Pregunte a un experto: ¿Cómo llevan su contabilidad las empresas con ingresos por alquiler? ¿Cuáles son los principales ingresos y costos?

1. ¿Cómo llevar las cuentas de una empresa con ingresos por alquileres? El principal ingreso es el alquiler, y los costos incluyen principalmente: salarios y beneficios del personal administrativo; mantenimiento y depreciación de edificios; principales impuestos y recargos comerciales, impuestos inmobiliarios, impuestos de timbre, etc.

2. El párrafo 2 del artículo 25 de las "Reglas de Implementación de las Regulaciones Provisionales de la República Popular China sobre Impuestos Comerciales" (Orden del Ministerio de Finanzas No. 52) estipula que si un contribuyente proporciona construcción o arrendamiento de servicios por adelantado, la obligación del Impuesto se produce el día en que se recibe el pago del anticipo.

De acuerdo con las disposiciones anteriores, si el alquiler del negocio de leasing realizado por su empresa se cobra de una sola vez durante un año, se debe entender que es en forma de pago anticipado, y el La obligación tributaria se produce el día en que se recibe el pago anticipado. Es decir, los ingresos deben determinarse una vez y el impuesto comercial debe declararse una vez en el mes posterior al cobro del alquiler.

Lo anterior es mi entendimiento personal y es solo como referencia.