Crítico: He oído que Berlin Online es una propiedad rural. ¿Alguien lo sabe?

Primero, la propiedad de la casa obtenida por el desarrollador es "grandes derechos de propiedad", y la propiedad de la casa obtenida por el comprador es "pequeños derechos de propiedad". En otras palabras, "grandes derechos de propiedad" se refiere a los derechos de propiedad. de todo el edificio, y "pequeños derechos de propiedad" se refiere a la división de grandes derechos de propiedad. Los derechos de propiedad luego se transfieren al propietario. No existe diferencia cualitativa entre ambos en el ejercicio real de los derechos.

En segundo lugar, si el estado emite certificados de derechos de propiedad, se denomina grandes derechos de propiedad, y si el estado no emite certificados de derechos de propiedad, se denomina pequeños derechos de propiedad. Los compradores de viviendas deben tener en cuenta que las propiedades emitidas por el gobierno municipal no tienen derechos de propiedad reales. Este tipo de casa no cuenta con certificado de uso de suelo ni permiso de preventa emitido por el estado, y el contrato de compra no se registrará en la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda.

En tercer lugar, si desea transferir la propiedad después de comprar una casa y no necesita pagar la tarifa de transferencia de la tierra, se llama "derecho de propiedad grande", y si necesita pagar la tarifa de transferencia de la tierra cuando se transmite la casa, se le llama "derecho de pequeña propiedad". Esta diferencia puede comprobarse desde el artículo primero del contrato, “Forma de Adquisición de Derechos de Uso de Suelo”. Si el certificado de terreno proporcionado por el promotor inmobiliario se obtiene mediante "asignación", aquí se denomina "derecho de pequeña propiedad"; si se obtiene mediante "cesión" o "transferencia", aquí se denomina "derecho de gran propiedad";

En resumen, los países que emiten certificados de derechos de propiedad se denominan "grandes casas de derechos de propiedad", y los países que no emiten certificados de derechos de propiedad se denominan "pequeñas casas de derechos de propiedad". Hay dos tipos de "pequeñas casas con derechos de propiedad" y "casas con derechos de propiedad rural": una está construida en terrenos de construcción colectiva, es decir, las casas construidas en "granjas" sólo pertenecen a propietarios colectivos rurales, y los agricultores de otras aldeas simplemente comprarlos menos que; el otro es la construcción ilegal en terrenos utilizados por empresas colectivas o tierras cultivadas ocupadas.