¿A quién pertenece el lugar frente a la tienda?

La propiedad del derecho a utilizar el espacio abierto frente a la tienda generalmente no pertenece al propietario ni a la propiedad. Si la tienda está en una comunidad, el derecho a utilizar el espacio abierto frente a la tienda pertenece a todos los propietarios de la tienda, si el frente de la tienda da a una calle pública, el derecho a utilizar el espacio abierto frente a la tienda; La tienda pertenece al gobierno.

Los derechos de propiedad son la expresión jurídica de la relación de propiedad entre la economía y la economía. Los derechos de propiedad se refieren a la propiedad legal de la propiedad, que se manifiesta en la posesión, uso, ingreso y disposición de la propiedad. En las condiciones de la economía de mercado, los atributos de los derechos de propiedad se reflejan principalmente en tres aspectos: los derechos de propiedad son entidades económicas, los derechos de propiedad son divisibles y el flujo de derechos de propiedad es independiente.

¿A qué debes prestar atención al alquilar locales comerciales?

1. Al alquilar una tienda residencial, debe comprender la ubicación específica de la tienda, la dirección del desarrollo futuro y el poder adquisitivo de los grupos circundantes. En términos generales, para las tiendas ubicadas en áreas residenciales de alto nivel, los grupos circundantes generalmente tienen un mayor poder adquisitivo y las ganancias por abrir la tienda serán mayores.

2. Muchas personas suelen alquilar tiendas para operaciones diarias o como salas de exposición o garajes, por lo que deben tener claro el rumbo de su inversión antes de alquilar una tienda. Si la tienda de alquiler se utiliza en la industria de la belleza, industria cultural de electrodomésticos, etc. Entonces se debe considerar en función de la ubicación específica de la tienda y el alquiler de la casa.

3. Si la tienda alquilada se utiliza en la industria de la restauración, antes de alquilar la tienda, primero debe acudir al departamento local correspondiente para solicitar una licencia comercial para que pueda abrirse normalmente. Además, debes hacer un buen trabajo en la higiene interna de la tienda, de lo contrario puedes enfrentarte a las consecuencias de un cierre en cualquier momento, lo que provocará grandes pérdidas.

Base jurídica:

Derecho Civil

Artículo 274

Los caminos dentro de la zona de construcción pertenecen al propietario, excepto los caminos urbanos. El espacio verde dentro de la zona de edificación pertenece al propietario, excepto el espacio verde público urbano o el espacio verde personal expreso. Otros lugares * * * públicos, instalaciones públicas y servicios inmobiliarios dentro de la zona del edificio pertenecen al propietario.