¿Cómo es el alquiler de propiedades en Malasia?
¿Cómo es el alquiler de propiedades en Malasia?
Muchas personas alquilan una casa, la alquilan y luego utilizan el alquiler para pagar el préstamo. De hecho, esto es muy conveniente y no ejercerá demasiada presión sobre nuestra propia economía, pero también traerá riesgos y las tasas de interés de los préstamos se dispararán. Si el mercado de alquiler cae por completo, los propietarios definitivamente sufrirán pérdidas en el medio, así que prepárese para la tasa de interés del préstamo antes de alquilar; de lo contrario, será malo si lo toman desprevenido.
La política económica nacional en sí es algo difícil de entender. Puede cambiar el marco de toda la economía en cualquier momento, dejando al autor incapaz de empezar. Después de todo, a veces llega de repente. Por lo tanto, el propietario debe planificar una tasa impositiva razonable y no sentirse abrumado por los altibajos.
Según las estadísticas, los precios actuales de las viviendas en las Torres Gemelas Petronas en el centro de Kuala Lumpur alcanzan entre 30.000 y 35.000 yuanes por metro cuadrado. En el centro de Kuala Lumpur - Ampang, Embajada, Plaza Mont Kiara, Wuji Niangniang, los precios de la vivienda oscilan entre 20.000 yuanes/metro cuadrado y 25.000 yuanes/metro cuadrado. Esta zona se conoce como el "Ginza de Kuala Lumpur" y es una famosa zona comercial local.
Excepto Kuala Lumpur-Putrajaya y Puerto Príncipe, los precios de la vivienda oscilan entre 15.000 yuanes/metro cuadrado y 17.000 yuanes/metro cuadrado. Se tarda unos 20 minutos en llegar desde Pucheng y Taizi hasta el centro de la ciudad.
A medida que las oficinas del gobierno de Malasia se trasladan gradualmente a Putrajaya y Prince City, muchas otras empresas de TI también se están trasladando gradualmente a Putrajaya y Prince City, que se convertirá en el nuevo centro urbano de Kuala Lumpur en el futuro. Pero para la inversión, definitivamente no es tan ideal como Kuala Lumpur en este momento.
En términos generales, los chinos que compran casas en Penang se van de vacaciones o simplemente esperan que su valor se revalorice. Desde una perspectiva de inversión, Penang no es tan bueno como Kuala Lumpur.
Malasia ocupa el noveno lugar del mundo entre los mercados inmobiliarios más populares. Convertirse en propietario en Malasia se está convirtiendo en una nueva opción para muchos inversores de China, la provincia de Taiwán, Japón, Europa, Oriente Medio y China continental. La mayoría de las propiedades en Malasia son de propiedad absoluta y el propietario tiene el derecho permanente de utilizar el terreno, por lo que la casa aumentará su valor debido a la apreciación del terreno.