¿Hay algún cargo por reservar una casa?

Los agentes no tienen ningún cargo por ver las propiedades. No hay ningún cargo para un agente de bienes raíces por mostrarle una casa a un cliente, solo después de la transacción. La Asociación de Bienes Raíces estipula claramente que la mitad del alquiler del primer mes se cobrará como comisión de servicio del intermediario una vez completada la transacción, y el 3% del precio de la transacción se cobrará como comisión de servicio para las órdenes de compra de viviendas. 1. ¿Cómo concerta Anjuke una cita para ver una casa? 1. Abra el Anjuke instalado y haga clic en New House en la página de inicio. 2. Haga clic en el tipo de habitación que requiere cita previa para ver la habitación. 3. Finalmente, haga clic en la opción de visualización de citas en el software Anjuke. 2. ¿Son razonables los cargos por concertar una cita para ver una casa? 1. Irrazonable. No pague ninguna tarifa antes de alquilar, incluido un depósito, que no se requiere para un alquiler formal, incluso si lo hubiera. 3. ¿A qué debo prestar atención al ver una casa? 1. Evite las trampas: muchos desarrolladores intentarán jugar con tantas promociones como sea posible. ¿A cuánto asciende el depósito? Algunos desarrolladores aún reembolsarán el depósito. Algunos se jubilaron por diversos motivos. Entonces, si pagas un depósito, ¡asegúrate de echar un vistazo! ! y caracteres chinos. Amplio y profundo. Aunque "ding" y "ding" tienen significados similares, son muy diferentes. ¡Así que distinga la diferencia y evite caer en la trampa del depósito! 2. Evite la trampa del acaparamiento de viviendas: los desarrolladores siempre crearán una atmósfera de acaparamiento de viviendas. ¡Deje que muchos compradores de viviendas se reúnan al mismo tiempo para adquirir una casa juntos! Mucha gente quiere conseguir un buen número de habitación. ¡Te apoderarás de la casa sin siquiera pensarlo! Y muchos promotores anuncian los precios de la vivienda justo antes de apresurarse a comprar casas. ¡Así que asegúrese de hacer los cálculos antes de decidir si comprarlo! ! ¡No seas demasiado caro cuando lo consigas! 3. Mire el área de la vivienda: A veces, cuando mira una casa modelo, ¡el efecto decorativo hará que la casa parezca muy grande! Por lo tanto, si estás mirando una casa y compras una en bruto, ¡intenta utilizar la casa sin decorar como referencia! Base jurídica: Artículo 962 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China, el intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización. Artículo 963: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario. Artículo 964 Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no exigirá el pago de la remuneración, pero podrá exigirse al cliente el pago de los honorarios necesarios para realizar las actividades de intermediación según lo acordado; Artículo 965: Después de aceptar el servicio de un intermediario, si el cliente aprovecha las oportunidades comerciales o los servicios de intermediación proporcionados por el intermediario y concluye directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá pagar una remuneración al intermediario.

Verificación de vigencia de leyes y reglamentos: 17 de junio de 2024