Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - ¿Cuáles son las características de los apartamentos con servicios?

¿Cuáles son las características de los apartamentos con servicios?

1. Tipo de casa: No existe un tipo de casa fijo para apartamentos con servicios y el área de la casa puede ser grande o pequeña. El área de los pequeños apartamentos con servicios es de sólo decenas de metros cuadrados, mientras que el área de los grandes apartamentos con servicios puede alcanzar varios cientos de metros cuadrados.

2. Diseño: El diseño de apartamentos con servicios persigue una expresión personalizada y los métodos de diseño no son uniformes. Porque el mercado objetivo de los apartamentos con servicios se encuentra principalmente entre la élite de la sociedad, como por ejemplo los altos empleados y directivos de empresas multinacionales.

3. Derechos de propiedad: En general, los apartamentos y hoteles estilo hotel tienen derechos de propiedad independientes. Sin embargo, los propietarios pueden adquirir los derechos de propiedad de las habitaciones individuales mediante la compra. De esta forma, el propietario puede alquilar o revender habitaciones individuales.

4. Gestión: La gestión de apartamentos con servicios generalmente está a cargo de empresas inmobiliarias especializadas o grupos hoteleros. Puede proporcionar limpieza de habitaciones y entrega de comidas. Lavandería y planchado, cambio de sábanas, servicio de despertador, etc. son los mismos servicios que puedes disfrutar en un hotel.

5. Función: La función estilo hotel tiene tanto las funciones de residencia, vacaciones como inversión. Algunas personas compran apartamentos con servicios para vivir, mientras que otras compran apartamentos con servicios para esperar a que el apartamento se aprecie en valor y luego los venden para ganar la diferencia.

¿A qué debes prestar atención al comprar un apartamento individual?

1 Zona más práctica: De lo que estamos hablando aquí es de la zona práctica, no de una zona prescindible de la casa. Un apartamento individual ya es muy pequeño. Si el área compartida es demasiado grande, el área práctica será aún más pequeña. Nadie quiere comprar un apartamento individual con poca área práctica. Por lo tanto, al comprar un apartamento individual, asegúrese de probarlo. área práctica usted mismo.

2. La ubicación debe ser buena: la ubicación es el valor de una casa. Además, el apartamento individual es pequeño si la ubicación no es buena, será difícil tener margen de mejora. Por lo tanto, incluso si elige un apartamento individual sólo como casa de transición, debe elegir un apartamento individual en una buena ubicación. Esto al menos puede compensar las deficiencias del área pequeña.

3. Instalaciones de apoyo completas alrededor de la comunidad: el área de la casa puede ser pequeña, pero las diversas instalaciones de apoyo alrededor de la comunidad de vivienda deben estar completas. La comunidad de apartamentos individuales debe tener transporte conveniente y viajes convenientes a su alrededor. Lo más importante es que debe haber hospitales, supermercados, campus, etc. alrededor de la comunidad, y estas instalaciones circundantes deben estar completas.

4. Servicios adecuados de administración de propiedades: Una buena administración de propiedades, en esencia, es garantizar su seguridad. ¿Cómo puede la gente sentirse cómoda sin una buena propiedad? Por eso, al comprar un apartamento individual, debe elegir una propiedad con buen servicio si, al elegir un apartamento individual, todo en el apartamento está bien, pero la administración de la propiedad no es buena. lugar, entonces tampoco puedo elegir.

5. El precio total y el precio medio deben ser moderados: No importa qué tipo de casa compres, el precio siempre debe ser la primera prioridad. La característica del precio de un apartamento individual es que el precio unitario es alto y el precio total es bajo. Por lo tanto, vale la pena poseer un apartamento individual con un precio total moderado y un precio promedio.