¿Quién paga los honorarios de agencia por alquilar una casa a través de una agencia?

La tarifa de intermediario por alquilar una casa a través de un intermediario será pagada por el propio arrendador. Debido a que el intermediario proporciona servicios al arrendador, la tarifa de intermediario correrá a cargo del propio arrendador. Si un inquilino busca un arrendador para alquilar una casa, el intermediario brinda servicios al inquilino y la tarifa de intermediario generada en este proceso la paga el inquilino.

Cosas a tener en cuenta al alquilar a través de una agencia

1. Para elegir una agencia de vivienda legal y de buena reputación, puede consultar la información de la agencia seleccionada en línea o en la administración industrial y comercial. estado de registro de la agencia y estado de crédito, y verificar cuidadosamente si tiene las calificaciones correspondientes, y comprender la evaluación del público de la agencia intermediaria a través de amigos.

2. No crea las mentiras del intermediario. Asegúrese de inspeccionar el entorno de la vivienda en el acto. Es necesario averiguar si el contrato de alquiler se firma con el arrendador y la relación de alquiler es directamente con el arrendador o si el contrato de alquiler de la casa se firma con un intermediario y el arrendador no participa directamente;

3. Al firmar el contrato, deberá comprobar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria y una copia del documento de identidad de la persona cuyo nombre figura en el certificado de propiedad inmobiliaria, o un poder. El punto más importante es que se debe prestar atención a si la empresa intermediaria ha firmado un "contrato de agencia de arrendamiento de vivienda" con el arrendador original, y si existe una cláusula en el contrato que indique que el arrendador original permite que el intermediario se encargue del arrendamiento de la casa. procedimientos y cobrar el alquiler en su nombre.

Proceso de alquiler de intermediario

1. Contacta al intermediario y proponle tu propio presupuesto y necesidades

2. el sistema de vivienda de su empresa Lo conectaremos con la vivienda relevante y luego nos comunicaremos con el propietario y el inquilino para ver la propiedad;

3. Después de ver la propiedad, si el inquilino está satisfecho con la propiedad recomendada por el agente. , el agente concertará una cita con el propietario para discutir;

p>

4 El inquilino y el propietario discutirán los detalles específicos, firmarán un contrato de arrendamiento si corresponde y registrarán la información de uso. de electrodomésticos y muebles, información de contadores de agua y electricidad, y transferencia de propiedad;

5. Alquiler Se entrega el depósito al propietario, se paga la tarifa de agencia y se completa la transacción de alquiler.