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¿Vale la pena comprar la nueva ciudad internacional de Lianyungang East China?

Vale la pena comprar la Nueva Ciudad Internacional de Lianyungang East China. Lianyungang East China International New City es un proyecto residencial ubicado en la intersección de Xinguang Road y Huanghai Avenue en la zona de desarrollo de Lianyungang (lado norte de Lianyungang Las residencias ordinarias tienen un plazo de 70 años). Consulte a continuación la información detallada sobre los datos del proyecto de la Nueva Ciudad Internacional de Lianyungang East China.

Alias del proyecto: East China International

Dirección del proyecto: Desarrollo de la intersección de Xinguang Road y Huanghai Avenue en la zona de desarrollo de Lianyungang (lado norte de Lianyungang High-end)

Desarrollador: Lianyungang Zhensheng Real Estate Co., Ltd.

Tipo de edificio: edificio de losa

El precio medio de referencia actual de la propiedad: alrededor de 6.050 yuanes/metro cuadrado

Superficie ocupada: unos 83.000 metros cuadrados

Área de construcción: unos 213.000 metros cuadrados

Proporción de parcela: 2,1

Tasa de ecologización: 31

Espacios de estacionamiento planificados: 1098

Ventajas del proyecto: la Nueva Ciudad Internacional del Este de China está ubicada en el área central de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Lianyungang, en la intersección de la Avenida Huanghai y Xinguang Road, al norte de la escuela secundaria superior Lianyungang. Xinguang Road se conecta con Gangcheng Avenue, que tarda 5 minutos hasta la estación BRT. Huanghai Avenue se conecta con Huaguoshan Avenue en el oeste, que tarda 30 minutos hasta la ciudad de Xinpu. Solo se necesitan 10 minutos para llegar a la ciudad vieja con Pingshan Road en el este. . El proyecto cuenta actualmente con tres líneas de autobús, No. 58, No. 601 y No. B12, que salen de la estación Xugou, pasan por la escuela secundaria superior Lianyungang y van directamente al edificio Xinhailian. La ruta 601 sale de la estación Xugou, pasa por el distrito comercial de la ciudad del este de China y va directamente a la estación de autobuses de Ganyu. La B12 sale de la terminal de pasajeros de Haizhou, pasa por la zona de procesamiento de exportaciones de Lianyungang y termina en el distrito comercial de la ciudad del este de China. Hay varios autobuses en la estación Lianyungang East en el lado sur del proyecto. Es muy conveniente ir a Liandao Resort o Lianyun Old Street, también conocida como la estación de tren, y también es muy conveniente para viajes de negocios. y viajes a otros lugares. Solo toma cinco minutos conducir desde este proyecto hasta RT-Mart y diez minutos hasta la ciudad vieja. El proyecto está ubicado en el área central, con convenientes conexiones de transporte en todas las direcciones. Escuela: En primer lugar, nuestro proyecto cuenta con un jardín de infantes grande con 36 clases, lo que elimina la necesidad de que el propietario recoja y deje al jardín de infantes. Es seguro y puede acompañar mejor el crecimiento de los niños. Las escuelas primarias a las que puedes asistir ahora son la Escuela Primaria Haizhouwan y la Escuela Primaria Central Jiuhe, y la escuela secundaria a la que puedes asistir es la Escuela Intermedia Xiyuan. También está prevista una escuela secundaria obligatoria de nueve años en el lado sur del proyecto. En el lado norte del proyecto se encuentran la Escuela Bilingüe Internacional St. Auburn, la Escuela de Idiomas Extranjeros de Suzhou y la Universidad Jiangsu Ocean. concentrado alrededor de nuestro proyecto Nuestra área seguramente se convertirá en un nuevo recurso educativo

Introducción al proyecto: El proyecto Dongyuan de la Nueva Ciudad Internacional del Este de China es desarrollado por Lianyungang Zhensheng Real Estate Co., Ltd. El proyecto está ubicado al este de Xinguang Road y al sur de Dagang Road. El proyecto cubre un área total de 83.618 metros cuadrados y un área de construcción total de 212.576,7 metros cuadrados. Consta de 1 edificio de jardín de infantes de tres pisos y 8 de seis. -edificios de 8 pisos, 5 casas con ascensor de 8 pisos y 4 edificios de gran altura de 18 pisos. Consta de 1 edificio de 23 pisos, 1 edificio de 26 pisos, 2 edificios de gran altura de 31 pisos y 1 de 24 pisos. Edificio del hotel, con un total de 23 edificios. Una vez finalizado, la comunidad tendrá capacidad para 1.174 familias. El proyecto East Garden de East China International New Town se centra en la creación de un paisaje de jardín, desde el eje central del paisaje hasta los arbustos y la vegetación de pastizales, cambiando el paisaje paso a paso para crear una combinación de principios de jardinería chinos y occidentales. Puede disfrutar del exquisito paisaje del jardín con exuberantes árboles verdes todos los días que permanezca en la comunidad, haciendo que el viaje de cada día a casa sea un viaje a través del jardín. El proyecto Dongyuan de la Nueva Ciudad Internacional del Este de China está adyacente al distrito de negocios Xugou RT-Mart, la estación de tren del este, la estación de autobuses, el hotel Lianyungang Premium de cuatro estrellas y el proyecto del centro comercial internacional Guangshen. También hay centros comerciales y parques. proyectos planificados en el lado este de la ciudad Con el ritmo acelerado de desarrollo, el potencial de desarrollo del proyecto Dongyuan de la Nueva Ciudad Internacional del Este de China es imparable

Haga clic para ver: información detallada de la Nueva Ciudad Internacional de Lianyungang del Este de China. .

上篇: ¿Qué tiene de especial Qingdao? ¿Puedes darnos una breve introducción? 下篇: ¿Cuáles son los métodos y contenidos de las inspecciones rutinarias diarias de los equipos? Algunas grandes empresas de mi país inician gradualmente la inspección de puntos y el mantenimiento regular mediante la introducción del TPM de Japón y el concepto de "inspección de puntos y mantenimiento regular". La llamada inspección puntual consiste en hacer que personal especializado utilice rasgos faciales humanos e instrumentos y herramientas simples para inspeccionar los componentes del equipo de acuerdo con ciertos ciclos y estándares para determinar si son normales, descubrir peligros ocultos y comprender los puntos iniciales. información sobre la avería para poder tomar contramedidas a tiempo. Un método de gestión que corta las averías de raíz. El mantenimiento planificado es mantenimiento planificado y mantenimiento programado. \x0d\En la fábrica, según la clasificación de los participantes, hay inspecciones diarias principalmente por parte de operadores, inspecciones profesionales por parte de inspecciones de tiempo completo, inspecciones de precisión por parte de técnicos, inspecciones especiales de mantenimiento por parte de trabajadores de mantenimiento e inspecciones de gerentes organizadas por líderes de espera. . Según la división profesional del trabajo, también se realizan cuatro inspecciones en las direcciones mecánica, eléctrica, de instrumentos y de operación. En las empresas petroquímicas y de otro tipo, debido a que el equipo es grande y cubre un área amplia, la inspección del equipo es como una patrulla, por eso se llama inspección. \x0d\ Según el estado del equipo en el momento de la inspección, existen inspecciones en funcionamiento, inspecciones de apagado, inspecciones de desmontaje e inspecciones sin desmontaje. La preparación para las inspecciones de rutina incluye lo siguiente:\x0d\? Punto fijo: establezca la ubicación de inspección;\x0d\? Confirmar: determinar los elementos y el contenido de la inspección;\x0d\? Confirmar: Determinar el método de inspección;\x0d\? Calibración: el estándar para determinar si es normal; Periódico: establece el intervalo de verificación;\x0d\? Personal: Determinar el personal que implementará el proyecto de inspección \x0d\? Determinación del formulario: determine el formato del formulario y los requisitos de registro;\x0d\? Determinar el proceso: Determinar la interfaz y el flujo de trabajo para la inspección y el mantenimiento;\x0d\? Circuito cerrado: implemente el trabajo paso a paso para formar una gestión de circuito cerrado. \x0d\Lo llamamos "ocho contra diez". La cabeza y la cola son las más importantes. \x0d\ El punto fijo se refiere a una posición de inspección determinada, con una amplia gama, como instrumentos de visualización de parámetros del equipo (incluyendo temperatura, presión, velocidad, vacío, flujo, parámetros eléctricos, nivel de líquido, etc.), sistema de enfriamiento (refrigeración por aire). , refrigeración por agua, aceite frío, etc.), sistema de transmisión (transmisión por cadena, transmisión por engranajes, transmisión por correa, etc.) y sistema de control eléctrico (sensores y servo relacionados), sistema de lubricación (puerto de aceite, línea de aceite, copa de aceite, etc. ), piezas de protección y alarma de seguridad, piezas de sellado y fugas, piezas de corrosión, piezas de desgaste mecánico, piezas de fatiga por impacto, piezas alternantes de frío y calor (fatiga térmica), piezas de contacto, conexión, piezas de soldadura, piezas de fijación, filtros, piezas de elementos filtrantes, Piezas relacionadas con la calidad del producto (servicio), etc. \x0d\Formar un circuito cerrado es diseñar la interfaz entre la información de inspección diaria y el mantenimiento para formar un circuito cerrado de gestión. En muchas fábricas, la inspección y el mantenimiento son dos partes separadas que no están conectadas entre sí, por lo que la función y el efecto de la inspección se reducen considerablemente. Por lo tanto, se debe transmitir información de inspección anormal y solo se puede formar un circuito cerrado si hay acciones de mantenimiento y procesamiento con la interfaz de mantenimiento o la interfaz de mantenimiento. \x0d\Las inspecciones de rutina de muchas fábricas son a menudo sólo una formalidad, y las "marcas de verificación" en las hojas de inspección de rutina no son necesariamente reales. Algunas personas no lo hacen con cuidado y se apresuran a completar las casillas de verificación cuando están a punto de recibir la lista de verificación. Se llama "escribir una memoria" y algunas personas simplemente se ahorran el problema completando la lista de la próxima semana. Esto se llama "tiempo futuro". Una fábrica de productos químicos le dijo una vez al autor que para realizar inspecciones aleatorias para ver si los empleados subían a varios pisos de equipos de reacción, hacían algunos agujeros para las banderas. El personal de inspección del turno diurno subió al equipo con banderas rojas para realizar inspecciones y colocar las banderas rojas. Los supervisores a continuación saben si están en su lugar contando las banderas y las cambian por banderas blancas por la noche. El inspector del turno de noche bajó la bandera roja y colocó una bandera blanca. Algunos empleados izaron apresuradamente banderas, encontraron un rincón cálido, extendieron sus grandes abrigos de algodón y durmieron hasta el amanecer. \x0d\ Posteriormente, algunas empresas cambiaron el ciclo de inspección a una vez cada dos horas e instalaron relojes de inspección que pueden hacer girar las manecillas de las partes del equipo que deben inspeccionarse. Cuando llegue el inspector, reservará tiempo y colocará el formulario de inspección junto a las piezas que necesitan inspección en el sitio del equipo. Durante la inspección, el gerente sabrá si los inspectores llegaron a tiempo y realizaron controles puntuales cuidadosos. \x0d\ \x0d\Ahora, escaneamos el código QR a través de la aplicación móvil Lean Guard. Los empleados llegan al punto de inspección y escanean el código QR con la aplicación. La información se registrará automáticamente y se transmitirá directamente al servidor en la nube a través de la red inalámbrica.