Comprar una casa en Xi'an
El ambiente de vida es bueno y el potencial de apreciación es grande.
El río Jinghe y el río Weihe están enredados en el delta de latitud y longitud, lo que tiene ventajas geográficas y de recursos únicas. El parque industrial Jinghe está ubicado en esta "tierra del tesoro del feng shui". En tan solo unos pocos años de desarrollo, la escala del Parque Industrial Jinghe ha seguido creciendo y el valor del terreno ha ido aumentando gradualmente. La continua aparición de nuevos proyectos residenciales también refleja un nuevo segmento de Chengbei Real Estate: el Parque Industrial Jinghe.
Hablando del Parque Industrial Jinghe, no es difícil pensar en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Xi. El impacto más directo de la reubicación del gobierno municipal hacia el norte es que la construcción de instalaciones de apoyo municipales en el norte de la ciudad será más rápida, lo que promoverá un desarrollo mejor y más rápido de la industria inmobiliaria en el norte de la ciudad. . La velocidad de desarrollo de las zonas de desarrollo económico cambia cada día que pasa. No es exagerado utilizar esto para describir los cambios en los precios de la vivienda en las zonas de desarrollo económico. La tasa de crecimiento de la Zona de Desarrollo Económico de más del 40% durante cinco años consecutivos y su próspero y en rápida expansión distrito comercial han provocado que los precios de la vivienda en la Zona de Desarrollo Económico aumenten. Según las estadísticas del Centro de Investigación de Datos de la Red de Información Inmobiliaria, en 2006, los precios de la vivienda en las zonas de desarrollo económico rondaban en su mayoría los 2.800 yuanes por metro cuadrado; en 2007, la tasa de crecimiento fue de 4.000 yuanes por metro cuadrado; En la segunda mitad del año, los precios de algunas propiedades alcanzaron los 5.000 yuanes por metro cuadrado, y algunas incluso alcanzaron los 6.000 yuanes por metro cuadrado. En 2008, la superficie residencial en la Zona de Desarrollo Económico había aumentado básicamente a unos 5.000 yuanes/metro cuadrado, y en 2009 había superado la marca de 6.000 yuanes/metro cuadrado.
El Parque Industrial Jinghe, que está adjunto a la periferia de la Zona de Desarrollo Económico, seguramente se verá muy afectado. El Parque Industrial Jinghe todavía se encuentra en la etapa de desarrollo, pero su velocidad de desarrollo está fuera de toda duda. Con la liquidación de muchas empresas, el precio del suelo del Parque Industrial Jinghe se ha ido apreciando gradualmente. En los últimos años, los proyectos residenciales en el parque eran principalmente edificios de un solo edificio para empleados, con menos desarrollo de viviendas comerciales. Las únicas viviendas comerciales son principalmente de varios pisos y las instalaciones comunitarias y el entorno de vida son relativamente pobres. Sin embargo, en los últimos años, con la entrada de muchos proyectos como Tianzheng Garden, Shui'an Flower City, Jingwei Garden Phase II, Waterside Garden, Tangpin A+ Quanshun North Shore Life, etc., el entorno de vida del parque ha mejorado. hasta cierto punto. La aparición continua de pequeñas casas y villas con jardín de varios pisos y rascacielos no solo brinda más opciones a los compradores de viviendas, sino que también mejora en gran medida la calidad de vida de este parque.
En comparación con las propiedades en la Zona de Desarrollo Económico adyacente, aunque las propiedades en el Parque Industrial Jinghe todavía se encuentran en un área "baja", también son lugares para comprar viviendas nuevas. Con la mejora de los servicios básicos y las instalaciones de apoyo en el parque, así como la construcción de un excelente centro de riqueza de 6 mil millones de yuanes y un parque nacional de humedales de 5 kilómetros cuadrados en la orilla sur del río Wei, el valor residencial y la inversión El valor del mercado inmobiliario del Parque Industrial Jinghe tiene un gran margen de apreciación.
Eche un vistazo a dos proyectos importantes y conocerá el futuro aquí:
1: Xiangjiang Group invirtió 6 mil millones de yuanes para crear un desarrollo bien definido. Centro de riqueza, paisaje natural único y tres grandes parques.
El Centro de Riqueza Característica de Xi'an está ubicado en el área central de la Península Característica (Parque Industrial Jinghe), ubicado en un raro humedal ribereño en el oeste de China. El proyecto cubre un área de aproximadamente 4,000 acres y cuenta con ricos recursos paisajísticos, como paisajes distintivos y paisajes de humedales nativos. Entre ellos, hay 2.500 acres de terrenos edificables y 1.500 acres de humedales. El edificio principal del proyecto tiene 88 pisos y 330 metros de altura. Una vez completada la construcción general del proyecto, se convertirá en una matriz de construcción ecológica emblemática en el oeste de China con "planificación general de clase superior internacional y unidades de construcción de clase mundial".
El proyecto tiene una superficie de construcción prevista de 3,36 millones de metros cuadrados y una inversión total prevista de 6.000 millones de yuanes.
El proyecto fue diseñado por un conocido planificador del famoso Instituto de Planificación Tongji de Shanghai. Se adhiere a conceptos de planificación modernos e internacionales, combina las condiciones de dotación de recursos del área del delta de latitud y longitud e integra elementos innovadores. , se basa en paisajes naturales y utiliza la ecología como base, tomando como premisa la protección, siguiendo los conceptos de planificación de agregación de servicios modernos, agregación orgánica ecológica, integración cultural antigua y moderna, y diversidad y armonía, con el objetivo de mejorar la energía. nivel de la Zona de Desarrollo Económico de Xi'an, desarrollar instalaciones comerciales, ocio de negocios, turismo costero, experiencia cultural y otras funciones. , para crear una nueva ciudad internacional, moderna y multifuncional que sea una fuente de riqueza con vitalidad innovadora, un centro de recepción de conferencias internacionales, un centro de servicios de producción regional, un centro de vacaciones de ocio y negocios y un centro integral de servicios empresariales con industrias innovadoras. servicios, paisaje ambiental de alta calidad y profundas connotaciones culturales.
Dos. Parque Nacional Humedal Xichanba invertido por el estado. Se encuentra al sur del parque industrial Jinghe y en el borde del río Weihe. Se espera que en dos años el pueblo Xi pueda visitar el parque de humedales que se encuentra a sus puertas y disfrutar de la belleza ecológica original.
Quizás no sepas que Xi'an construirá un parque nacional de humedales en el área del triángulo en la orilla sur del Parque Industrial Jinghe, donde el río Bahe desemboca en el río Weihe.
El 2 de febrero de este año se celebra el 14º Día Mundial de los Humedales.
A partir de este Día de los Humedales, el pueblo Xi puede conectar los humedales con sus vidas. Con el inicio de la construcción del Parque de Humedales de la Zona Ecológica de Chanba, se espera que en dos años el pueblo Xi pueda visitar el parque de humedales que se encuentra a sus puertas y apreciar la belleza ecológica original.
Crear un parque de humedales perteneciente a Xi'an
Desde la antigüedad hasta la actualidad, el río Weihe y el río Bahe han nutrido y nutrido silenciosamente la "historia de la civilización de los dos ríos". "En la llanura de Guanzhong: el parque de humedales se ha convertido en un hito ecológico artificial en la construcción de la civilización ecológica de Xi'an. Los humedales de Weihe y Bahe tienen características típicas de humedales de estuario y son una parte importante del sistema de humedales de la ribera occidental.
En 2008, de acuerdo con los principios de "prioridad de protección, restauración científica, desarrollo moderado y utilización racional", Xi compiló el "Plan Maestro del Parque Nacional de Humedales Xi Chanba después de una revisión preliminar por parte de la Provincia". Departamento Forestal, fue aprobado en 2008. En junio de este año pasó la revisión pericial y la revisión técnica organizada por la Administración Forestal del Estado, con un mapa total de 165.438.
El Parque Nacional de Humedales Chanba cubre un área de 10.000 acres.
Para implementar el plan, el Comité de Gestión de la Zona Ecológica de Xi'an Chanba estableció especialmente la Oficina de Gestión del Parque de Humedales Chanba, equipada con soldados de élite, y lanzó el proyecto de construcción del Parque Nacional de Humedales Chanba, con el objetivo de restaurar comunidades biológicas y superficies de agua naturales, utilizan humedales para tratar aguas residuales y demuestran "distinciones claras entre Jingwei y Jingwei", "flujo en la nieve" y "flujo en la nieve". Por esta razón, la Oficina de Gestión del Parque de Humedales está determinada. utilizar el proyecto del Parque Nacional de Humedales como motor para crear un proyecto "basado en humedales" fue construido y es hermoso debido a los humedales. Con motivo del 14º Día Mundial de los Humedales, abogamos firmemente por "unir las manos para proteger los humedales y responder al cambio climático", despertar la atención del público sobre el cambio climático y proteger los humedales y el entorno ecológico del que dependen los seres humanos.
El Parque Nacional de Humedales Chanba está ubicado en la intersección de los ríos Chanba y Weihe, en la orilla sur del Parque Industrial Jinghe, cerca del río Weihe, y distribuido a lo largo de los lados este y oeste de Chanba. El área total del parque de humedales es de 6,5438+6 millones de acres, con una inversión total prevista de 65,438+6 mil millones de yuanes.
El contenido de la construcción incluye principalmente área de protección y restauración, área de exposición de divulgación científica, área de ocio y turismo y área de servicios de gestión. Está previsto devolver 600 acres de tierras de cultivo a humedales, restaurar 1.500 acres de vegetación natural y reconstruir 600 acres de búnkeres. Hay 180 especies de plantas en 48 familias y 150 especies de animales en 27 órdenes y 50 familias en el humedal.
La construcción del Chanba Wetland Park se dividirá en tres etapas: corto, mediano y largo plazo.
En un futuro próximo, nos centraremos en la construcción de áreas de protección y restauración en la orilla sur del río Wei y la orilla oeste del río Ba, implementaremos proyectos de restauración de humedales y nos centraremos en la restauración de humedales naturales. mediante la transformación del sistema hídrico, y construir inicialmente un parque nacional de humedales con características distintivas de humedales y temas destacados.
El área de restauración de la reserva es de aproximadamente 1.600 acres, y el área que se extiende hasta los ríos Weihe y Bahe es de aproximadamente 2.000 acres. Una vez completada la primera fase, básicamente se formará el prototipo del Parque Nacional de Humedales Chanba. Según la visión del constructor, este lugar se convertirá en "tierra puramente ecológica por un lado y tierra virgen por el otro".
A mediano plazo, la atención se centrará en la construcción de áreas de experiencia en agricultura ecológica y pesca, aprovechando al máximo las tierras de cultivo circundantes y realizando visitas turísticas de agricultura ecológica y otras actividades turísticas junto con la construcción de nuevas zonas rurales. áreas. Durante este período, se desviarán las aguas residuales del canal Xingfu, se introducirá tecnología de purificación de aguas residuales del parque de humedales y se construirán instalaciones completas para el turismo de humedales y la divulgación científica.
A largo plazo, las instalaciones de servicios turísticos y las instalaciones de servicios de gestión del parque de humedales se construirán integralmente para construir el marco básico del parque de humedales y crear un paisaje de humedales y un entorno de humedales que cubra todo el parque. Entre ellos, la atención se centra en la construcción del humedal del río Weihe y el área de descanso del lago Donglan en la orilla este del río Bahe, y mejorar gradualmente el paisaje natural de los humedales del río Weihe y las funciones de descanso completas del área de descanso de Lanhu. .
El Humedal Nacional Chanba se convertirá en la nueva tarjeta de presentación de Xi.
El Humedal Nacional Chanba tiene una gran presencia desde el inicio de la planificación y el diseño.
Una vez completada la primera fase del área de protección y restauración, estará abierta al público como parque, lo que permitirá a las personas que han vivido en la región noroeste durante mucho tiempo apreciar y sentir la flexibilidad. de la naturaleza y la belleza de la ecología a sus puertas. En ese momento, para proteger eficazmente los resultados de la gobernanza ecológica y evitar que el exceso de gente vuelva a destruir el equilibrio ecológico del humedal, la solución puede ser limitar el número de turistas. Actualmente, se espera que el número de turistas que visitan el humedal por día se mantenga por debajo de 6.000.
El hermoso paisaje de los humedales en diferentes estaciones definitivamente hará que los turistas se demoren. Además, con el turismo de humedales, habrá más espacio creativo fuera del parque de humedales. Por ejemplo, una comunidad arquitectónica con fuertes costumbres populares de Guanzhong atrae a personas creativas y emprendedoras de todas partes para que se arraiguen aquí construyendo una hermosa plataforma.
Dejemos que el Parque Nacional de Humedales de Chanba agregue los elementos dinámicos de humanidad y pasión a lo estático, convirtiéndolo en un área de moda ecológica con hermosos paisajes, características distintivas, vitalidad y dinámica en el Parque Industrial Jinghe, Chanba, Xi'an e incluso en la región noroeste.
Consulta mi blog para más detalles:
/% CF % D0 % CD % A5 % D0 % C5 % B2 % BD 0516