Arrendamiento resuelto en Changsha
La política de asentamiento actual de Changsha se basa principalmente en dos documentos:
(1) Reglamento de gestión del registro permanente de hogares de la ciudad de Changsha de 2016 (Oficina de Seguridad Pública de Changsha [2016] No. 71 No.) (2) Aviso de la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Changsha de 2018 sobre la regulación adicional de las condiciones para el asentamiento de poblaciones inmigrantes fuera de la ciudad (Aviso de Seguridad Pública de Changsha) [Otros asuntos no especificados en el aviso aún se implementarán de acuerdo con las regulaciones .
La Oficina de Seguridad Pública Municipal de Changsha ha previamente Si las regulaciones pertinentes son incompatibles con este aviso, este aviso prevalecerá
2. La tabla anterior muestra los 32 métodos.
Para mayor comodidad, se enumeran los siguientes elementos:
1. Graduados universitarios y de escuelas secundarias técnicas que se instalan en
Estudiantes universitarios y graduados. Los estudiantes con título de licenciatura o superior que se hayan establecido en colegios y universidades de Changsha pueden presentar su solicitud. Los graduados de colegios y escuelas vocacionales que hayan trasladado su registro familiar al área urbana de la ciudad de Changsha distintos de los especificados en el párrafo anterior pueden presentar su graduación. certificado, certificado de registro de empleo o constancia de empleo legal y estable en nuestra ciudad. Constancia de empleo legal y estable en nuestra ciudad, comprobante de pago del seguro social urbano en nuestra ciudad y traslado del registro de hogar al casco urbano de nuestra. ciudad
2. Trabajadores inmigrantes radicados en nuestra ciudad
Empleo legal y estable en nuestra ciudad Si tienen residencia legal y estable (incluido alquiler) y han pagado el IRPF o. seguro social urbano en nuestra ciudad por 12 meses consecutivos, su cónyuge, hijos y padres que convivan con ellos podrán trasladar su registro de hogar al área urbana donde vivan.
3. con calificaciones profesionales y técnicas
Obtener calificaciones profesionales y técnicas intermedias y superiores o calificaciones vocacionales (ejecutivas) intermedias y superiores, tener un empleo legal y estable en nuestra ciudad y pagar impuestos urbanos. Las personas con seguro social pueden moverse. su registro de hogar en el casco urbano de nuestra ciudad, y sus cónyuges, hijos y padres pueden habitar con ellos
4. Introducción y asentamiento de talentos
. De acuerdo con las regulaciones pertinentes del país y la provincia de Hunan sobre identificación de talentos, los talentos identificados por el departamento de personal de organizaciones del nivel municipal o superior pueden trasladar su residencia registrada al área urbana de nuestra ciudad con los certificados pertinentes del departamento de personal de organizaciones de nivel municipal o superior, sus cónyuges, hijos y padres que convivan pueden mudarse con ellos5. Comprar una casa y establecerse
en nuestra ciudad, mediante compra. , donación, herencia, autoconstrucción y unidad Aquellos que obtienen la propiedad legal de edificios residenciales, comerciales u oficinas mediante asignación u otros medios pueden implementar el acuerdo "una casa, un hogar" y pueden trasladar su registro de hogar a la ciudad donde.
6. Invertir en la instalación de un negocio y establecerse >
Representantes legales, socios, inversionistas, accionistas y familias individuales industriales y comerciales que inviertan o inicien negocios en. nuestra ciudad, pagar impuestos o haber tenido un empleo, y haber pagado un total de 12 impuestos sobre la renta de las empresas o impuesto sobre la renta personal o seguro social urbano en nuestra ciudad. Meses después, la residencia permanente registrada se puede trasladar al área urbana de nuestra ciudad, y el cónyuge, los hijos y los padres que viven con ellos pueden mudarse con ellos
7. Divorcio y regreso a su ciudad natal Las personas que trasladaron su registro de hogar al registro de hogar de su cónyuge debido a la. La unión de la pareja y luego regresa al lugar de origen después del divorcio (excepto para el registro familiar colectivo de estudiantes en instituciones de educación superior y escuelas vocacionales) o al lugar donde se encontraba el registro familiar original, puede solicitar transferir su registro familiar nuevamente. al lugar de traslado original o al lugar de residencia original.
8. Los niños buscan refugio en sus padres y se asientan.
Los niños menores de edad que viven con sus padres (excepto los estudiantes que se refugian en instituciones de educación superior, escuelas vocacionales y personal militar) pueden solicitar la transferencia de su registro familiar al lugar de residencia de sus padres.
9. Los padres se refugian con sus hijos adultos y se establecen
Padres que viven con sus hijos adultos en el casco urbano de nuestra ciudad (excepto estudiantes y personal militar que ha residido colectivamente en instituciones de enseñanza superior y escuelas profesionales), puede solicitar la transferencia de su registro familiar a la ciudad donde viven sus hijos.
10. Parejas que buscan refugio y se establecen
Si uno de los cónyuges vive con el otro (excepto estudiantes y soldados que se han refugiado en instituciones de educación superior o escuelas vocacionales), pueden solicitar la transferencia de su registro familiar al lugar de residencia del otro cónyuge.
11. Las personas que cumplen con las condiciones prescritas en la ciudad de Changsha buscan refugio con sus abuelos y se establecen.
Los menores de Changsha y estudiantes escolares mayores de 18 años pero menores de 22 años que vivan con sus abuelos en el área urbana de nuestra ciudad (excepto el personal militar) pueden solicitar el traslado de su registro de hogar a la localidad donde se encuentra el registro de domicilio de sus abuelos.
En 12, los padres de cónyuges de militares se establecieron.
Si uno de los cónyuges es un soldado obligatorio o un suboficial o inferior cuyo registro familiar ha sido cancelado de acuerdo con las regulaciones, y el otro cónyuge vive con los padres militares, pueden solicitar la transferencia del hogar. registro en la residencia de los padres militares.
En 13, los graduados (abandonaron la escuela, se trasladaron de escuela) se fueron a vivir con sus padres y se establecieron.
Debido a motivos tales como graduación o abandono de estudios, los estudiantes universitarios pueden solicitar trasladar su registro de hogar o el registro de hogar en el centro de orientación laboral o la agencia de servicios de talentos al lugar donde estaba el registro de hogar actual de sus padres. antes de entrar a la escuela.
14. Reasentamiento de militares retirados sin estatus militar.
Los empleados jubilados sin estatus militar pueden solicitar el traslado de su registro familiar al lugar de reasentamiento. Se puede transferir con él el registro de domicilio del cónyuge y de los hijos menores que convivan con él. Si el lugar de reasentamiento es una ciudad, los padres y los hijos adultos (no sujetos a restricciones de estado civil ni otras condiciones) también pueden mudarse con ellos.
15. Los cuadros militares retirados pueden solicitar el registro de su hogar en el lugar de reasentamiento. Con ellos se puede trasladar el registro de hogar del cónyuge, de los hijos menores y de los padres que convivan con ellos. Si el lugar de reasentamiento es una zona urbana, los niños acompañantes no están sujetos a restricciones de edad, estado civil, etc.
16. Los veteranos que sean dados de baja, desmovilizados o reasentados del servicio activo pueden solicitar el registro de su hogar en el lugar de reasentamiento.
Con ellos se puede trasladar el registro de hogar del cónyuge, de los hijos menores y de los padres que convivan con ellos. Si el lugar de reasentamiento es una zona urbana, los niños acompañantes no están sujetos a restricciones de edad, estado civil, etc.
El día 17, los familiares del personal militar en servicio activo que cumplan con las condiciones para su traslado con el ejército podrán solicitar el traslado de su registro de hogar a la comisaría de seguridad pública donde se encuentra el ejército.
El día 18, los estudiantes se transfieren (actualizan) a otra escuela y se establecen.
Los estudiantes de escuelas vocacionales superiores por razones de transferencia pueden solicitar transferir su registro de hogar a la nueva escuela de transferencia y establecerse en el registro de hogar colectivo de la escuela.
A los 19 años, tras graduarse (abandonar los estudios, trasladarse a otra escuela), regresó a su ciudad natal para establecerse.
Los estudiantes universitarios pueden solicitar trasladar su registro de hogar o el registro de hogar de los centros de orientación laboral o agencias de servicios de talentos al lugar de su residencia registrada antes de la inscripción debido a motivos como la graduación o la deserción escolar.
A los 20 años, los estudiantes universitarios fueron admitidos y asentados.
Los estudiantes de primer año admitidos en instituciones de educación superior y escuelas vocacionales pueden trasladar su registro de hogar al hogar colectivo de los estudiantes que asisten a la escuela cuando se inscriben.
El día 21 se establecieron personas que han ganado títulos honoríficos como trabajadores modelo.
Aquellos que han sido calificados como trabajadores modelo a nivel de condado o superior, trabajadores avanzados, personas avanzadas con coraje y coraje, y aquellos que han sido calificados como trabajadores migrantes sobresalientes pueden solicitar trasladar a sus cónyuges e hijos. y reubicación de los padres en las localidades recomendadas por la selección.
22. Traslado, contratación y liquidación de cuadros y empleados.
Los cuadros y empleados que han sido transferidos y contratados con la aprobación del departamento de recursos humanos y seguridad social o del departamento de gestión vertical a nivel de condado o superior pueden solicitar trasladar su registro de hogar a la ciudad donde se encuentra su lugar de trabajo. se encuentra junto con su cónyuge, hijos y padres.
23. Adoptar y establecerse
Los ciudadanos que adopten a un menor registrado de conformidad con la "Ley de Adopción de la República Popular China" pueden solicitar el traslado del registro de hogar del adoptado al Lugar donde el adoptante tenga su residencia registrada.
24. Las personas excarceladas se instalan en lugares distintos de su lugar de origen.
Las personas que han sido liberadas de prisión (incluidas la libertad condicional y la libertad condicional médica) y cuyo registro familiar ha sido cancelado debido a haber sido sentenciadas a una pena de prisión de duración determinada en el pasado pueden presentar una solicitud por motivos tales como cónyuge, padres solteros. o cuidadores, hijos viudos o divorciados, empleados regulares, etc. Registrar un registro de hogar en un lugar distinto al lugar original de registro de hogar.
25. Las personas excarceladas regresan a su lugar de origen y se establecen.
Las personas que fueron condenadas a prisión por un período determinado y a las que se les canceló el registro de su hogar en el pasado, pero que fueron liberadas después de cumplir sus sentencias (incluidas la libertad condicional y la libertad condicional médica), pueden solicitar el registro de su registro de hogar en el lugar donde se encuentra su registro familiar original.
26. Otros regresaron para establecerse en sus lugares de origen.
A partir de la fecha de implementación de las "Medidas de gestión del registro permanente de hogares de la provincia de Hunan", es decir, después de 2065438 + 3 de febrero de 2006, las personas que han trasladado su registro de hogares de zonas rurales a ciudades y pueblos pueden solicitar la transferencia de su registro de hogar de regreso a nuestra ciudad de origen.
27. Se establecieron personas de otros países (regiones).
Los compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán que hayan sido aprobados para establecerse en el continente, o los extranjeros o apátridas que se hayan establecido en China y hayan sido aprobados para unirse o restaurar la nacionalidad china, pueden solicitar el permiso de residencia. registro en el lugar de asentamiento.
28. Los chinos de ultramar regresan para establecerse en China.
Los chinos de ultramar que hayan regresado para establecerse en China pueden solicitar el registro de hogar en su lugar de residencia.
29. Regresar a China (entrada) por otros motivos para restablecer el registro del hogar.
Después de regresar al país, las personas que se han ido al exterior (extranjero) y se les cancela el registro de hogar por motivos distintos a estudiar en el extranjero, y que no se han naturalizado ni se han radicado fuera del país (fuera del país) , puede solicitar la restauración del registro de hogar de acuerdo con el registro de hogar original en el lugar donde se canceló el registro de hogar original.
30. Los estudiantes extranjeros que regresan encuentran trabajo y se establecen.
Los estudiantes que estudian en el extranjero y que hayan cancelado su registro de hogar antes de viajar al extranjero y no se hayan naturalizado o establecido fuera del país (frontera) pueden solicitar el registro de hogar en el lugar de empleo.
31. Los estudiantes extranjeros retornados se instalan en zonas no locales.
Los estudiantes que estudian en el extranjero y que hayan cancelado su registro de hogar antes de viajar al extranjero (fuera del país) y no se hayan naturalizado o establecido fuera del país (fuera del país) pueden solicitar cancelar su registro de hogar y tener una vivienda en el lugar de registro de su hogar original y otras comisarías de policía de seguridad pública relevantes en el condado después de regresar al país, familiares directos, lugar de trabajo anterior y otras razones legítimas.
32. A los estudiantes extranjeros que regresan se les restaura su hukou.
Los estudiantes que estudian en el extranjero y que han cancelado su registro de hogar antes de salir del país y no se han naturalizado ni se han establecido en el extranjero pueden solicitar cancelar su registro de hogar original o solicitar restaurar su registro de hogar en el lugar donde se registraron originalmente. .
Otras notas:
Observaciones (1) Empleo estable significa trabajar en Changsha y pagar seguridad social o impuestos personales durante 12 meses consecutivos a partir del mes de compra (2) Tienda Gezi; (Una tienda o terreno comercial convertido en varias tiendas pequeñas) actualmente no puede establecerse en Changsha. (3) Para edificios residenciales, comerciales, comerciales o de oficinas que no se pueden analizar, se ha acordado la propiedad del certificado de propiedad inmobiliaria y se ha notariado a una persona de reubicación. (Las viviendas comerciales y los edificios de oficinas requieren un certificado de bienes raíces para comprar una casa. El desarrollador se compromete a redactar una carta de compromiso, encontrar a la persona a cargo y grabar la conversación antes de realizar los procedimientos de compra de la casa). Residencia
Puede optar por mantener un registro de hogar en un lugar diferente, incluida su propia casa, la ubicación del registro de hogar de familiares y amigos, la ubicación de la casa de alquiler, el registro de hogar colectivo de la unidad y el registro de hogar colectivo. de la comisaría.
Los diferentes lugares de asentamiento requieren la presentación de diferentes materiales:
(1) Si se ha instalado en su propia casa, presente el certificado de propiedad de la vivienda;
( 2) Si se establece en el lugar donde sus familiares tienen residencia registrada, deberá presentar el libro de registro del hogar de sus familiares.
Al mismo tiempo, las relaciones de parentesco relevantes deben registrarse claramente en el libro de registro del hogar, pero si la autoridad de gestión del registro del hogar en el lugar de la mudanza no tiene información relevante registrada, también se debe presentar documentación que demuestre las relaciones de parentesco;
(3) Quienes se hayan instalado en el lugar donde se encuentra la casa de alquiler, deberán presentar un certificado de alquiler de vivienda pública o un certificado de registro de alquiler de vivienda privada, un contrato de alquiler, el libro de registro del hogar o un documento de identidad. tarjeta del jefe de hogar o propietario de la casa, y opinión escrita aceptando mudarse a la dirección de la casa;
(4) Instalación Si la unidad tiene un registro de hogar colectivo, es necesario presentar una carta de presentación de la unidad o dictamen escrito aceptando la transferencia del registro del hogar
(5) Si no hay lugar para registrar la cuenta, puede trasladarse a la comisaría de seguridad pública (calle; , calle, etc.) donde se ubica la unidad o donde se ubica la casa de alquiler).
En tercer lugar, resolver el problema difícil
(1) Si vivo en Changsha y tengo una casa, ¿puede mi familia mudarse conmigo?
¡Las familias pueden mudarse juntas! El siguiente contenido se puede ver en la respuesta específica de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural:
Según el "Aviso de la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Changsha sobre una mayor estandarización de las condiciones para el asentamiento de poblaciones inmigrantes "
(Oficina de Seguridad Pública de Changsha [2018] No. 43) Condiciones de registro: Quienes tengan la propiedad legal de residencias, edificios comerciales y residenciales o edificios de oficinas en nuestra ciudad mediante compra, donación, herencia, auto- construcción, asignación de unidades, etc. pueden instalarse en una casa y un hogar, y pueden transferir su registro de hogar Ingrese al área urbana donde está ubicada la casa.
Realizar análisis de derechos de propiedad para edificios residenciales, comerciales, comerciales y residenciales o edificios de oficinas. Todos los derechos de propiedad en el certificado de propiedad inmobiliaria han sido acordados y notariados para determinar una persona de reubicación. Los cónyuges, hijos y padres que viven y trabajan con los inmigrantes pueden mudarse con ellos.
En nuestra ciudad, las personas que tienen la propiedad legal de pisos mediante compra, donación, herencia, etc. , puede solicitar mudarse usted, su cónyuge, sus hijos y sus padres a la ciudad o pueblo donde está ubicada su casa con la ayuda del departamento de administración de derechos de propiedad de vivienda de la ciudad o el contrato de compra de vivienda que se haya registrado en la administración de bienes raíces. departamento.
(2) ¿Existe una nueva política de talento?
¡La liquidación de la póliza de nuevos talentos quedará cancelada a partir del 18 de julio de 2016! ¡Ahora es imposible llegar a un acuerdo mediante el "New Talent Deal"!
Pero la solicitud anterior sigue siendo válida, siempre que pagues la seguridad social, eres elegible para comprar una casa.
Actualmente, estudiantes universitarios y estudiantes vocacionales vienen a Changsha para encontrar trabajo, establecerse y comprar casas de las siguientes maneras:
Establecerse en la ciudad durante un año y tener un empleo estable. (en Changsha Familias con residencia registrada que están trabajando y han pagado seguridad social o impuesto sobre la renta personal continuamente durante 12 meses desde el mes en que compraron la casa (excluyendo al personal militar desmovilizado y sus familiares que acompañan a los militares), o familias residentes que han pagado impuesto sobre la renta personal (o seguridad social) de forma continua durante 24 meses en esta ciudad, la compra de una unidad de vivienda comercial se limita al área de restricción de compra.
(3) Si me registro con un familiar o amigo, ¿afectará sus calificaciones para comprar una casa? Recientemente, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Changsha respondió claramente: ¡Si diferentes familias tienen la misma dirección de registro de hogar, eso no afectará sus calificaciones para la compra de una vivienda!
Contenido de la carta:
¡Hola! Soy un estudiante universitario a tiempo completo, trabajo en Changde y Changsha. Estoy casado y normalmente compro la seguridad social en Changsha.
Ahora planeo trasladar mi residencia permanente registrada en la ciudad de Changde a las casas de familiares y amigos que han registrado su residencia permanente en el quinto distrito de la ciudad de Changsha. ¿Se reconocen por separado mis calificaciones para la compra de una vivienda y las calificaciones para la compra de una vivienda del hogar encabezado por el cabeza de familia? ¿Son independientes entre sí o se afectan entre sí?
Contenido de la respuesta:
Hola, la revisión de calificación para la compra de una vivienda se basa en la unidad familiar y los miembros de la familia incluyen marido, mujer e hijos menores. Si diferentes familias tienen la misma dirección de registro del hogar, esto no afectará sus calificaciones para la compra de una vivienda.
(4) ¿Puede una persona que firmó un contrato laboral con una empresa de recursos humanos en Changsha pero fue enviada a trabajar fuera de Changsha establecerse en Changsha con su trabajo?
Aún no. Aquellos que cumplan con las condiciones para que los trabajadores migrantes se establezcan, los graduados universitarios encuentren trabajo y el personal profesional y técnico se establezca, pero que firmen un contrato laboral con la Changsha Human Resources Company pero sean enviados a trabajar fuera de Changsha, no serán procesado. (Esta política puede cambiar con el tiempo. Se recomienda solicitar confirmación en la estación de policía).
(5) Si tengo un registro de hogar en Zhuzhou Xiangtan, ¿pueden mis abuelos vivir en Changsha? Aún no. Los residentes registrados en las ciudades de Zhuzhou y Xiangtan que busquen refugio con sus abuelos o abuelos maternos en nuestra ciudad no podrán presentar su solicitud por el momento. (Esta política puede cambiar con el tiempo. Se recomienda solicitar confirmación en la estación de policía).
(6) ¿Pueden los estudiantes universitarios (registro de hogar colectivo escolar) y los menores estar calificados para comprar casas en la ciudad de Changsha? Los estudiantes universitarios (registro colectivo de hogares de la escuela) y los menores no son elegibles para comprar una casa y no pueden comprar una casa solos. Pueden solicitarla junto con sus tutores.
(7) ¿Puedo comprar una casa a nombre de una empresa en Changsha? Actualmente no. Changsha ha suspendido por completo la compra de viviendas a nombre de empresas y empresas.
4. Oficina de WeChat para demolición de hogares y libros electrónicos de registro de hogares.
Hunan lidera el país y ahora tiene varias funciones de registro de hogares en línea y certificados electrónicos.
El funcionamiento específico también es muy sencillo, ¡aprendamos juntos!
1. Entrada
Búsqueda de WeChat: cuenta oficial de WeChat, plataforma de servicios de seguridad pública de Hunan, ingrese 1. Siga la cuenta oficial de WeChat -> 2. Haga clic en Centro personal -> 3. Regístrese con su número de teléfono móvil.
En segundo lugar, transfiera el registro de su hogar en línea. Haga clic en Registro de hogares en la página de inicio para encontrar la función de registro de hogares en línea.
1. Haga clic en el método específico para mover la cuenta -> 2. Ingrese al proceso de procesamiento -> 3. Verifique los materiales y condiciones requeridos -> comenzar a procesar.
En tercer lugar, obtenga el libro de cuentas electrónico
Haga clic en el punto de acceso de la página de inicio para solicitar licencias electrónicas y podrá ingresar a la página de solicitud de varias licencias electrónicas.
¡Elija el libro de cuentas electrónico para obtener la página de mi cuenta perteneciente a Hunan!
El libro de cuentas electrónico se muestra en la siguiente figura.