Agencia de alquiler en Zhengzhou
1. Se requiere un depósito para ver la propiedad. No alquile, especialmente si un agente o un depósito en garantía lo requiere. Los motivos de análisis personal son los siguientes: 1. Me temo que te arrepentirás de no haber firmado el contrato a mitad de camino; 2. Aumenta tu ansiedad.
2. Intenta no compartir casa con extraños, o revisa la casa cuidadosamente antes de alquilarla. Siempre hay mucha gente compartiendo habitación. Si hay mucha gente pero normalmente solo se usa una toalla sanitaria, es posible que tengas que esperar hasta medianoche para ir al baño. Trate de no compartir casa con inquilinos de estilo familiar, principalmente porque hay mucha gente y muchos niños, y la higiene no es suficiente. Habrá muchas cosas malas en el futuro.
3. Por lo general, el intermediario o el administrador le dirá que la casa a su precio psicológico ya no existe y que es entre 200 y 500 más alto. ¿Lo necesitas? No creas que una casa con un precio alto es buena, o que la misma casa es buena si no existe, no la miraré.
4. Firme un contrato y pregunte dónde se reembolsará el depósito al realizar el check out. Vea si existe algún cargo por limpieza después de la salida en el contrato; tarifas, quién las pagará, quién será responsable y cómo Olvídelo, pregunte uno por uno si hay calefacción, pregunte con anticipación; Normalmente, la calefacción no se apaga sólo porque no la necesitas. Después de todo, todo el edificio está conectado entre sí. Intenta tener aire acondicionado, de lo contrario será muy molesto en verano, y trata de tener un contador de electricidad independiente, de lo contrario comprar un ventilador de aire acondicionado es tan caro como un secador de pelo. Ahora el punto clave::::::: Deuda vencida, este es el punto donde la mayoría de la gente es estafada, y la primera trampa es precisa. Debes prestar atención a esto al firmar el contrato. Si existe tal cláusula, podemos hablar de ello. Un día es demasiado, por lo que requerimos un aviso previo del alquiler mediante llamada telefónica y mensaje de texto. Si no lo recibe ese día, notifíquelo dentro de 1 día mediante llamada telefónica y mensaje de texto. Lo anterior debe estar escrito en el contrato, sellado y firmado. La empresa debe reconocerlo, de lo contrario no será firmado.
5. Los términos del depósito son tan importantes como el contrato. Lo mejor sería unificar los registros de pago en un solo método para facilitar consultas posteriores. Verifique las cerraduras de las puertas y los electrodomésticos con anticipación, y tenga en cuenta los métodos de reparación y las opciones de pago. Toma fotos y déjalas atrás.
6. Si ya has alquilado una casa y está vencida, ve directamente y no te arrepientas del depósito, de lo contrario aún no habrá depósito.
7. En cuanto al check-out, si el lugar de check-out no es el lugar donde firmó el contrato, suele ser una relación de cooperación. Intenta no alquilar en esta situación, porque cuando hagas el check out, tú y yo no nos encontraremos y no sabes a quién buscar. Por supuesto, no se pudo encontrar a nadie en ese momento. Todos responderán al unísono, cómo redactar el contrato y cómo conseguirlo. De nuevo, estas cuestiones pueden implementarse en el contrato, implementarse de manera uniforme, escribirse en él y ser certificadas por la empresa redactora como si tuvieran efecto legal.
8. Cree usted mismo un álbum de fotos y tome fotografías de todos los problemas relacionados con el alquiler de una casa, incluidos los gastos de mantenimiento, fotografías de la casa, contratos, registros de pagos, etc.