Introducción a la comunidad Yilin Yayuan
Está cerca de la estación Meilin de la Línea 4 del Metro (abierta al tráfico), y también está la Estación Shangmeilin de la Línea 9 del Metro (abierta al tráfico en 2016). En el futuro, será una propiedad con doble entrada de metro y el centro comercial Rainbow no muy lejos (a 5 minutos a pie). El transporte y la vida son muy convenientes y la distribución del apartamento es cuadrada y práctica. Algunas son estructuras de placas transparentes de norte a sur, separadas de la gran superestructura del metro en construcción en el este y de Bonjour City en construcción frente a la comunidad. La superficie de terreno prevista de este proyecto es de 39.169,39 metros cuadrados, con un área total de construcción de 400.000 metros cuadrados aproximadamente. El plan incluye una sede corporativa de más de 100 metros cuadrados, dos edificios de oficinas de grado A de gran altura de 150 metros y un centro comercial de aproximadamente 200.000 metros cuadrados. Una vez finalizado, se convertirá en un proyecto complejo comercial que integrará negocios, ocio, entretenimiento y compras. Una vez finalizada, esta área se convertirá en el Distrito Central Norte de Shenzhen, con un enorme potencial para el reconocimiento de la comunidad. La primera fase del proyecto 2065438 se completó el 30 de agosto de 2003.
Meilin se convertirá en un cinturón industrial de comercio electrónico internacional.
La construcción del cinturón industrial de comercio electrónico internacional de Meilin se incluyó entre las tareas clave del gobierno municipal en 2013. De acuerdo con el objetivo general de construir un área urbana internacionalmente avanzada, el distrito de Futian promueve vigorosamente la construcción del cinturón industrial de comercio electrónico internacional de Meilin y se esfuerza por convertir el área de Meilin en el lado norte de la avenida Beihuan en un líder del comercio electrónico. un centro de reunión de cadenas industriales y un área de demostración de transformación y modernización. Hasta el momento, se ha publicado el plan de planificación preliminar para el cinturón industrial.
En "Ideas de planificación y planes preliminares", el alcance de planificación de la zona industrial de comercio electrónico internacional de Meilin es de 169,0 hectáreas y consta de Beihuan Avenue, Caitian Road, Meiao No. 8 Road, Zhongkang Road, Meihua Road, está rodeada por Meilin Street, etc. Inicialmente se planea construir cuatro comunidades industriales vinculadas por el comercio electrónico, incorporar servicios públicos humanos y diversificados, crear un entorno urbano ecológico y humanista y brindar apoyo de transporte conveniente, eficiente y con opciones múltiples. Para entonces, Merlin construirá tres círculos principales: plataforma de comercio electrónico, servicios de apoyo al comercio electrónico y servicios derivados del comercio electrónico, formando una comunidad industrial temática de comercio electrónico gradual.
Se informa que el distrito de Meilin ha planificado cerca de 25 terrenos comerciales y de oficinas comerciales, con una superficie total de 6,29 hectáreas. Está previsto construir más de 20 edificios de oficinas, parques industriales creativos de ciencia y tecnología y valles creativos para crear un distrito comercial ecológico. Además, con la reubicación de instalaciones gubernamentales como el Centro de Archivos de Shenzhen y el Edificio de Gas, el espacio de oficinas previsto en el Distrito Central Norte será de 1.000 a 15.000 metros cuadrados en el futuro.
Como importante centro de transporte que conecta Shenzhen, apoya el desarrollo regional. El área de Meilin planea construir dos metros, la Línea 4 del Metro y la Línea 9 del Metro, que conectarán Shenzhen en todas las direcciones. En el futuro, el gobierno planea extender Zhongkang Road hacia el sur a través del Viaducto del Anillo Norte, diseñar un viaducto icónico de alta calidad (viaducto de doble vía de 8 metros) y llevar a cabo el desarrollo comercial del terreno en el lado norte de la vía peatonal. puente, combinar edificios comerciales con el puente peatonal y construir un puente. La introducción de pequeñas instalaciones comerciales y de ocio y la conexión estrecha con la estación de metro sur mejora aún más la atracción interactiva para los peatones en ambos lados. En vista de la actual congestión del tráfico y la insuficiente capacidad del canal externo en el área de Meilin, las ideas de planificación y los planes preliminares también han propuesto las soluciones correspondientes.
Por ejemplo, se agregará un nuevo canal externo para conectar Zhongkang Road, Meicun Road y la ciudad central, y el nuevo canal de color se utilizará para fortalecer la conexión de transporte con el nuevo distrito de Longhua; se aumentará la capacidad de tráfico de la carretera auxiliar; la carretera de circunvalación norte será una vía auxiliar para autobuses y se optimizará la red de carreteras internas, se mejorará la microcirculación del tráfico, se abrirán ramales en la zona y se restringirá estrictamente el estacionamiento en las carreteras en Meilin Road, Meihua Road, Meicun Road, Zhongkang; Carretera y carretera Kaifeng.
El sistema peatonal de dos pisos planeado y construido entre Creative Valley, Twin Towers y Lotus Mountain es un sistema peatonal verde, turístico y abierto, que va directamente desde Lotus Mountain hasta el área costera a lo largo del eje central. . Finalmente, se conecta con el Palacio de los Niños y el Centro Cívico para crear el corredor espacial montaña-mar más importante de Shenzhen. Al mismo tiempo, combinado con los escenarios arquitectónicos de ambos lados, se forma una galería de dos pisos con una atmósfera aérea comercial, de ocio, cultural y creativa única. No solo tiene un valor de ocio abierto, sino que también se convierte en otro canal para fortalecer el. conexión con el área central del CDB.
Como área central de la región central y norte, el Proyecto de Renovación de Meilin está dominado por edificios y complejos comerciales. El objetivo principal de la renovación del área de Meilin es implementar la renovación de la central eléctrica de turbinas de gas de Futian, la comunidad de Zhongkang, Shangmeilin, Xiameilin y la zona industrial de Tehao, y promover la renovación de las plantas industriales a lo largo de la carretera de circunvalación norte. Aquí, el gobierno municipal de Shenzhen ha invitado a muchos promotores inmobiliarios de Shenzhen a unirse a la renovación de áreas antiguas en el área de Meilin, incluidos muchos promotores inmobiliarios de renombre en Shenzhen, como Excellence Group, Lvjing Group y Wanlijia Group.
Entre las muchas parcelas de terreno en construcción, la más llamativa es el proyecto Bonjour City desarrollado y construido por el conocido desarrollador inmobiliario de Shenzhen Excellence Group. Según la investigación de un periodista, el proyecto Bonjour City tiene un área total de construcción de 400.000 metros cuadrados, que es el área renovada más grande en el área de Meilin. Excellence Group planea construir aquí seis edificios de oficinas de grado A, incluidos dos edificios de oficinas de gran altura y un centro comercial de 200.000 metros cuadrados. Esta será una importante base comercial en Meilin e incluso en el área central.
El área de Meilin está convenientemente ubicada, limita con el CBD y el puerto de Futian al sur y con el nuevo distrito de Longhua al norte. Desempeña un papel de conexión en el eje central de la ciudad y es el centro de Guangzhou. -Círculo económico central Shenzhen-Hong Kong. Debido al lento desarrollo y al atraso de la industria en el pasado, el área de Meilin tiene actualmente un bajo nivel industrial y escasos beneficios económicos. Con este fin, el distrito de Futian convertirá el área en un cinturón industrial de comercio electrónico internacional a través de una planificación urbana científica basada en investigaciones reales y promoverá la transformación y el desarrollo del área.
Gracias a las ventajas de su ubicación natural y a las arterias de transporte de Shenzhen, el área de Meilin se ha convertido naturalmente en un importante nodo urbano en el eje central norte. Como primera estación en el área central, conecta con la estación de tren Shenzhen Norte en el norte y con Guangzhou, Beijing, Shanghai y otras ciudades importantes en el sur, y puede llegar a Hong Kong en 15 minutos. Al mismo tiempo, está a sólo 2,4 kilómetros de Futian CBD, un importante centro de negocios en Shenzhen, y cuenta con tres paradas de metro para llegar a los centros políticos, económicos y culturales de Shenzhen. Como área de desarrollo empresarial en el área central, es responsable de la extensión de las funciones comerciales del área central.
Según la investigación in situ del periodista, también se ha iniciado la construcción en varios terrenos alrededor de la estación Shangmeilin. Se espera que dentro de dos años haya 12 edificios de oficinas, 3 apartamentos comerciales, 1 hotel y el centro comercial más grande de Shenzhen, cerca de la estación de metro Shangmeilin. En la actualidad, se han creado los archivos de las agencias gubernamentales.
Además, el gobierno también ha planificado y diseñado parques de apoyo industriales a gran escala, como el Parque Científico y Tecnológico de Futian y el Parque de la Industria Creativa alrededor del Metro Shangmeilin. Se han completado muchos edificios comerciales uno tras otro. El área alrededor de la estación de metro Shangmeilin se convertirá en el Centro Comercial Regional de Meilin y la primera parada de expansión comercial en el área central. Su mercado continuamente alcista también ha atraído a muchas empresas inmobiliarias a aprovechar la oportunidad.
Directamente detrás de la comunidad se encuentra la zona aromática del Parque Meilin, que sube la montaña y regresa a la carretera de circunvalación este del área de conservación ecológica, con una longitud total de unos 2.800 metros. Este tramo del camino es un camino natural. Puedes ingresar al cañón y observar el gorgoteo del agua en el valle. El Área Fragante es parte de las Montañas Cerebrum. En el estudio general de diseño urbano del eje central de Shenzhen, se planeó que la montaña Brainshell entre Meilin y Longhua fuera la plataforma de observación urbana más importante de la ciudad. Se entiende que la montaña Dannaoke está a 385,4 metros sobre el nivel del mar y es la fuente del río Guanlan. El plan propone utilizar las condiciones especiales de ubicación de la montaña Dannaoke para convertirla en un vínculo clave entre el pasado y el futuro. Con el tema de la ecología y el paisaje urbano, el parque forestal urbano de la montaña Dannaoke se construirá con un alto nivel y creará. un nuevo nodo para el turismo urbano. Según el plan, la ciudad se centrará en construir un eje central urbano de 25 kilómetros de largo de norte a sur y de 1 a 3 kilómetros de ancho de este a oeste, construirá el parque forestal urbano Dannaokeshan con altos estándares y construirá edificios emblemáticos con vistas al ciudad en la cima de la montaña.
La plataforma de observación de la montaña Dannaoke se convertirá en el futuro en una excelente plataforma de observación en Shenzhen.
La altitud más alta del Parque de la Montaña Meilin es de 396 metros. Hay muchos barrancos en la montaña trasera y los arroyos desembocan en el embalse de Meilin en el centro y el sur. Esta altitud es adecuada para el montañismo frecuente. Según la encuesta, el pico principal de la montaña Danan está a 336 metros sobre el nivel del mar, el parque de la montaña Tanglang está a 430 metros sobre el nivel del mar y el parque forestal de la montaña Wutong está a 943,7 metros sobre el nivel del mar. Los dos primeros y el Parque de la Montaña Meilin son adecuados para el montañismo regular, y el Parque de la Montaña Wutong es amado por los entusiastas del montañismo debido a su pico.
El lema “99 personas en Shenzhen no tienen patrocinadores” muestra el valor de estar en la montaña Shenzhen. Especialmente en la zona especial, las pocas montañas Danan, montañas Beacon, montañas Lotus y montañas Tanglang se han convertido en un paraíso para la "gente benevolente de Leshan". En las zonas urbanas, los edificios con vistas a la montaña o al mar son especialmente valiosos. La montaña Tanglang es la cadena montañosa más grande de la Región Administrativa Especial, se extiende por más de 50 kilómetros y abarca varios distritos. Es un fuerte "respaldador" de Shenzhen, especialmente de Futian. Como parte de la montaña Tanglang, el parque de la montaña Meilin se ha convertido en el mayor "patrocinador" en los distritos de Futian y Meilin con su nuevo diseño de planificación.