Ciudades malasias aptas para inmigrantes

Parte 1: Ciudades de Malasia aptas para inmigrantes

1. Kuala Lumpur

Kuala Lumpur es la capital de Malasia y la ciudad más moderna de Malasia. También es el núcleo de la economía y la economía de Malasia. Como centro cultural y comercial, es conocida como la "Capital mundial del estaño y Jiao". No es exagerado decir que Kuala Lumpur es el corazón de la economía de Malasia.

Kuala Lumpur, situada cerca del ecuador, tiene una distribución uniforme del día y la noche durante todo el año, con el sol saliendo alrededor de las 7 a. m. y el atardecer alrededor de las 7 p. m. Las cuatro estaciones no cambian mucho y el clima es tropical todo el año, por lo que básicamente una lluvia intensa cada día se ha vuelto normal. Las ventajas geográficas hacen que las frutas tropicales aquí sean deliciosas y jugosas, y los árboles de mango, papaya y yaca abundan al borde de la carretera.

Esta ciudad lo abarca todo, con malayos, indios y chinos de diferentes colores de piel y costumbres conviviendo en armonía. El Islam, el budismo, el hinduismo, el cristianismo y otras religiones son las más comunes y sagradas aquí. Varios lugares emblemáticos en el centro de Kuala Lumpur son las Torres Gemelas Petronas, la Torre de Kuala Lumpur, el distrito comercial Pavilion, el centro financiero internacional Tun Razak y el área intermedia. Se puede decir que las Torres Gemelas Petronas, la Torre de Kuala Lumpur y el Pavilion Business District son el distrito de negocios de Kuala Lumpur, con muchos edificios de oficinas y empresas financieras concentradas allí. Es el área con los precios de vivienda más altos de Kuala Lumpur, y la hay. Muy poco terreno disponible para desarrollo.

El área al norte de las Torres Gemelas Petronas a lo largo de la carretera principal se compone básicamente de edificios residenciales de poca altura y no hay terrenos abiertos para el desarrollo. Por lo tanto, la tendencia de desarrollo de Kuala Lumpur es básicamente hacia. al sur de las Torres Gemelas Petronas hacia la extensión del Área Financiera Internacional Tun Razak.

El Pavilion Business District es el lugar más concurrido y concurrido de Kuala Lumpur. El famoso mercado nocturno y la Avenida de las Estrellas también están cerca del Pavilion Business District, formando la principal zona comercial de Kuala Lumpur.

El Centro Financiero Internacional Tun Razak está a unos 700 metros del Pabellón. Es una parte importante del "Plan del Gran Kuala Lumpur" del gobierno de Malasia y también es un área de desarrollo clave de la política. convertirse en el centro financiero del distrito de Kuala Lumpur. Esta área y sus alrededores son como un sitio de construcción súper grande, con obras en todas partes.

2. Penang

Derivado de los árboles de nuez de betel esparcidos por todas partes, esta ciudad se llama Penang. Hay una frase en "Las niñas del mar de China Meridional" de Teresa Teng: "El viento de los cocos agita las olas plateadas y la puesta de sol se asoma detrás de las nubes". La ciudad literaria representada es Penang en Malasia. En esta ciudad llena del estilo Nanyang, puedes ver hermosas villas de estilo británico y familiares comercios chinos. A excepción de la capital, ligeramente moderna, Georgetown, casi todos los demás lugares son galerías de dos o tres pisos pintadas en colores brillantes, que contrastan con el colorido de las calles estrechas.

Esta antigua ciudad con una larga historia es también una ciudad llena de deliciosa comida. Es conocida como la "Ciudad de la Comida Ciudadana" y el "Paraíso Gourmet". Quizás la mejor manera de probar auténticas delicias sea tratar la comida como parte de la vida en las calles y callejones, como lo hacen los lugareños. Busque el sabor antiguo en los interesantes graffitis de las calles antiguas. El plato de cendol de nuez de betel y hielo de frijoles rojos es algo que debe probar.

Los residentes de "Penang" son principalmente chinos. Las calles están llenas de caras amarillas como nosotros. Es difícil saber quién es un turista chino y quién es un residente local. Los logotipos y nombres de las tiendas también utilizan caracteres chinos, y son los mismos caracteres simplificados que los nuestros. Parecen muy fáciles, nada complicados e incluso se sienten muy amigables.

Además, el mandarín se habla mucho en Malasia, y no hay problema en comunicarse con ellos en mandarín. Además, la mayoría de los chinos en Malasia provienen de ciudades costeras de China. Conoce a otros aldeanos, el dialecto también es universal.

Además, Malasia ahora está profundamente influenciada por la cultura china. Hay las mismas series de televisión, películas y programas de variedades nacionales que en China, por lo que cuando charlas con ellos y no hay ningún tema, es posible que te olvides. que en realidad lo son. Es un extranjero.

3. Malaca

La impresión que mucha gente tiene de Malaca es que es el punto de estrangulamiento del mundo en los libros de texto, con cientos de barcos que pasan por allí cada día. De hecho, el Estrecho de Malaca es bullicioso y ruidoso, pero ¿sabías que la pequeña ciudad de Malaca en Malasia es tranquila y tranquila?

La proporción de chinos en Malasia es de 21, pero en Malaca representan alrededor de 30.

La calle de la sopa de pollo puede ser el verdadero sabor de Malaca. Las casas antiguas tradicionales están llenas de pequeñas tiendas, tiendas de souvenirs, restaurantes y cafeterías. Al igual que la calle Yangshuo West y la calle Lijiang Sifang, son definitivamente lugares de visita obligada para los jóvenes literarios y artísticos. Los días de semana, las pequeñas calles se convierten en mercadillos que venden antigüedades y artículos usados; los fines de semana, los viernes, sábados y domingos por la noche se convierten en bulliciosos mercados nocturnos y puedes encontrar comida deliciosa en cualquier restaurante.

4. Johor Bahru

Johor Bahru es la segunda ciudad más grande de Malasia y la capital del estado de Johor. Está frente a Singapur al otro lado del estrecho de Johor, por lo que se la conoce como la ". Puerta Sur de Malasia ". Debido a los precios económicos, muchos singapurenses incluso van a Johor Bahru de vacaciones los fines de semana.

Aunque esta ciudad es pequeña, cuenta con varios parques temáticos infantiles de renombre internacional, como Legoland, etc., que son muy populares entre los niños.

El Haifan Village aquí es aún más famoso como la meca de los mariscos. Puedes encontrar todo tipo de mariscos en el centenario pueblo de mariscos. La brisa del mar te golpea en la cara, haciéndote sentir tan cómodo. no quiero irme. Chen Xunian Old Street es también un lugar de reunión para muchas delicias locales antiguas, incluidas panaderías centenarias horneadas, pastelerías indias, tiendas de carnes de pollo malayas y otras marcas consagradas, así como varios cafés novedosos, que definitivamente no aburrirte.

Parte 2 Razones para elegir Malasia

1) Gente e idioma

La gente de Malasia es cálida y amigable. A diferencia de algunos países, los extranjeros que eligen vivir aquí son bienvenidos. La mayoría de los extranjeros que viven aquí dicen que tienen muchos amigos malasios. Aquí casi no hay lugares para que vivan los extranjeros. Mucha gente aquí habla inglés, lo que resulta especialmente atractivo para los muchos hablantes nativos de inglés o para las personas que hablan suficiente inglés para comunicarse.

　2) Clima

La mayoría de los expatriados son optimistas sobre el clima cálido durante todo el año y consideran que este es el principal beneficio de vivir aquí. Por supuesto, puede hacer calor durante el día, pero el calor extremo es poco común en algunos países y, debido a que la mayoría de las casas, automóviles y áreas comerciales tienen aire acondicionado, es fácil escapar de las horas más calurosas del día. Las tardes frescas y las primeras horas de la mañana son el momento para hacer ejercicio al aire libre.

3) Coste de vida

Malasia es un país con un coste de vida bajo. Si recibe una pensión de un país desarrollado, encontrará que el nivel de vida allí es mucho más alto que en su país. Dado que enviar dinero desde el extranjero está libre de impuestos, este procedimiento será aún más atractivo si sus fondos no están sujetos a impuestos en origen. En Malasia, los dos artículos más caros objeto de quejas son las bebidas alcohólicas y los vehículos de motor. Sin embargo, la gasolina es más barata que en la mayoría de los países. Los precios de los restaurantes suelen ser muy bajos, por lo que puedes compensar el mayor coste de las bebidas alcohólicas, y muchos lugares también ofrecen happy hours si prestas atención. Para la mayoría de los países de Asia, las altas tasas impositivas sobre los automóviles son lo correcto. Los precios de las casas y apartamentos han aumentado mucho en los últimos años, pero siguen siendo muy razonables. Ahora es un mercado de compradores.

4) Comida

Malasia tiene tres cocinas locales principales: malaya, china e india, de las que la mayoría de los extranjeros se enamorarán rápidamente. Si opta por cenar en puestos al aire libre o en restaurantes sin aire acondicionado, se sorprenderá de los bajos precios de los alimentos. Si te gusta la comida occidental, hay muchos restaurantes que ofrecen una variedad de cocinas. En muchos de los grandes supermercados también se pueden encontrar productos alimenticios de todo el mundo.

5) Paisajes naturales

La ventaja de Malasia es que es uno de los países menos poblados de Asia. Esto significa que tendrá muchos pueblos vírgenes donde podrá explorar bosques tropicales, estaciones de montaña e islas tropicales, o relajarse en una de las muchas playas. Aquí hay una abundancia de flora, fauna y vida silvestre. Las carreteras principales son muy buenas y podrás conducir fácilmente por todo el país una vez que te acostumbres a algunos de los estilos de conducción locales. También hay muchos hoteles de primera clase con algunas de las tarifas de habitación más bajas de Asia, lo que hace que los viajes nacionales sean agradables y valgan la pena.

6) Otras actividades de entretenimiento

Malasia alberga muchas competiciones deportivas internacionales, desde golf hasta competiciones deportivas.

También hay muchos campos de golf para los amantes del golf. Para aquellos que buscan un lugar para hacer ejercicio, no faltan canchas de tenis y piscinas. Si eliges vivir junto al mar, navegar también es fácil.

7) Seguridad y salud

La tasa de criminalidad de Malasia es generalmente más baja que la de la mayoría de los países occidentales. La mayoría de los inmigrantes dicen que es más seguro vivir aquí que en sus propios países. Los servicios de salud son eficientes, con instalaciones médicas de primer nivel en las principales ciudades y hospitales y clínicas bien equipados y atendidos por personal altamente calificado. Los costos médicos son más bajos que en muchos países y el turismo médico en Malasia es un producto turístico importante.

8) Ubicación

Malasia ofrece una variedad de culturas asiáticas, pero para aquellos que buscan explorar otras partes de Asia, hay vuelos directos a todas las capitales de Asia. Malasia está situada en el interior de la ASEAN y tiene una comunicación muy cómoda con los países vecinos. Se puede llegar a Singapur y Tailandia por carretera desde el oeste de Malasia. A pesar de las largas distancias a Europa, Nueva Zelanda y Australia, hay vuelos directos desde la mayoría de las ciudades importantes. También puedes tomar vuelos directos a las costas este y oeste de Estados Unidos. Los vuelos en Malasia generalmente tienen precios razonables y hay aerolíneas de bajo costo disponibles. AirAsia es popular por su excelente servicio y precios extremadamente bajos.

Lectura ampliada: Directrices para que los inmigrantes malasios compren casas

1. Requisitos para que los inmigrantes malasios compren casas

1. Sin antecedentes penales.

2. El solicitante principal debe tener 21 años o más;

3. De 21 a 50 años: un depósito fijo de 300 000 MYR. Después de un año, se pueden retirar 150 000 MYR. 150.000 MYR retenidos;

4. Mayores de 50 años: haga un depósito fijo de 150.000 MYR. Puede retirar 50.000 MYR después de un año y conservar 100.000 MYR.

2. Ventajas de que los inmigrantes malasios compren casas

1. Bienes inmuebles: el precio medio es de 20.000 a 30.000 por metro cuadrado, que es sólo una décima parte del precio de Hong Kong y Singapur y Tokio; tasa de retorno de la inversión inmobiliaria Alta, el alquiler anual es de 5 a 7,

2. Derechos de propiedad: propiedad permanente, área utilizable, decoración fina

3. Educación: los niños menores de 21 años pueden acompañarlos y pueden estudiar Escuelas locales; la matrícula de las escuelas internacionales es baja, un tercio de la de los países europeos y americanos

4. Atención a personas mayores: instalaciones médicas avanzadas, alta atención médica; estándares, los extranjeros incluso vuelos chárter;

3. Condiciones para la compra de una vivienda por parte de inmigrantes malayos

El solicitante principal debe tener 21 años o más

No es un delito; registro

De 21 a 50 años: el precio de compra de la vivienda es de 1 millón de MYR. Depósito de 150.000 MYR.

Más de 50 años: el precio de compra de la vivienda es de 1 millón de MYR y el depósito; de 100.000 MYR.