Dar políticas preferenciales para solucionar las dificultades habitacionales de los nuevos ciudadanos y jóvenes.

Para resolver el problema de vivienda de los nuevos ciudadanos y jóvenes, Taiyuan no sólo proporciona tierras y protección financiera, sino que también ofrece una serie de políticas preferenciales en materia financiera y fiscal.

Nuestra ciudad alienta a las instituciones financieras bancarias a otorgar préstamos a largo plazo a entidades de viviendas de alquiler asequibles que están en construcción y son autooperadas, y a empresas de arrendamiento de viviendas que renuevan y transforman viviendas existentes para formar viviendas no propias. propiedad de vivienda de alquiler asequible. Proporcionar préstamos. Se alienta a las instituciones financieras a brindar servicios financieros específicos basados ​​en las condiciones reales del mercado de viviendas de alquiler en nuestra ciudad. Cada institución financiera implementa requisitos estadísticos de préstamos adecuados para viviendas asequibles y los trata de manera diferente al implementar la gestión de crédito inmobiliario.

Apoyar a las instituciones financieras bancarias mediante la emisión de bonos financieros para recaudar fondos para préstamos de viviendas de alquiler asequibles. Apoyar a las empresas en la emisión de bonos corporativos, bonos corporativos e instrumentos de financiación de deuda corporativa no financiera para la construcción y operación de viviendas de alquiler asequibles. Las empresas que poseen y operan viviendas de alquiler asequibles con un flujo de caja sostenido y estable pueden utilizar hipotecas inmobiliarias como medio de mejora crediticia para emitir bonos garantizados para el alquiler de viviendas. Apoyar a los fondos de seguros comerciales para que participen en la construcción de viviendas de alquiler asequibles. Apoyar a las empresas en la construcción, renovación y operación de viviendas de alquiler asequibles para emitir fondos fiduciarios de inversión inmobiliaria para su financiación.

En términos de impuestos, los terrenos no residenciales y las viviendas no residenciales se utilizan para construir viviendas de alquiler asequibles después de obtener la confirmación del proyecto de viviendas de alquiler asequibles, el impuesto al valor agregado, el impuesto a la propiedad, etc. Se impondrá a las empresas de arrendamiento de viviendas de conformidad con las normas fiscales preferenciales. Los proyectos de viviendas de alquiler asequibles están exentos de tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, y los cargos por servicios operativos involucrados se cobrarán a la mitad del límite mínimo después de obtener el consentimiento de las empresas pertinentes. Para proyectos que utilizan terrenos no residenciales o casas para convertir en viviendas de alquiler asequible, después de obtener la carta de confirmación del proyecto de vivienda de alquiler asequible, al solicitar agua, electricidad, gas y calefacción, después de emitir la carta de confirmación del proyecto de vivienda asequible Proyecto de viviendas de alquiler, los precios de agua, electricidad, gas y calefacción se basan en los estándares de los residentes.