¿Cómo obtuvo el subarrendatario una vivienda pública de alquiler?
Los intermediarios que infrinjan la normativa y representen viviendas públicas de alquiler serán, naturalmente, castigados. Pero es erróneo pensar que el aumento del alquiler realizado por el intermediario de 1.700 yuanes a 4.900 yuanes es "demasiado siniestro" porque el intermediario no puede obtener directamente viviendas públicas de alquiler. Los agentes son una parte menos importante del caos del subarrendamiento de viviendas públicas de alquiler.
La responsabilidad del subarrendamiento recae en primer lugar en el inquilino de la vivienda pública de alquiler. 4.900 yuanes debería ser el precio de mercado en esa zona, y 1.700 yuanes es el precio preferencial después de los subsidios gubernamentales. Estas personas ganan mucho dinero, mientras que los intermediarios sólo cobran honorarios de intermediación.
Por supuesto, estos subarrendatarios ilegales tendrán que pagar un precio. La notificación oficial decía que habían sido rescindidos de sus contratos, que les habían devuelto sus casas y que estaban sujetos a la pena de no asignarles y asignarles viviendas asequibles durante cinco años, lo que se incluiría en sus antecedentes crediticios malos.
Al mismo tiempo, los departamentos pertinentes declaran solemnemente que está estrictamente prohibido subarrendar viviendas públicas de alquiler. Si se encuentran, serán investigados y sancionados. Pero las cosas no están del todo resueltas en este momento. Como el subarrendamiento de viviendas públicas de alquiler no es nada nuevo, Beijing llevó a cabo una encuesta exhaustiva en 2017 y los resultados resultaron ser limitados.
La pregunta más importante es: ¿Cómo consiguieron estos subarrendadores ilegales viviendas públicas de alquiler?
Según la normativa, sólo las personas que no sean propietarias de una vivienda pueden solicitar vivienda pública de alquiler. Entonces, ¿dónde fueron a vivir estas personas después de transferir sus viviendas públicas de alquiler? No se puede vivir en la calle. En otras palabras, es posible que sus condiciones familiares no los califiquen para solicitar viviendas públicas de alquiler, pero lo hacen de todos modos.
Sería la mayor injusticia si las viviendas públicas de alquiler, que deberían utilizarse para proteger a las familias necesitadas, se convirtieran en un medio para que algunas personas obtuvieran ganancias.
Castigar severamente a los intermediarios no solucionará el problema, porque existen otras formas de traspasar la casa, como alquilarla a amigos de tu entorno. Si la investigación es más estricta, simplemente se sentarán y esperarán la muerte, lo que no significa que se haya utilizado efectivamente la vivienda pública de alquiler.
El origen del problema está en la asignación de viviendas públicas de alquiler. Si la fuente está distorsionada, no ayudará a prevenirla más adelante. Por tanto, es necesario comprobar si existen omisiones o engaños en la adjudicación de viviendas públicas en alquiler.
El posicionamiento de la vivienda pública en alquiler también es digno de reflexión. Se entiende que las viviendas públicas de alquiler en algunos lugares se inclinarán hacia empresas estatales y empresas clave, y los empleados de estas empresas recibirán un mejor trato. Esto dio como resultado que las viviendas asequibles no llegaran a las familias que más las necesitaban y se convirtió en una forma de bienestar interno dentro de la empresa.