¿Las vallas de carreteras están registradas como bienes raíces?

Los bienes raíces en las leyes actuales de mi país se refieren principalmente a bienes inmuebles que requieren un registro especial de derechos de propiedad. Si la cerca está integrada con la casa, generalmente debe clasificarse como bien inmueble.

Bienes raíces se refiere a algo que ocupa una posición fija en el espacio de acuerdo con propiedades naturales o disposiciones legales, y afectará su valor económico si se mueve, incluyendo la tierra, los elementos del suelo, los productos de la tierra que no están separados del tierra y otras cosas unidas a la tierra por naturaleza o mano de obra y que no pueden separarse de ella.

Disposiciones del Código Civil

Artículo 115 Son objetos de los derechos reales los inmuebles y los bienes muebles. Si la ley establece que los derechos son objeto de derechos de propiedad, prevalecerán tales disposiciones.

Artículo 117. Por necesidades de interés público, si se expropian o requisan bienes inmuebles o muebles de conformidad con la autoridad y los procedimientos prescritos por la ley, se otorgará una compensación justa y razonable.

Si el plazo de prescripción no se aplica al artículo 196, las siguientes reclamaciones no se aplican al plazo de prescripción:

(1) Solicitudes para detener la infracción, eliminar obstáculos, y eliminar peligros;

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(2) El titular del derecho inmobiliario o el titular del derecho mueble registrado solicita la devolución del bien

(3) La solicitud; para el pago de pensión alimenticia, manutención o manutención infantil

(4) Otras reclamaciones litigiosas a las que el plazo de prescripción no se aplica según la ley;

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados conforme a la ley, sin registro, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario;

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.

Artículo 210: Agencias de registro de bienes raíces y registro unificado de bienes inmuebles. El registro de bienes inmuebles estará a cargo de la agencia de registro donde esté ubicado el inmueble.

El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 211 Materiales de solicitud de registro de bienes raíces Al solicitar el registro, los interesados ​​deberán aportar el certificado de propiedad, dirección del inmueble, área y demás materiales necesarios según los diferentes elementos registrales.

Artículo 212 La agencia registradora tendrá las siguientes funciones:

(1) Revisar el certificado de propiedad y demás materiales necesarios proporcionados por el solicitante;

(2 ) Consultar al solicitante sobre cuestiones registrales;

(3) Registrar de manera veraz y oportuna los asuntos relevantes;

(4) Los demás deberes que establezcan las leyes y reglamentos administrativos.

Si la información relacionada con bienes raíces solicitada para el registro requiere pruebas adicionales, la agencia de registro puede requerir que el solicitante complemente los materiales y puede realizar una inspección in situ si es necesario.