¿Se pueden alquilar alquileres mayoristas a largo plazo?

Las viviendas de alquiler al por mayor no se pueden alquilar por mucho tiempo y el período de arrendamiento generalmente es de cinco años. Se utiliza para viviendas de transición para talentos en empresas clave. Además, gracias al surgimiento de viviendas al por mayor en parques y empresas, se ha logrado una situación beneficiosa para todos en cuanto a flujo de talentos y ahorro de capital. Con la asignación y gestión de viviendas al por mayor dentro de varios parques científicos y empresas, la presión sobre el gobierno para regular la vivienda también se ha aliviado hasta cierto punto.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Datos personales del arrendador de la casa de alquiler: Al alquilar una casa, el arrendatario debe comprobar cuidadosamente los datos personales del arrendador: el propio arrendador, certificado de propiedad y DNI. En caso de encomendar un contrato de arrendamiento, se deberá aportar poder, certificado de propiedad inmobiliaria, cédula de identidad o copia del poderdante. Si no hay certificado de propiedad inmobiliaria, debe haber un contrato de compraventa. Si hay subarrendamiento, debe haber un contrato de arrendamiento y los certificados de propiedad pertinentes de la casa para evitar disputas legales.

2. Notas sobre el pago de la fianza: El arrendatario evita pagar la fianza. Una vez que el inquilino pague el depósito, será muy pasivo y es posible que la solicitud no conste en el contrato de alquiler. Si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del alquiler mensual y se debe presentar un recibo.

3. Escriba en el contrato los daños a la casa: El arrendatario debe anotar cuidadosamente en el contrato los daños a las instalaciones de la casa para evitar que el intermediario deduzca dinero al recoger la casa.

4. Conservación del recibo de depósito: El arrendatario debe recordar no perder el certificado de depósito ni entregarlo a la agencia.

5. La entrega de la propiedad y los gastos varios deben constar en el contrato: las partes arrendadoras han llegado a un acuerdo además de firmar un contrato formal de arrendamiento de la casa, durante el período de arrendamiento, el equipo, el agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable. La liquidación y las responsabilidades de los gastos relacionados, como llamadas telefónicas y fondos de mantenimiento de la propiedad, deben escribirse claramente y en detalle y conservarse como archivos adjuntos al contrato para evitar problemas innecesarios.