunstancias que no cumplan con la seguridad de la vivienda pública de alquiler;
Información ampliada:
Según las “Medidas Administrativas para las Viviendas Públicas de Alquiler”:
Artículo 18 El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler con carácter general no supera 5 años.
Artículo 19 El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, junto con los departamentos pertinentes, determinará el alquiler de las viviendas públicas de alquiler en la región sobre la base del principio de ser ligeramente inferior al el nivel de alquiler de mercado de viviendas en el mismo lugar se presentarán al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación antes de su implementación.
Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse al público y ajustarse periódicamente.
Artículo 20 El monto del alquiler acordado en el contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler se determinará con base en los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler aprobados por el gobierno popular a nivel municipal y de condado.
Artículo 21 El arrendatario deberá pagar el alquiler puntualmente según el contrato.
Si los ingresos del arrendatario son inferiores al estándar local, puede solicitar subsidios o exenciones de alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Artículo 22 Los ingresos por alquiler de viviendas públicas en alquiler invertidos por el gobierno se pagarán al tesoro nacional al mismo nivel de conformidad con las normas pertinentes sobre la gestión de los ingresos no tributarios del gobierno, y la gestión se implementará en dos líneas de ingresos y gastos, y se destinará al reembolso del principal y los intereses de los préstamos para viviendas públicas de alquiler y al mantenimiento y gestión de las viviendas públicas de alquiler, etc.
Artículo 23 Si es necesario cambiar la vivienda pública de alquiler por motivos de empleo, escolarización de los hijos, etc., con el consentimiento del propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada, el arrendatario Podrás permutar la vivienda pública alquilada en alquiler.
El Gobierno Popular Provincial de Henan-Ciudad de Zhengzhou ajusta las condiciones de solicitud y los procedimientos de revisión para viviendas públicas de alquiler para reducir el umbral de entrada para estudiantes universitarios recién empleados y talentos introducidos, y logra "procesamiento en el mismo día" y "cero diligencias" para aprobación