¿La vivienda asequible tipo compra tiene derechos de propiedad? ¿Se puede vender la vivienda asequible tipo compra?
La vivienda asequible tipo compra también es un tipo de vivienda asequible. También es una buena opción para familias con ingresos relativamente bajos y que no pueden comprar viviendas comerciales. El precio será mucho más bajo. El gobierno puede disfrutar de muchas políticas preferenciales. ¿Las viviendas asequibles de tipo compra tienen derechos de propiedad? ¿Se pueden vender las viviendas de tipo compra? ¿Las viviendas asequibles tienen derechos de propiedad?
El propietario de la propiedad pública de viviendas asequibles se refiere al departamento o institución gubernamental encargado por el gobierno de poseer la parte de los derechos de propiedad de las viviendas asequibles en nombre del gobierno. gobierno. El departamento de seguridad de la vivienda urbana es responsable de la propiedad de viviendas asequibles en esta ciudad. La agencia ejecutiva de seguridad de la vivienda urbana (en adelante, la oficina municipal de seguridad de la vivienda) es específicamente responsable de su gestión diaria. La obtención, el suministro, la transacción y la gestión de derechos de propiedad pública de viviendas asequibles deben adherirse al liderazgo gubernamental, a la máxima distribución de beneficios, al máximo de riesgos y al avance y retroceso ordenados.
En la actualidad, el estado apoya la vivienda asequible y las condiciones para solicitar vivienda asequible también se han relajado. Se han introducido una serie de políticas relacionadas con la vivienda asequible para mejorar las condiciones de vida de los residentes y promoverla mejor. desarrollo económico, mejorar la calidad de vida de las personas y fortalecer el país.
La vivienda de seguridad tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. Una vez puesta en el mercado, los procedimientos para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria son los mismos que para las viviendas comerciales ordinarias. Los requisitos previos son:
1. Los cinco certificados del proyecto están completos (antes de la venta oficial) Debe tener).
2. Pasar con éxito la revisión del departamento de topografía y cartografía una vez finalizado (una vez finalizado el proyecto).
3. Comprobante de no hipoteca (debe expedirse al solicitar un certificado inmobiliario).
4. Comprobante de no restricción judicial (debe expedirse al momento de solicitar un certificado inmobiliario).
Información que deben aportar los compradores:
1. Contrato de compraventa de vivienda (debe firmarse durante el proceso de compraventa).
2. Compra de la casa (al hacerse cargo de la casa, el desarrollador debe emitirla después de que el departamento de topografía y mapeo de la casa mida el área real medida).
3. Prueba de identidad del comprador.
4. Certificado de pago de impuestos (se ha pagado el certificado de impuesto de escrituración) (a pagar al solicitar el certificado inmobiliario).
5. Recibo de pago del fondo de mantenimiento de la propiedad (a pagar al momento del check in).
6. Otros documentos requeridos. Se requieren todas las condiciones anteriores para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.
Debe asegurarse de que los documentos del proyecto estén completos y cumplan las condiciones anteriores. Siempre que cumplas con las condiciones, tendrás un certificado inmobiliario.
¿Se pueden vender viviendas asequibles tipo compra?
Las viviendas asequibles tipo compra no se pueden comprar ni vender de manera casual. Las viviendas asequibles de tipo compra son diferentes de las viviendas comerciales cuyos precios están completamente determinados por el mercado y las viviendas de alquiler bajo política solo se pueden habitar pero no se pueden vender.
Sin embargo, si se va a comercializar una vivienda asequible tipo compra, se deben cumplir ciertas condiciones: dentro de los 5 años posteriores a la obtención del certificado de propiedad de la propiedad, y después de 5 años, el gobierno dará prioridad a su recompra. Si el gobierno no puede recomprarlo, primero debe devolver la tarifa preferencial de transferencia de tierras antes de que pueda cotizarse.
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