¿Cómo aborda la política de vivienda pública de alquiler de Changchun la situación de no devolver la vivienda pública de alquiler después de comprar una casa?
1. solicitante y * * *La información inmobiliaria bajo el mismo nombre del solicitante de seguridad de vivienda se bloqueará.
2. Este trabajo impedirá que los principales solicitantes de familias de seguridad de vivienda firmen contratos de vivienda comercial y transacciones de vivienda de segunda mano con los solicitantes.
En otras palabras, si estás disfrutando de beneficios de seguridad de vivienda, debes tomar la iniciativa de volver a la vivienda pública de alquiler después de comprar una casa o si no cumples las condiciones de seguridad. De lo contrario, afectará la transacción inmobiliaria de un individuo o familia.
Texto original de la política: Consejos para llevar a cabo la seguridad de la vivienda, bloquear las propiedades del hogar y restringir el comportamiento de compra de viviendas del personal de seguridad de la vivienda
Para fortalecer aún más la gestión de la seguridad de la vivienda y fortalecer la precisión de varios grupos de seguridad de vivienda Dentro y fuera del mecanismo, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión de viviendas de alquiler público de Changchun" y el "Aviso de la Oficina de Administración de Vivienda y Seguridad de Vivienda de Changchun sobre restricciones a la compra y venta de propiedades domésticas por parte del público Hogares con seguridad de vivienda en alquiler", nuestro centro ha lanzado el bloqueo de propiedades de viviendas con seguridad de vivienda, restringiendo la capacidad de los miembros de familias con seguridad de vivienda para comprar bienes raíces.
Primero, seguridad de vivienda, bloqueo de propiedad familiar
Este trabajo bloqueará la información de la propiedad bajo el nombre del solicitante principal de seguridad de vivienda y el mismo solicitante. Si el solicitante principal o el objetivo actual de seguridad de la vivienda tiene una propiedad con el mismo nombre, la propiedad se bloqueará. Durante el período de bloqueo, hasta que los beneficiarios de la garantía de vivienda se retiren voluntariamente de la garantía de vivienda o demuestren mediante pruebas razonables que cumplen con las condiciones para la garantía de vivienda, se restringirán todas las operaciones comerciales relacionadas, como transacciones inmobiliarias e hipotecas.
Los hogares con garantía de vivienda que obtengan otro tipo de inmuebles por diversas vías tras disfrutar de garantías públicas de vivienda en alquiler deberán declarar voluntariamente que se retiran de las garantías públicas de vivienda en alquiler. Las familias que no se retiren voluntariamente no podrán realizar operaciones comerciales como cambio de nombre de casa, compraventa e hipoteca. Al mismo tiempo, nuestro centro iniciará los procedimientos de desalojo y recuperará del arrendatario los honorarios correspondientes. Si el inquilino no coopera con el desalojo, la información de su familia se incluirá en el expediente de integridad de la seguridad de la vivienda y los miembros de la familia correspondientes no podrán volver a disfrutar de varios tipos de seguridad de la vivienda dentro de los 5 años posteriores a retirarse de la vivienda existente. seguridad. Antes de que una familia garantizada se retire de la seguridad de la vivienda y pague los gastos relacionados, su negocio inmobiliario relacionado se congelará y la casa no podrá comprarse, venderse ni cambiarse de nombre.
En segundo lugar, restricciones a la compra de bienes raíces por parte de miembros de familias de seguridad de vivienda
Este trabajo restringirá a los principales solicitantes de familias de seguridad de vivienda la firma de contratos de vivienda comercial y vivienda de segunda mano. transacciones con los solicitantes. Actualmente, el solicitante principal, el mismo solicitante y otros tipos de objetivos de seguridad de vivienda no tienen bienes inmuebles, y se restringirá la firma en línea de contratos de vivienda comercial y transacciones de vivienda de segunda mano. Si el solicitante principal de seguridad de vivienda y el mismo solicitante necesitan manejar el negocio mencionado anteriormente, deben solicitar retirarse de la seguridad de vivienda o demostrar mediante evidencia razonable que el comportamiento relevante cumple con los requisitos de seguridad de vivienda.
Los titulares de garantía de vivienda pueden solicitar viviendas públicas de alquiler y disfrutar de la seguridad de la vivienda pública de alquiler sólo si no poseen bienes inmuebles. Una vez que adquiera otros tipos de propiedad a través de diversos medios, ya no será elegible para solicitar ni obtener viviendas públicas de alquiler. La vivienda pública de alquiler en nuestra ciudad se utiliza desde hace muchos años. Las condiciones económicas de algunas familias con garantía de vivienda han mejorado significativamente y la compra independiente de vivienda se ha incluido en los planes familiares. Recordamos a estas familias que antes de comprar una casa, deben solicitar activamente la retirada de la garantía de vivienda, de lo contrario no podrán firmar un contrato de compraventa de vivienda (incluidas las ventas de viviendas de segunda mano).
Hemos iniciado oficialmente el trabajo anterior. Actualmente, las familias que han solicitado cobertura o están en lista de espera están cubiertas por este esfuerzo. Realice los procedimientos pertinentes de manera oportuna según la situación real de su familia.