¿Es posible alquilar una casa en Venus de por vida? ¡También hay excelentes consejos para ahorrar dinero en la compra de una casa!

El problema de comprar una casa es realmente un dolor de cabeza y la presión del pago también es una carga enorme. Cuando los nacidos en los años 90 empezaron a decir que comprar una casa no es tan bueno como alquilarla, incluso citaron la exposición mediática de hace algún tiempo: "Venus insiste en alquilar una casa en lugar de comprarla, y preferiría gastar millones "En comisiones cada año para vivir en la suite presidencial del hotel Shanghai Jinjiang". Por ejemplo, echemos un vistazo. Vea lo cuidadosa que es Venus: 1. El Shanghai Jinjiang Hotel está ubicado en el área central de Shanghai, con excelentes instalaciones y servicios. El alquiler anual es de aproximadamente 10.000. Si compras un juego del mismo nivel, te costará al menos 100 millones. 100 millones de yuanes le bastan para alquilar durante 100 años, y la propiedad de la propiedad es sólo por 70 años como máximo. 2. Cuando te alojas en un hotel, no tienes que gastar dinero en decoración, agua, electricidad, acceso a Internet, llamadas telefónicas y seguridad.

¿Aprender de Venus? ¡Demasiado joven y demasiado inocente! La premisa es que tienes unos ingresos tan altos, ¡y la segunda es vivir en una suite de hotel de lujo! La inflación siempre estará con nosotros durante un cierto período de tiempo. Además, teniendo en cuenta la oferta y la demanda, la emisión excesiva de moneda y otros factores, la posibilidad de que la apreciación inmobiliaria alcance las expectativas es muy alta y la velocidad del ahorro de dinero no puede seguir el ritmo del aumento de los precios de la vivienda.

Una casa es un hogar chino y lo más irremplazable en la vida. Dominar las habilidades de ahorrar dinero en el proceso de compra de una casa no solo puede ayudarnos a elegir productos con un alto rendimiento de costos, sino también a ahorrar dinero y evitar muchos desvíos en el camino hacia la compra de una casa.

Truco nº1: Ahorre dinero buscando una vivienda existente.

Para aquellos que compran una casa por primera vez, intenten elegir una casa existente o una casa cuasi existente al comprar una casa. Además de recibir las llaves lo antes posible, también puedes ahorrar el alquiler y reducir los costes de vida disfrazados.

Truco 2: Compra una casa en Taobao a final de año o durante el periodo de promoción.

Durante mucho tiempo, la sensación intuitiva de Weifang y las casas de precios especiales es que "se eligen al final", pero este no es el caso. De hecho, cuando el volumen de ventas de viviendas comerciales alcance el 80%, los desarrolladores ya habrán obtenido ganancias. Muchas propiedades lanzarán ofertas especiales por etapas, como las ofertas especiales del Día de Año Nuevo, el Primero de Mayo y el Día Nacional. Y de vez en cuando se lanzarán algunas casas con precio fijo, lo que resulta especialmente rentable en este momento. Por lo tanto, el proyecto generalmente entra en etapa de liquidación y venta. En este momento, el espacio trasero suele ser más asequible y rentable.

Truco tres: encuentre propiedades con transporte conveniente.

Los edificios a lo largo del metro se han ganado el favor de los compradores de viviendas por su protección del medio ambiente y su puntualidad. Si compras una propiedad que ya ha abierto metro, el precio suele ser más alto. Si compra una propiedad que aún no ha abierto metro, podrá disfrutar de precios asequibles y transporte conveniente.

Truco 4: Buscar inmuebles a bajo precio.

Aunque los honorarios de propiedad son un gasto insignificante en comparación con la compra de una casa, es un gasto continuo y a largo plazo. Comprar una casa con costos de propiedad más bajos reducirá sus costos de vida después de mudarse.

Truco 5: Elige una propiedad con una gran superficie como regalo.

Muchos proyectos inmobiliarios en el mercado ofrecen actualmente ofertas promocionales de área libre, y también es común regalar ventanales y balcones. Sin embargo, en los últimos años, algunos proyectos han ampliado directamente una gran superficie de casi 10 metros cuadrados, lo que equivale a añadir un espacio de dormitorio adicional a cada suite, aumentar el espacio interior para actividades y también equivale a un descuento significativo sobre el precio general. precio unitario de la casa. Antes de comprar una casa pregunta si en el contrato está incluida la información de la zona libre. Si no está incluido, los compradores deben pensar detenidamente al vender.

Truco 6: Uso razonable de los préstamos de los fondos de previsión

En comparación con los préstamos para vivienda de los bancos comerciales, la ventaja de los bajos intereses que ofrecen los fondos de previsión a los prestatarios es más obvia. Especialmente para aquellos que tienen necesidades urgentes, elegir un préstamo de fondo de previsión completo puede evitar una gran cantidad de intereses que generan los préstamos comerciales.

Consejo secreto 7: Puedes elegir un capital medio para reembolsar el préstamo antes de tiempo.

Desde la perspectiva de los intereses del préstamo, el método de capital promedio es significativamente mejor que el método de capital e intereses iguales, pero la presión de pago inicial en el capital promedio es significativamente mayor que el método de capital e intereses iguales. Si eres una persona con buenos ingresos o un grupo con ingresos diversificados, se recomienda adoptar el método de pago de capital promedio. Gracias a este método de pago, aunque la presión financiera inicial es relativamente alta, puede reducirla en el futuro y el pago final será más fácil. Si usted es un comprador de vivienda con un trabajo estable, se recomienda elegir el método de pago de capital e intereses iguales.

(La respuesta anterior se publicó el 14 de septiembre de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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