Aula para Compra de Vivienda: ¿Cómo elegir el mejor edificio de la comunidad?

Hay mucho que saber sobre la compra de una casa. Si quieres convertirte en un maestro en la compra de casa, no sólo debes aprender a elegir una buena comunidad, sino que también debes saber elegir la mejor casa de segunda mano en una comunidad. La selección de la casa debe considerarse desde tres dimensiones: dimensión macro. , meso dimensión y micro dimensión.

La llamada dimensión macro se refiere a la ubicación de la casa en la ciudad, como el centro de la ciudad o los suburbios; la llamada escala micro se refiere a la distribución interna y la orientación de la casa; La escala meso es más fácilmente ignorada por los compradores de viviendas. Se refiere a la ubicación del edificio donde se encuentra la casa comprada en toda la comunidad.

De hecho, la ubicación del edificio donde se ubica la casa en toda la comunidad tiene un gran impacto en la vida de los residentes. Por ejemplo, los edificios que dan a la calle obviamente se verán perturbados por más ruido; puede que no sea conveniente entrar y salir de edificios en lo más profundo de la comunidad. Entonces, ¿qué tipo de edificio se puede llamar el "mejor edificio" de la comunidad?

Uno de los mejores elementos de ubicación: sombreado en el noroeste y verde en el sureste.

La ubicación de la vegetación en la comunidad es mejor, porque las plantas pueden purificar el aire, aislar el ruido y el polvo, creando así un buen ambiente. En las ciudades del norte, el viento del noroeste predomina en invierno y el viento del sureste en verano. Por tanto, si hay edificaciones al noroeste del edificio, lo ideal es tener un gran espacio verde al sureste.

Así que hay un refugio contra el viento en el noroeste y un burdel en el sureste. El mejor tipo de casa debería estar en la esquina sureste, con sol, vistas y un microclima excelente. La siguiente mejor dirección es el sur, luego el suroeste, el noreste, el este, el oeste, el noroeste y el norte.

El segundo elemento de la mejor ubicación: viaje conveniente y ambiente tranquilo.

Al comprar una casa, también debe considerar la conveniencia del viaje, especialmente en comunidades grandes. Caminar desde lo más profundo de la comunidad hasta la puerta de la comunidad toma más de siete u ocho minutos, por lo que las personas que salen con frecuencia deben considerar la distancia entre el edificio y la puerta.

Además, considere si el entorno circundante es tranquilo. Algunas zonas residenciales del país cuentan con guarderías y escuelas primarias, y los edificios cercanos a ellas pueden verse afectados. Además, las casas que dan a la calle en la comunidad también se verán afectadas por el ruido, por lo que a la hora de elegir una casa conviene mantenerse alejado de estos lugares.

En definitiva, a la hora de elegir una casa, hay que mirar la situación general y tomar una decisión en función de los factores anteriores.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 11 de junio de 2015. Consulte la situación real para conocer las políticas de adquisiciones pertinentes actuales).

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