Reglas de implementación de viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Yangjiang
Artículo 1 Con el fin de mejorar aún más el sistema de seguridad de las viviendas públicas de alquiler de la ciudad y estandarizar la gestión de seguridad de las viviendas públicas de alquiler de la ciudad, de acuerdo con las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler" ( Orden Ministerial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural N° 11) y “Medidas para la Vivienda Preferente” (Minfa [2014] N° 79)
Artículo 2 El término “vivienda pública de alquiler” en estas normas (en adelante denominado "vivienda pública de alquiler") se refiere a las viviendas proporcionadas por el gobierno. Inversión directa o provisión de apoyo político, recaudado a través de otros medios, integrado en la gestión unificada del gobierno, y viviendas asequibles alquiladas por familias urbanas calificadas de bajos ingresos. con dificultades de vivienda, familias de ingresos medianos bajos, personas recién empleadas y trabajadores inmigrantes.
Con base en el nivel de desarrollo económico y social de la ciudad y su asequibilidad fiscal, avanzaremos de manera constante en la reforma de monetización de las viviendas públicas de alquiler e implementaremos gradualmente subsidios para el alquiler de viviendas.
Artículo 3 Estas normas detalladas se aplican a la planificación, uso del suelo, construcción, vivienda y recaudación de fondos, solicitud, acceso, lista de espera, arrendamiento, retiro y supervisión y gestión de viviendas públicas de alquiler dentro de la región administrativa de esta ciudad.
Artículo 4 El gobierno municipal coordinará el trabajo de seguridad de las viviendas públicas de alquiler de la ciudad y tomará decisiones, coordinará y supervisará los principales problemas relacionados con la seguridad de las viviendas públicas de alquiler de la ciudad.
El gobierno popular (comité administrativo) del condado (ciudad, distrito) es responsable de la planificación general y la implementación de la seguridad de las viviendas públicas de alquiler dentro de su jurisdicción, mejorando los sistemas pertinentes para la seguridad de las viviendas públicas de alquiler y garantizando la realización de los objetivos de seguridad de la vivienda.
Artículo 5 El departamento municipal de gestión de la construcción de viviendas es responsable de investigar y formular el plan de desarrollo de seguridad de las viviendas públicas de alquiler, el plan anual y las políticas relacionadas de la ciudad, organizar y supervisar la financiación de las viviendas públicas de alquiler, la revisión de calificaciones y la distribución del alquiler. y supervisión de seguimiento, etc. Orientar a los departamentos de seguridad de la vivienda de cada condado (ciudad, distrito) para realizar trabajos relacionados con la seguridad de las viviendas públicas de alquiler y organizar la implementación de estas reglas detalladas.
El departamento de asuntos civiles es responsable de verificar la situación económica de las familias que solicitan viviendas de alquiler público en esta ciudad; el departamento de gestión de construcción de viviendas es responsable de revisar las dificultades que enfrentan las familias que solicitan desarrollo y reforma de viviendas; , seguridad pública, finanzas, recursos humanos y seguridad social, y recursos naturales. Los departamentos pertinentes, como salud, auditoría, supervisión del mercado, estadísticas, finanzas, impuestos y fondos de previsión de vivienda, deben coordinarse dentro del alcance de sus respectivas responsabilidades para garantizar el alquiler público. seguridad de la vivienda.
Los gobiernos populares municipales y de condado (ciudad, distrito) (comités de gestión) pueden establecer comités de seguridad de la vivienda para que sean responsables de la revisión, coordinación, orientación y toma de decisiones de las cuestiones importantes en materia de seguridad de la vivienda, y la Gestión de la construcción y distribución de viviendas asequibles, coordinación y supervisión, y es responsable de aceptar los solicitantes de viviendas públicas de alquiler de acuerdo con la normativa.
Condiciones de aprobación y aprobación definitiva de la lista de espera para viviendas públicas. Si se ha creado una agencia de implementación específica para la seguridad de la vivienda, será responsable del estudio de la demanda, el registro, la gestión de operación y el mantenimiento de las viviendas públicas de alquiler.
El gobierno popular de la ciudad o la oficina del subdistrito deben establecer una ventana de aceptación de solicitudes de seguridad de vivienda urbana, dotarla de personal comercial, aprovechar plenamente el papel de los comités vecinales y encargarse de los asuntos básicos en la zona urbana. aceptación de solicitud de seguridad de vivienda.
Artículo 6 El departamento de gestión de la construcción de viviendas establecerá un sistema de información de seguridad de viviendas urbanas para lograr el intercambio de recursos de información de seguridad de viviendas urbanas entre los departamentos pertinentes.
Deben establecerse plataformas de seguridad pública (gestión de registros de vehículos y hogares), asuntos civiles, recursos humanos y seguridad social, recursos naturales, supervisión del mercado, finanzas, impuestos, registro de bienes raíces, fondos de previsión de vivienda y otras plataformas de información. con el sistema de información de seguridad de la vivienda urbana* * *pasillo.