¿Cómo interpretar el modelo de contrato de alquiler de vivienda personal de Chongqing? Hoy en día, existe el fenómeno de que la gente se reúne en las ciudades desarrolladas y toda la sociedad está en un proceso de migración. Pero durante este período, muchas personas tuvieron que alquilar una casa para solucionar el problema más importante de la existencia humana, que es el problema de la vivienda. Chongqing no es una excepción, por lo que es muy necesario formular un contrato modelo para el alquiler de viviendas personales en Chongqing. Para ello, este artículo explicará el contenido. Plantilla de contrato de alquiler de casa personal de Chongqing: Parte A (propietario) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de tarjeta de identificación_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de contacto: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Los asuntos relacionados con el arrendamiento de la casa se acuerdan de la siguiente manera: Artículo 1 Situación básica de la casa (1) La casa está ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ciudad. (2) Propiedad de la casa: la parte A posee el certificado de propiedad de la casa, el nombre del propietario de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ y no hay hipoteca sobre la casa. (3) Propósito del arrendamiento: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Después de que ambas partes, A y B, presenten las llaves de la casa y las firmas del alquiler, la transacción se considera completada. (2) Una vez que expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y la Parte B devolverá la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones. La Parte A y la Parte B inspeccionarán y aceptarán el uso de la casa y las instalaciones, equipos e instalaciones auxiliares, agua y electricidad, y liquidarán sus respectivos gastos. Si la Parte B continúa el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud a la Parte A con 30 días de anticipación y las dos partes volverán a firmar el contrato de arrendamiento de la casa después de la negociación. Artículo 3 Alquiler y depósito (1) Estándar de alquiler y método de pago: RMB (mayúscula)_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes/mes, el alquiler total es RMB (mayúscula)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Forma de pago: (efectivo/transferencia), vía _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, Fecha de pago de cada cuota: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (3) Los impuestos y tasas generados por Este contrato es la Parte B es responsable, pero la Parte A está obligada a cooperar con la Parte B en la emisión de facturas (incluido el suministro de información relevante o la cooperación personal del propietario). Si la Parte B no puede emitir una factura por motivos de la Parte A, la Parte A asumirá las pérdidas de la Parte B. Artículo 4 Entre los siguientes gastos durante el período de arrendamiento, ¿cómo se cubrirán los demás gastos relacionados incurridos antes de la fecha de entrega? casa correrán a cargo de la Parte A. Los gastos incurridos después de la fecha de entrega correrán a cargo de la Parte B: (1) impuestos, (2) gastos de electricidad, (3) gastos de teléfono, (4) gastos de visualización de televisión, (5) gastos de calefacción .

Nota: (Por favor indique el saldo de entrega de agua, electricidad, gas y otros) Otros gastos relacionados con la casa no enumerados en este contrato correrán a cargo de la Parte A. Si la Parte B adelanta los gastos adeudados a la Parte A, la Parte A pagará de acuerdo con Los comprobantes de pago correspondientes proporcionados por la Parte B devolverán las tarifas correspondientes a la Parte B. Artículo 5 Mantenimiento de la casa (1) La Parte A garantizará que la estructura del edificio, el equipo y las instalaciones de la casa arrendada cumplan con las normas de construcción, protección contra incendios, seguridad pública, condiciones de saneamiento y otras condiciones de seguridad, y no pondrá en peligro la vida personal. Seguridad La Parte B garantiza el cumplimiento de las leyes y regulaciones nacionales y locales y las regulaciones de administración de propiedad de la comunidad donde se encuentra la casa. (2) Durante el período de arrendamiento, ambas partes se asegurarán de que la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones se encuentren en condiciones adecuadas y seguras. Para las pérdidas causadas por las propiedades naturales o el uso razonable de la casa y sus equipos e instalaciones auxiliares, la Parte B notificará de inmediato a la Parte A para las reparaciones. La Parte A deberá realizar las reparaciones dentro de los tres días siguientes a la recepción de la notificación de la Parte B. Si las reparaciones están atrasadas, la Parte B puede repararlas en nombre de la Parte A, y el costo correrá a cargo de la Parte A. Si el mantenimiento de la casa afecta el uso de la Parte B, el alquiler debe reducirse en consecuencia o el plazo del arrendamiento debe ser extendido. Artículo 6 Rescisión del Contrato (1) Este contrato puede rescindirse mediante acuerdo entre la Parte A y la Parte B. (2) Si el contrato no puede continuar ejecutándose debido a fuerza mayor, este contrato se rescindirá automáticamente. (3) La Parte B tiene derecho a rescindir unilateralmente este contrato si se produce alguna de las siguientes circunstancias: 1. La entrega de la casa se retrasa 10 días. 2. La casa entregada incumple gravemente el contrato o afecta la seguridad y salud de la Parte B. 3. La Parte B incumple las obligaciones de mantenimiento acordadas, provocando que la casa no pueda ser utilizada con normalidad. (4) Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y recuperar la casa: 1. Incumplimiento del pago del alquiler acordado durante 10 días. 2. La cuota impaga equivale a un mes de alquiler. 3. Cambiar el uso de la vivienda sin autorización. 4. Demolición, modificación o daño no autorizado a la estructura principal de la vivienda. 5. Almacenamiento inadecuado o uso irrazonable de elementos accesorios, provocando daños a equipos e instalaciones y negándose a compensar. 6. Utilizar la casa para realizar actividades ilegales, dañar los intereses públicos o interferir con el trabajo y la vida normal de otros. 7. Subarrendar la casa a un tercero sin el consentimiento escrito de la Parte A. (5) Otras circunstancias legales para la resolución del contrato. Artículo 7 Responsabilidad por incumplimiento de contrato (1) Si se produce una de las circunstancias especificadas en el párrafo 3 del artículo 7, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de 50 RMB por mes de alquiler. 50 se pagarán a la Parte A como liquidado; daños, y la Parte A podrá exigir a la Parte B que restaure la casa a su condición original y compense las pérdidas correspondientes. (2) Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar la casa por adelantado, o si la Parte B necesita rescindir el contrato por adelantado, deberá notificar a la otra parte con 30 días de anticipación y pagar un alquiler mensual de 65.438.000 como la indemnización por daños y perjuicios. La Parte A también deberá reembolsar el alquiler correspondiente. (3) Si la Parte A no cumple con las obligaciones de mantenimiento según lo acordado, causando pérdidas personales o de propiedad a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación. Artículo 8 Resolución de disputas contractuales Las disputas que surjan en virtud de este contrato serán resueltas por ambas partes mediante negociación; si la negociación fracasa, se presentará una demanda ante el tribunal popular local de conformidad con la ley; Artículo 9 Otras materias acordadas. La información de contacto especificada en este contrato se notificará a la otra parte por escrito (incluidos mensajes de texto y correos electrónicos) dentro de los dos días siguientes a la fecha del cambio. 2. Este contrato entrará en vigor una vez firmado o sellado por ambas partes. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. 3. Después de que este contrato entre en vigor, ambas partes deben cambiar o complementar el contenido del contrato por escrito, lo que servirá como un acuerdo complementario a este contrato y tendrá el mismo efecto legal que este contrato. Anexos: una copia del documento de identidad del Partido A y una copia de las calificaciones del Partido B. Agentes encomendados por el arrendador (Parte A) y el arrendatario (Parte B): Información de contacto: Información de contacto: Año, mes, año, mes, mes, día En resumen, este artículo explica principalmente los asuntos relacionados con el arrendamiento de vivienda, a partir de Explica el arrendamiento de una casa individual en Chongqing desde nueve aspectos que incluyen descripción general, rango de tiempo de alquiler, monto del pago, mantenimiento, cancelación, incumplimiento de contrato, resolución de disputas y otros asuntos acordados. Esto es relativamente necesario para los inquilinos de Chongqing. Si aún tienes dudas al respecto, puedes consultar a un profesional del derecho.