¿Qué quieres decir con casa separada?
Dividir casas significa que el propietario convierte la casa en varias pequeñas habitaciones individuales, cambia la estructura original del edificio y la utiliza para la venta o alquiler por varias personas, para obtener más beneficios económicos. Hoy en día, los precios de la vivienda son tan caros y los alquileres aumentan rápidamente que muchas personas optan por dividir las habitaciones. También es la fuente de que solo una casa en el mercado de alquiler se alquile a muchas personas.
¿A qué cuestiones se debe prestar atención cuando se vive en una habitación dividida?
Debido a que las particiones de las salas divisorias generalmente están hechas de paredes de yeso, el efecto de aislamiento acústico y el rendimiento de seguridad definitivamente no son tan buenos como los de las paredes de ladrillo. Por tanto, hay que tener precaución a la hora de alquilar un apartamento. Si hay peligros ocultos, no alquiles aunque sea barato para evitar mayores pérdidas económicas.
Debido a que hay muchos residentes en habitaciones separadas, hay una mezcla de cosas buenas y malas. Cada vez que se agrega un residente adicional, aumentará el número de usuarios de diversas instalaciones públicas, especialmente baños, balcones y cocinas. , etc. Traerá muchos inconvenientes a la vida de todos e incluso traerá conflictos innecesarios.
Tenga cuidado al vivir en una habitación dividida, porque las paredes de yeso son intrínsecamente deficientes en cuanto a insonorización. Si habla un poco más alto, es posible que los demás lo escuchen. Tenga cuidado de proteger su privacidad y no lo haga. No hables en voz alta. Otra cosa a tener en cuenta es que las paredes divisorias de habitaciones separadas son inherentemente inestables. Debemos evitar clavar clavos en la pared y no colgar objetos demasiado pesados para evitar el riesgo de derrumbe.
Políticas y Normas para Suites Independientes
De acuerdo con las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Comercial" emitidas por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, está prohibido fraccionar y alquilar casas. La política se implementará en febrero de 2011.
Las "Medidas" estipulan que si se alquila una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad de alquiler, y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior a los estándares estipulados por el gobierno popular local. . Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.
La "Decisión sobre la modificación de varios reglamentos sobre la gestión de alquileres de viviendas en Beijing (proyecto)" también estipula la superficie de alquiler per cápita. Para quienes alquilan casas completas, el área de construcción per cápita no será inferior a 10 metros cuadrados, o el área utilizable per cápita no será inferior a 7,5 metros cuadrados, que es 1,5 metros cuadrados más que antes de la revisión. Para quienes alquilen bungalows, la superficie útil per cápita no será inferior a 4 metros cuadrados.
Se estipula que el cuerpo principal y la estructura portante del edificio no se modificarán sin autorización, y la cocina, el baño y el balcón no se utilizarán para alquiler.