¿Cuáles son los riesgos de hospedar una casa en Zhengzhou con buena reputación?

Muchas familias tienen varias casas a su nombre y pueden alquilarlas cuando tengan tiempo, lo que puede reducir el desperdicio de viviendas. Muchos consumidores no tienen tiempo para cuidar sus casas y pueden confiarlas a empresas fiduciarias de vivienda profesionales. Entonces, ¿cuáles son las empresas fiduciarias de vivienda de buena reputación en Zhengzhou? ¿Existen riesgos con el depósito en garantía? Muchas familias tienen varias casas a su nombre y pueden alquilarlas cuando tengan tiempo, lo que puede reducir el desperdicio de viviendas. Muchos consumidores no tienen tiempo para cuidar sus casas y pueden confiarlas a empresas fiduciarias de vivienda profesionales. Entonces, ¿cuáles son las empresas fiduciarias de vivienda de buena reputación en Zhengzhou? ¿Existen riesgos con el depósito en garantía? Permítanme presentarles el contenido relevante y contarles algo de sentido común sobre el alojamiento en casas.

Los fideicomisos de casas famosas en Zhengzhou

Son: Zhengzhou Zhengdebao House Trusteeship Service Co., Ltd., Zhengzhou Dingwo House Trusteeship Service Co., Ltd., Zhengzhou Tianyi House Trusteeship Service Co. , Ltd., etc.

1. Zhengzhou Zhengdebao House Management Service Co., Ltd.

Dirección: Intersección de Huayuan North Road y Lianhuo Expressway, distrito de Jinshui, ciudad de Zhengzhou

2 Zhengzhou Dingwo House Trusteeship Service Co., Ltd.

Dirección: No. 136, Eighth Street y Jingbei 1st Road, Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Zhengzhou.

3. Servicio de gestión de la casa Zhengzhou Tianyi Co., Ltd.

Dirección: Huayuan Road y Kaiyuan Road, distrito de Huiji, ciudad de Zhengzhou

¿Cuáles son los riesgos de la administración fiduciaria de una casa?

1. Existen muchas disputas sobre el cobro y pago del alquiler.

En mayo de 2011, Liu firmó un contrato de arrendamiento de la casa con el administrador de la casa, confiándole la casa para alquilarla. El plazo de arrendamiento es de 1 año y el alquiler mensual es de 2.500 yuanes. El método de pago es cobro y pago, es decir, el administrador de la casa cobra el alquiler y luego se lo paga a Liu. El día de la firma, el fideicomiso de vivienda pagará tres meses de alquiler y un mes de depósito. Un mes después, el administrador de la casa le alquiló la casa a Zhang a un precio mensual de 2.700 yuanes. Después de que la casa fue puesta en depósito en garantía, el resto del alquiler no se pagó hasta que expiró el contrato de arrendamiento, y el depósito en garantía de la casa tampoco pagó el alquiler. Liu se acercó a Zhang y le pidió que pagara el alquiler, pero Zhang se negó a pagarlo alegando que no había firmado un contrato de arrendamiento con Liu y había entregado todo el alquiler a la casa para su custodia. De mala gana, Liu demandó a la administración fiduciaria de la casa y a Zhang ante el tribunal, exigiendo que la administración fiduciaria de la casa pagara el alquiler restante, y Zhang era responsable solidariamente. Finalmente, el tribunal dictaminó que el administrador de la casa debería pagar el alquiler atrasado a Liu y rechazó la solicitud de Liu de que Zhang pagara el alquiler conjuntamente.

2. La demolición no autorizada de estructuras de viviendas crea muchos peligros ocultos.

En octubre de 2010, Liu confió la casa de tres dormitorios y una sola vivienda a un agente de administración de viviendas para que la alquilara, con un plazo de arrendamiento de un año y un alquiler mensual de 3.300 yuanes. Está claramente estipulado que las casas administradas deben alquilarse y administrarse de manera legal, razonable y segura, y se debe mantener el estado actual de la casa. Sin consentimiento, no se permite demoler ni cambiar la estructura de la casa, y no se permite dividir el baño. Después de firmar el contrato, el fideicomiso de vivienda agregó particiones a la casa y la alquiló a cinco hogares, incluido Wang. Durante el período de alquiler, el calentador eléctrico en la sala de estar de Wang estuvo encendido durante mucho tiempo, lo que provocó una falla en el cable y provocó un incendio, causando graves daños a la casa.

Por esta razón, Liu llevó los derechos de custodia de la casa a los tribunales y solicitó rescindir el contrato, devolver los derechos de custodia de la casa a la casa y compensar las pérdidas en reparaciones, muebles y electrodomésticos. etc. Al final, el tribunal resolvió rescindir el contrato, devolver la casa a Liu y compensar a Liu por diversas pérdidas por un total de más de 43.000 yuanes.

El contenido anterior presenta las empresas fiduciarias de vivienda de buena reputación en Zhengzhou. Las empresas fiduciarias de vivienda que recomiendo son todas muy buenas opciones. No sólo tienen buena calidad de servicio, sino que también tienen buena integridad. ¿Cuáles son los riesgos del depósito en garantía de vivienda? Este problema es una preocupación para muchos consumidores. Por ejemplo, hay muchos peligros ocultos en la demolición y renovación de casas privadas, así como conflictos en el cobro de alquileres, a los que es necesario prestar atención.