¿Cómo elegir el piso en el piso 17 de un edificio residencial de gran altura?
¿Por qué siempre hay gente apresurándose a elegir suelos en propiedades de gran venta? ¿Por qué siempre quedan 1 o 2 pisos o pisos superiores de casas al final de la sesión? 17. ¿En qué piso se encuentra el edificio residencial de gran altura? ¿Tiene alguna pregunta en mente sobre qué tipo de suelo es un buen suelo? ¿Cómo elegir?
La combinación de espacios internos en edificios residenciales de gran altura se ve afectada principalmente por el sistema de transporte público en el edificio residencial. Según la clasificación de los sistemas de transporte público de edificios residenciales, los edificios residenciales de gran altura se dividen en dos categorías: tipo de unidad y tipo de corredor. Entre ellos, el tipo de unidad se puede dividir en tipo de unidad independiente y tipo de unidad combinada, y el tipo de corredor se puede dividir en tipo de corredor interno, tipo de corredor externo y tipo de corredor de salto.
Cuando se trata de en qué piso vives, en realidad no se trata solo de un pequeño problema con el botón del ascensor. Calcularlo como una ecuación, el aire, el ruido, el paisaje, la protección contra incendios, la radiación electromagnética, la luz solar e incluso los tabúes del Feng Shui son todos indispensables.
17 Los edificios residenciales de varios pisos deben considerar los siguientes factores:
(1) Condiciones de iluminación y sombrilla;
(2) Comodidad de vida ;
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(3) Requisitos ambientales;
(4) Composición por edades y estado de salud de la familia;
(5) Número total de suelos de edificios residenciales.
¿Qué suelo es mejor elegir? De hecho, cada piso tiene su propio microclima y debes elegir el piso según tus propias necesidades.
Desde el primer hasta el tercer piso, la mayoría de las personas viven bajo las copas de los árboles, cerca del suelo, y a menudo pueden escuchar el sonido de las ramas golpeando las ventanas, lo cual es psicológicamente cómodo, eso es cierto. Pero vivir cerca del suelo tiene sus desventajas: la circulación del aire se ralentiza, el intercambio de aire se bloquea, las sombras y la humedad aumentan y la contaminación es peor. Como se mencionó anteriormente, el nivel medio no es tan ideal como lo anuncian los desarrolladores.
Por lo tanto, los expertos de la industria presentan dos puntos de referencia al elegir residencias de gran altura: si es un residente relativamente mayor, puede elegir entre 4 y 6 pisos. El paisaje natural es hermoso, y hay árboles y agua. son la forma perfecta de evitar el paso del polvo. Si eres joven, elige pisos altos en lugar de bajos y elige pisos superiores a 15. El aire es relativamente fresco y el paisaje es hermoso.
¿Cómo elegir el piso en el piso 17 de un edificio residencial de gran altura?
En términos generales, cuanto más alto sea el nivel, menos obstrucciones y mejor iluminación. También puede evitar el ambiente ruidoso dentro y fuera de los edificios bajos y el ruido del tráfico y la contaminación del polvo a lo largo de la calle. adecuado para personas jóvenes y de mediana edad que viven en casa por un corto período de tiempo; escaleras de poca altura, fáciles de subir y bajar, adecuadas para que vivan las personas mayores y pueden aumentar sus oportunidades para actividades al aire libre.
Qué piso es un buen piso también está relacionado con el número total de pisos del edificio residencial. De manera similar, los pisos cuarto y quinto son los pisos superiores de residencias de varios pisos y los pisos inferiores de residencias de gran altura. En términos generales, independientemente de los factores personales, es mejor que la residencia tenga más de 1/3 y menos de 2/3 del número total de pisos. Por ejemplo, una residencia de seis pisos tiene tres o cuatro pisos y una. La torre de 18 pisos tiene de seis a 12 pisos. Además, la elección de niveles también está relacionada con la preferencia del comprador por los números, como que le gusten el 8 y el 9, que odie el 13 y el 14, etc.
Los compradores de viviendas a menudo no prefieren el primer piso de un edificio residencial debido a la posibilidad de obstrucciones, desbordamiento de aguas residuales y suelo húmedo, lo que hace que sea menos seguro para las personas entrar y salir. Los problemas de calidad ocurren con frecuencia en los pisos superiores de los edificios residenciales, como goteras, aislamiento deficiente, suministro de agua insuficiente e inconvenientes para subir y bajar escaleras. Mucha gente evita comprar pisos superiores e inferiores.
Los edificios residenciales de gran altura son producto de la urbanización y la modernización industrial y se pueden dividir en edificios en torre y edificios de paneles según sus formas externas.
(1) Ventajas de los edificios residenciales de gran altura: alta utilización del suelo, grandes espacios e instalaciones públicas al aire libre, buenas vistas, buena comodidad para vivir en áreas urbanas y gran atractivo para los compradores de viviendas.
(2) Desventajas de las residencias de gran altura: las residencias de gran altura, especialmente las torres, aumentan la dificultad del diseño de los apartamentos. Es difícil lograr una orientación, iluminación y ventilación razonables para cada apartamento en cada piso. Además, la inversión en edificios residenciales de gran altura es grande y el consumo de acero y hormigón en los edificios es mayor que el de los edificios residenciales de varios pisos. Es necesario configurar ascensores, bombas de alta presión, agregar pasillos públicos, puertas y ventanas, y pagar los costos recurrentes de reparación y mantenimiento de estos equipos con cargo a los honorarios de administración de la propiedad.
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Edificio 1
A
Generalmente no es del agrado de los compradores. Todo el mundo piensa que la iluminación en la planta baja es pobre y demasiado deprimente, y la vista es mala. no hay vista; fácil mojarse, falta de privacidad. Solo desde una perspectiva paisajística, el agua bajo el agua también tiene sus beneficios, al menos
está más cerca del espacio verde y puedes disfrutar de la atmósfera verde de cerca.
Además, para promover las ventas en la planta baja, muchos promotores suelen adoptar la estrategia de ventas de "enviar el jardín a la planta baja", es decir, darle algún espacio verde cerca de la casa del primer piso.
Los propietarios del primer piso lo utilizan como jardín privado, muy adecuado para la vida de personas de mediana edad y mayores. Es muy agradable plantar flores y césped cuando no tienes nada que hacer. En lo que respecta al entorno de vida actual, excepto quienes viven en villas, quizás sólo quienes viven en la planta baja puedan experimentar la sensación de estar en un jardín.
Pisos 2-4
La gente suele vivir bajo las copas de los árboles y, a veces, se puede escuchar el sonido de las ramas golpeando las ventanas. Decir que están cómodos, que están aquí, conectados con el mundo exterior. Pero también hay deficiencias cerca del suelo: la circulación del aire es lenta, el intercambio de aire está bloqueado, las sombras y la humedad aumentan y la contaminación es grave.
¿Cómo elegir el piso del piso 17 de un edificio residencial de gran altura?
Los pisos residenciales no deben exceder los 6 pisos.
El aire en niveles elevados no es tan fresco como se esperaba. La contaminación del aire urbano es demasiado grave y las sustancias nocivas se concentran por encima de los 30 metros en el sur. Y también traerá efectos más o menos adversos al crecimiento de los niños. Estar en un edificio de gran altura y frente a una pared de ladrillos todo el día puede hacer que los niños se vuelvan involuntariamente hostiles al mundo.
Para edificios residenciales de gran altura, se da prioridad a los pisos 10-17.
Pisos 2-6
Los pisos 2-6 son los pisos que dan al paisaje comunitario. El jardín comunitario de abajo presentará otra hermosa escena a gran altura. Ubicado dentro de este rango de piso, las personas sentadas en la sala de estar pueden contemplar el paisaje verde de la comunidad de abajo, y cuanto más alto sea el piso, mejor será la vista panorámica del jardín y el espacio verde de toda la comunidad.
En otras palabras, las personas que viven en la planta baja pueden disfrutar tocando esas flores y plantas de cerca, mientras que las personas que viven en los pisos 2.º a 6.º pueden apreciar mejor el efecto de diseño general de la comunidad. Cuanto más hermoso sea el paisaje y más cerca esté del edificio del atrio, más sorprendente será esta sensación.
Pisos 7-15
En los pisos 7-15, básicamente no hay vista de la comunidad. En cuanto al campo de visión, depende del entorno. Si el área circundante está vacía, la vista naturalmente será mejor; si el área circundante está rodeada de edificios de gran altura, es posible que solo pueda ver la "parte posterior de la cabeza" del edificio de enfrente, y no hay ninguna. la llamada "hermosa vista" en absoluto.
Entonces, si desea comprar estos pisos, puede experimentar personalmente la casa existente en el balcón y las ventanas para poder entregar la casa más rápido, necesita tener una buena comprensión de la planificación general; de la comunidad y el entorno circundante. Compruebe si hay suficientes vistas y vistas, especialmente si el lado del balcón estará bloqueado por otros edificios de gran altura.
Más de 15 pisos
Los edificios de gran altura de más de 15 pisos generalmente tienen una mayor ventaja en el campo visual y pueden disfrutar de una vista más amplia y lejana, lo que brinda a las personas un "edificio pequeño con una Vista sin obstáculos" "Sensación.
Se da prioridad a los pisos 10-17.
Los pequeños rascacielos se dividen en cuatro niveles excepto el primer piso y el último piso. Entre ellos, los pisos 10-17 son los pisos preferidos, pero al elegir, debes centrarte en la orientación y la iluminación. , utilización, etc. de los suelos.
Selección
Hay tres razones para elegir edificios de gran altura: 1. Excelente ventilación e iluminación, los edificios residenciales de gran altura tienen grandes ventajas, buenas vistas y ventajas de ventilación. y la iluminación no se verá afectada por factores externos.
En términos de flujo de ventilación, área de iluminación, paisaje verde, tiempo de sol, etc. , que es incomparable a las casas de varios pisos y tiene menos polvo, menos ruido y menos contaminación lumínica. Además, tiene buena privacidad y puede no verse afectado o verse menos afectado por el entorno circundante.
Acoso, fuerte privacidad personal. Lo más interesante es que los edificios de gran altura tienen excelentes vistas. El efecto de iluminación es mejor. Si estás en un edificio de gran altura, puedes abrir las ventanas y mirar a tu alrededor para ver el paisaje. Puedes ver el paisaje a lo lejos y tener la sensación de estar contemplando edificios altos, lo cual es una gran cantidad de puntos extra.
Se divide en intereses y gustos de la vida, lo que satisface en gran medida las necesidades del paisaje hogareño de las personas, encarna plenamente el concepto humanizado de las residencias modernas y aporta una sensación de logro.
(La respuesta anterior se publicó el 23 de septiembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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