¿Existe alguna diferencia entre subarrendar y traspasar?

La diferencia entre un subarrendamiento y una cesión es si se han transferido los derechos de arrendamiento. El cedente no tiene derecho a transferirlo, sólo autoriza a otros a utilizarlo. El subarrendamiento es en realidad una transferencia de derechos de arrendamiento y usted ya no tiene derecho a arrendar.

El alquiler es diferente de la transmisión de derechos de arrendamiento, y la naturaleza jurídica de ambos es diferente. La transferencia de derechos de arrendamiento significa que el arrendatario transfiere los derechos de arrendamiento a un tercero y el arrendatario se retira de la relación de arrendamiento que existe entre el cesionario y el arrendador. Generalmente, el subarrendamiento es la transferencia de derechos de uso, mientras que la transferencia es la transferencia de propiedad, derechos de uso y otros derechos auxiliares.

La primera es una adquisición fija y la segunda es una adquisición por transferencia.

Subarrendamiento de una casa significa que el subarrendador fija nuevos derechos de arrendamiento sobre el inmueble arrendado, y se establece un nuevo contrato de arrendamiento entre el subarrendador y el subarrendatario.

La transferencia de derechos de arrendamiento es la transferencia de los derechos de arrendamiento originales al cesionario y no crea nuevos derechos de arrendamiento. Lo que se establece entre el cedente y el cesionario es un contrato de cesión, no un contrato de arrendamiento.