Última política de préstamos del fondo de previsión de Changsha 2023

El préstamo del Fondo de Previsión de Changsha cambió ayer y hoy les actualizaré con la última versión de la "Política de préstamos del Fondo de Previsión de Changsha (Figura 2). Es toda una buena información. Le sugiero que la envíe a". tus favoritos, para que tengas la esperanza de poder ayudar a más amigos necesitados.

Condiciones del préstamo del fondo de previsión de Changsha:

1. La cuenta del fondo de previsión de vivienda es normal y los depósitos se han realizado de forma continua y normal en los últimos 12 meses.

2. La familia del empleado no ha solicitado un préstamo del fondo de previsión. Si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión, el préstamo del fondo de previsión debe liquidarse.

3. La familia del empleado compró esta casa y no solicitó el retiro del fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad.

4. Ni el empleado ni su cónyuge tienen antecedentes de otorgar préstamos de fondos de previsión por más de 2 veces.

5. Aceptar utilizar la vivienda adquirida como garantía del préstamo, o aportar una garantía aprobada por el centro gestor.

Tipo de interés y período del préstamo:

Actualmente, el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda de Changsha es:

Tipo de interés para vivienda por primera vez: 2,6% en 5 años (inclusive), 5 El tipo de interés para segunda vivienda es del 3,1% para más de 5 años

El tipo de interés para segunda vivienda es del 3,025% para menos de 5 años (inclusive) y del 3,575% para más de; 5 años.

El plazo mínimo de un préstamo personal del Fondo de Previsión no será inferior a 1 año y el plazo máximo no excederá los 30 años. Además, el plazo del préstamo no excederá el período de extensión de cinco años desde el momento de la solicitud del préstamo hasta la edad de jubilación legal; el período del préstamo no excederá la vida útil restante de la vivienda establecida por el Estado;

Monto del préstamo:

El monto máximo del préstamo para préstamos del fondo de previsión en Changsha es de 700.000 yuanes; el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda para familias de empleados con tres hijos se incrementa a 800.000 yuanes.

Al mismo tiempo, el monto del préstamo está estrechamente relacionado con el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del individuo. La fórmula de cálculo específica es:

Monto del préstamo = (saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado). + saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del cónyuge) × n múltiplos.

El múltiplo n actual en Changsha es 16

Proporción de pago inicial del préstamo:

Al comprar una casa en Changsha, utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa es aproximadamente menos que usar un préstamo comercial del 10%, lo que reduce considerablemente el umbral para la compra de una vivienda.

Proporción del préstamo combinado del fondo de previsión para la vivienda:

Para los compradores de vivienda por primera vez, el porcentaje de pago inicial de la solicitud del préstamo combinado del fondo de previsión para la vivienda no deberá ser inferior al 30 %; /p>

Préstamo combinado para segunda vivienda El porcentaje de pago inicial no será inferior al 40% y la tasa de interés se incrementará en un 10%.

Ciudades de cooperación con préstamos externos:

Los fondos de previsión de las tres ciudades de Changzhou, Zhuzhou y Tan están integrados, y todos los datos sobre depósitos, retiros, préstamos, etc. compartidos ya no están sujetos a restricciones de procesamiento remoto y están integrados en la misma ciudad.

Al mismo tiempo, las ciudades de cooperación de préstamos externos del fondo de previsión en las zonas fronterizas de Hunan y Jiangxi están abiertas: Changsha, Zhuzhou, Xiangtan, Yueyang, Chenzhou, Pingxiang, Ji'an, Yichun, Ganzhou y Jiujiang.

Incluidas las 19 ciudades que han firmado el "Convenio de Cooperación del Centro de Gestión de Fondos de Previsión para Vivienda del Grupo Urbano Midstream de Changsha", actualmente hay 23 ciudades en todo el país donde los fondos de previsión se pueden utilizar para comprar casas en Changsha.

P: Si he pagado fondos de previsión en otras ciudades de Hunan, ¿puedo utilizar préstamos de fondos de previsión para comprar una casa en Changsha?

Respuesta: Sí, los empleados que normalmente pagan y depositan fondos de previsión para vivienda en otros lugares, estados y ciudades de la provincia pueden solicitar préstamos externos del fondo de previsión del subcentro provincial.

P: ¿Pueden una pareja combinar los préstamos del fondo de previsión en Changsha?

Respuesta: Si el estado de la cuenta de los empleados y sus cónyuges en el Centro del Fondo de Previsión de Changsha (incluido el Centro de la Sucursal Ferroviaria) es normal y han realizado pagos normales en los últimos 12 meses, los saldos de las cuentas pueden combinarse para calcular el límite del préstamo. Si el estado de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del cónyuge es normal y el pago se ha realizado normalmente en los últimos tres meses, se puede presumir que la base de pago es el ingreso mensual. Si el seguro social se ha pagado normalmente en los últimos tres meses, se puede suponer que la base de pago son los ingresos mensuales.