¿Qué tamaño tienen un dormitorio y una sala de estar en las viviendas públicas de alquiler de Yuanyang en Chongqing? ¿Puede postularse una sola persona?
¿Quién puede postularse?
Para solicitar vivienda pública * * * de alquiler, la familia es la unidad de solicitud. Cada familia determina un miembro de la familia que cumple con las condiciones de la solicitud como solicitante, y los demás miembros de la familia son * * * solicitantes. Soy soltero y solicito vivienda pública de alquiler. Soy el solicitante. El solicitante y el * * * co-solicitante solo pueden solicitar el alquiler de una casa pública de alquiler.
¿Cuáles son las restricciones?
Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en Chongqing, tener capacidad para pagar el alquiler, cumplir con los límites de ingresos estipulados por el gobierno, no tener casa en la ciudad o tienen construcción de viviendas per cápita con dificultades de vivienda con un área de menos de 13 metros cuadrados, quienes tienen trabajos en universidades y escuelas vocacionales y escuelas vocacionales después de graduarse, y personas sin vivienda que trabajan en Chongqing o en otros lugares.
¿Cuáles son los límites de ingresos?
Restricciones de ingresos para solicitar viviendas públicas de alquiler: el ingreso mensual de una sola persona no debe exceder los 2.000 yuanes; el ingreso mensual de una familia no debe exceder los 3.000 yuanes. Si los familiares directos del solicitante tienen capacidad de financiación de vivienda en el lugar donde solicitan vivienda pública de alquiler, no pueden solicitar vivienda pública de alquiler.
¿Cómo solicitar vivienda de alquiler reducido?
Las familias que cumplen con las condiciones para viviendas de alquiler bajo pero que no reciben subsidios de alquiler en especie y reciben subsidios de alquiler pueden solicitar viviendas de alquiler públicas de acuerdo con los procedimientos estipulados en la "Seguridad de viviendas de alquiler bajo de Chongqing". Métodos de solicitud (prueba)", disfrute de prioridad a la hora de esperar la asignación del alquiler.
El alquiler de las viviendas de bajo alquiler es inferior al de las viviendas públicas de alquiler, y la diferencia entre ambas la paga el gobierno donde está registrado el hogar.
¿Dónde se aplica el núcleo urbano principal?
Los solicitantes que solicitan viviendas públicas de alquiler en el área urbana principal están limitados a trabajar en el área urbana principal. Los solicitantes deben presentar su solicitud en los puntos de solicitud anunciados por la agencia municipal de seguridad de la vivienda de acuerdo con el principio de proximidad.
Los solicitantes pueden iniciar sesión en el sitio web de Vivienda Pública de Alquiler de Chongqing para presentar la solicitud y enviar materiales impresos a la agencia de seguridad de la vivienda dentro de los 15 días hábiles posteriores a la solicitud. También pueden presentar la solicitud en los puntos de solicitud anunciados por la seguridad de la vivienda; agencia.
Cómo repartir el alquiler
¿Cómo determinar la superficie adjudicada de la vivienda pública de alquiler?
La superficie asignada de vivienda pública de alquiler corresponde al número de familias que lo soliciten. Vivienda con menos de 2 personas (incluidas 2 personas) y una superficie de construcción de menos de 40 metros cuadrados; vivienda con menos de 3 personas (incluidas 3 personas) con una superficie de construcción de menos de 60 metros cuadrados; más de 4 personas (incluidas 4 personas) con una superficie de construcción inferior a 80 metros cuadrados.
¿Cómo alquilar una casa?
Para los solicitantes calificados, se utilizará una lotería para asignar el alquiler de acuerdo con el período de solicitud, la ubicación de la vivienda pública de alquiler seleccionada y el área de departamento correspondiente, y el alquiler se asignará a los solicitantes que hayan obtenido el aviso de confirmación del alquiler. Los solicitantes que no obtengan una asignación de alquiler esta vez ingresarán a la siguiente ronda de asignación de alquiler.
¿Cuántos años se puede alquilar una casa pública de alquiler?
La duración máxima de cada contrato de vivienda pública en alquiler es de 5 años. Si cumples con las condiciones y necesitas renovar tu contrato de arrendamiento, deberás volver a presentar la solicitud 3 meses antes del vencimiento del contrato. Si apruebas la revisión, firmarás un nuevo contrato de arrendamiento.
¿Hay algún cambio en el alquiler durante el plazo del arrendamiento?
El alquiler se ajusta dinámicamente cada dos años y se anuncia al público. Además del alquiler, el arrendatario también deberá pagar el agua, la electricidad, el gas, las comunicaciones, la televisión, los servicios inmobiliarios y otros gastos que se generen durante el uso de la vivienda.
¿Puedo decorar yo mismo la vivienda pública de alquiler?
No se permite al inquilino decorar la casa sin autorización. Si realmente se necesita decoración, se debe presentar una solicitud por escrito y un plan de decoración a la agencia de administración de viviendas, y la decoración solo se puede implementar después de la aprobación.
Cómo devolver el alquiler
En estas situaciones es necesario darse de baja de la vivienda pública de alquiler.
(1) Cuando expire el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá abandonar la vivienda pública en alquiler.
(2) Durante el periodo de arrendamiento, el arrendatario adquiere otras viviendas en la zona para vivienda pública de alquiler mediante compra, donación, herencia, etc. , o exceder los estándares de ingresos establecidos por el gobierno, debería retirarse de la vivienda pública de alquiler.
(3) Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, se rescindirá el contrato de arrendamiento y se recuperará la vivienda pública de alquiler. Su conducta se hará constar en el expediente de crédito y no aplicará para el alquiler público. vivienda en un plazo de 5 años:
1. Obtener vivienda pública* de alquiler por medios fraudulentos, como proporcionar materiales de certificación falsos;
2. 3. Modificación de la estructura o uso de la vivienda pública de alquiler.
4. El arrendatario la haya dejado desocupada por más de 6 meses sin causa justificada.
5. supera los 6 meses;
6. Participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler;
7.
Cómo comprar
¿Cómo comprar vivienda pública de alquiler?
Una vez finalizado el contrato de arrendamiento durante 5 años, el arrendatario podrá optar por solicitar la compra de vivienda pública de alquiler. El precio de venta se basa en el costo integral y el precio específico lo determina el departamento de precios municipal junto con los departamentos municipales de seguridad de la vivienda, finanzas municipales y otros departamentos, y se anuncia al público periódicamente. Puede optar por pagar una vez o en cuotas al realizar la compra. Después del pago único, no se pagará alquiler; cuando se pague a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará de acuerdo con la reglamentación.
¿Puedo revenderlo después de la compra?
Nuestra ciudad promueve tanto el alquiler como la venta de viviendas públicas de alquiler, y puedes solicitar la compra después de alquilar durante 5 años. Después de la compra, sólo se puede vivir y heredar, y no se puede cotizar en el mercado. Si sólo puede venderse al gobierno, el precio de recompra del gobierno es el precio de venta original más el interés corriente sobre los depósitos bancarios en el mismo período.