¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento de tienda? ¿Cuál es el impuesto de arrendamiento de la tienda?
¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento de tienda?
Contrato de Arrendamiento de Vivienda
Arrendador (Parte A):
Arrendatario (Parte B):
Según el “Contrato de la La "Ley" de la República Popular China y las leyes y reglamentos pertinentes, el Partido A y el Partido B, sobre la base de igualdad y voluntariedad, han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa del Partido A en la ciudad de Mingguang al Partido B:
1 Entrega y devolución de la casa (Método de pago: La Parte A entregará la casa a la Parte B según las condiciones acordadas antes de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Devolución: La Parte B devolverá. la casa a la Parte B al vencimiento del plazo de arrendamiento o rescisión del contrato La casa y sus instalaciones auxiliares deben devolverse a tiempo
2. _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _ _ mes_ _ _ día _ _ _ _ _ _Al final del período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa. Si la Parte B tiene la intención de renovar el contrato, la Parte A. solicitará la renovación del contrato de arrendamiento con un mes de anticipación, y la Parte A y la Parte B renovarán el contrato de arrendamiento. Si la Parte B continúa utilizando la casa arrendada y la Parte A no tiene objeciones, este contrato seguirá siendo válido y. el plazo del arrendamiento es indefinido. Ambas partes tienen derecho a rescindir el contrato en cualquier momento, pero deben notificar a la otra parte con diez días de anticipación.
3.Renta.
4. Mantenimiento de la casa y sus instalaciones auxiliares Durante el período de arrendamiento, la Parte A se asegurará de que la casa y sus instalaciones auxiliares se encuentren en condiciones adecuadas y seguras si el equipo y sus instalaciones auxiliares lo están. dañado o dañado, la Parte A será notificada a tiempo para las reparaciones La Parte A no será responsable de las obligaciones de mantenimiento de la Parte B para la decoración, mejora o adición de otros artículos. Este contrato entrará en vigor tras la firma y el sello de ambos. Partes. Este contrato será por duplicado. Cada parte tendrá una copia después de que este contrato entre en vigor, ambas partes cambiarán o complementarán el contenido de este contrato por escrito, que será un anexo a este contrato y tendrá la misma legalidad. efecto del presente contrato
Firma del Arrendador (A): Firma del Arrendatario (Parte B):
¿Cuál es el impuesto de alquiler del local?
1. Cuando se alquila una tienda, el impuesto comercial es del 5% de los ingresos por alquiler y del 7% del impuesto comercial % del impuesto sobre construcción urbana, y un impuesto sobre la renta personal del 20% sobre los ingresos mensuales después de impuestos que excedan. 3.500 yuanes. Se paga un recargo del 3% del impuesto comercial. Se paga el impuesto a la propiedad sobre propiedades residenciales alquiladas a particulares a precios de mercado, el impuesto a la propiedad se puede reducir temporalmente en un 4%. Los tipos impositivos varían de un lugar a otro, y el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, los recargos y los impuestos de timbre son generalmente ligeramente diferentes según los departamentos locales correspondientes. Si no hay acuerdo, el arrendador debe ser el mismo inquilino. pagar el impuesto de alquiler de la tienda.
Bien, después de leer el artículo, sabemos cómo redactar un contrato de arrendamiento de tienda, por lo que podemos redactar el contrato nosotros mismos. Solo necesitamos agregar nuestras propias condiciones, de modo que cuando. Firmamos un contrato con otros, será muy formal y otros no sospecharán que somos estafadores. Todos saben cuánto es el impuesto al alquiler de la tienda, por lo que podemos pagar el impuesto, pero los niveles de consumo son diferentes. diferentes, por lo que los impuestos también son diferentes.