¿Sería incómodo alquilar una casa para regalarla a unos amigos?
Subarrendamiento se refiere al comportamiento del arrendatario de subarrendar parte o la totalidad de la casa arrendada durante el período de arrendamiento, incluida la entrega de la casa arrendada a otros para su uso en nombre de una empresa conjunta, operación por contrato u operación cooperativa. , y obtención del inmueble en alquiler. La renta de garantía es toda subarrendamiento.
A qué se debe prestar atención al subarrendar por parte de particulares:
1. Después de subarrendar la casa, el arrendatario de la casa subordinada aumenta el número de usuarios de las áreas compartidas, lo que puede afectar el uso normal de las áreas compartidas por los usuarios adyacentes. Por lo tanto, el arrendatario mantendrá las áreas comunes tal como están y no ampliará las áreas comunes sin autorización para afectar a los usuarios adyacentes. Si el arrendatario desea cambiar el uso de áreas compartidas, deberá obtener el consentimiento del arrendador original y de los usuarios adyacentes.
2. El período final de arrendamiento pactado en el contrato de subarrendamiento de la casa no puede exceder la última fecha de arrendamiento pactada en el contrato de arrendamiento de la casa. Las partes involucradas en el subarrendamiento privado deberán registrarse y presentar la solicitud ante el centro de transacciones de bienes raíces del condado donde se encuentra la casa dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de subarrendamiento.