Diseño de proyecto de interiorismo de hotel.
El resumen de diseño lo establece el hotel en función del número de habitaciones, tipos de catering, espacios para conferencias y otros requisitos de planificación hotelera para cada proyecto.
2. Uso de estándares de diseño:
El resumen de las instalaciones y el cronograma de las instalaciones posterior forman la base para el diseño del hotel y los estándares de diseño de control aplicables. El resumen de diseño y el cronograma de instalaciones, combinados con estándares de diseño específicos aplicables, sirven como pautas para el diseño del hotel. Además, los decretos gubernamentales, los códigos y regulaciones de construcción, así como las condiciones del sitio y los factores ambientales locales influyen en el diseño del hotel.
Procedimientos de diseño del hotel:
1. El diseño del proyecto debe cumplir con los requisitos del hotel:
Debe pasar una serie de revisiones y dibujos presentados. por el diseñador y aprobación del material. Los procedimientos de auditoría son los siguientes:
Respuesta: Comité de Desarrollo Hotelero (HDC): Cada proyecto debe ser aprobado por el HDC del hotel. Cualquier discrepancia entre el proyecto propuesto y los estándares del hotel será discutida por el comité.
Respuesta: HDC evaluará las diferencias con los estándares de diseño del hotel y medirá los beneficios económicos que el proyecto puede aportar a la empresa.
Una vez que HDC apruebe el proyecto, la arquitectura y el diseño interior pasarán por el proceso de revisión de HDR.
b: Revisión del diseño del hotel (HDR): cada proyecto debe presentarse al Comité HDR del hotel, que está compuesto por la alta dirección ejecutiva del hotel.
2. Requisitos de revisión del diseño:
En cada etapa del diseño, el hotel debe presentar y aprobar los documentos de diseño. El hotel estipula que el diseño arquitectónico y el diseño interior de cada proyecto deben presentarse formalmente al Comité HDR para su aprobación.
Respuesta: Antes de presentarlo formalmente al comité, el personal de gestión de diseño del hotel debe revisar con antelación el diseño presentado y los materiales relacionados.
b: Es posible que los diseños y materiales enviados deban modificarse antes de la aprobación por parte del hotel.
c: Si la información de diseño enviada no permite suficiente tiempo para que el gerente del hotel la revise y modifique con anticipación, es probable que la revisión formal se retrase.
d: El diseño arquitectónico y el diseño de interiores se presentarán en orden.
e: Normalmente, el diseño de interiores se envía para revisión varios meses después de la aprobación del diseño arquitectónico, dependiendo del cronograma de expansión inicial.
3. Presentar los documentos de diseño:
El equipo de diseño del proyecto deberá presentar los documentos de diseño y la información de acuerdo con los requisitos enumerados en el contrato de servicio técnico (TSA). Por lo general, incluye plan maestro, cronograma de instalaciones, planos y representaciones de construcción, modelos, análisis de ascensores, análisis del ciclo de vida/energía, planos y representaciones de diseño de interiores y muestras de materiales.
4. Sala de muestra de habitaciones:
La construcción de diferentes tipos de habitaciones y pasillos de 4 m de largo para las habitaciones debe ser completada y aprobada por el hotel.
5. Calendario de aprobación del proyecto (ejemplo):
Los requisitos de entrega, las condiciones de aprobación y las responsabilidades del proyecto específico se definirán en el contrato del proyecto correspondiente. El siguiente cronograma es solo un ejemplo:
R: Este proyecto es revisado por el Comité de Desarrollo Hotelero.
b: Realizar una reunión entre los directores de diseño arquitectónico y diseño del hotel.
c: Presentar el diseño conceptual al hotel: hotel y concepto de diseño aprobado (presentado después de las modificaciones necesarias).
d: Presentar documentos y materiales de diseño arquitectónico al comité de revisión de diseño del hotel: el hotel revisará los materiales presentados a HDR (modificándolos si es necesario).
: La cara está aprobada o necesita ser modificada para cumplir con el dictamen del comité.
e: Enviar concepto de diseño de interiores: el hotel revisará y aprobará el concepto de diseño de interiores (revisará y volverá a enviar según sea necesario).
f: Envío de materiales de diseño de interiores a HDR: El hotel revisará los materiales enviados a HDR (y realizará modificaciones si es necesario).
: El personal del hotel envía la información del proyecto al comité de diseño del hotel.
El diseño interior ha sido aprobado o debe modificarse para cumplir con los aportes del comité.
g: Se completa la construcción de la habitación modelo entre la habitación de invitados y el pasillo de la habitación de invitados.
h: Ha pasado la revisión del hotel o debe modificarse para cumplir con la opinión del hotel.
I: Presentar 50 planos de diseño y descripciones técnicas: HVAC, electricidad/iluminación, suministro y drenaje de agua, cocina y otros diseños de esquemas.
: Revisión/aprobación del diseño del hotel (realizar cambios según sea necesario)
j: Presentar planos de construcción completos y especificaciones técnicas.
k: Inspección de obra (base de inspección).
l: El director de gestión de diseño del hotel revisará y aceptará si cumple con los estándares de diseño del hotel.
m: El director de gestión de diseño del hotel revisará y aceptará si cumple con los estándares de diseño del hotel.
n: El departamento de bomberos del hotel revisa y aprueba las pruebas del sistema.
o: Finalización del proyecto y aceptación final.