¿Cuántos gastos de transferencia y gastos de gestión se requieren para comprar una casa de segunda mano por valor de 160.000 yuanes?

Los impuestos y tasas para casas nuevas y de segunda mano son diferentes para el vendedor, de la siguiente manera:

Casa nueva:

Impuesto de escrituración: 1% para menos de 90 metros cuadrados, 90 metros cuadrados -1,5% para 144 metros cuadrados, 3% para más de 144 metros cuadrados, 3% para segunda vivienda,

Fondo de mantenimiento: 2%-3% del total precio de compra.

Costo: 80 yuanes

Casas de segunda mano:

1. Impuesto sobre la renta personal: 1% (el vendedor está exento de impuestos si la única residencia que posee durante cinco años o más);

2. Impuesto sobre la escrituración: 1% para menos de 90 metros cuadrados, 1,5% para 90 metros cuadrados a 144 metros cuadrados, 3% para más de 144. metros cuadrados, 3% para la segunda casa, el comprador paga;

3. Impuesto comercial: 5,6% (el vendedor paga, exento por dos años)

4. * 6 yuanes (la mitad de la familia del comprador y del vendedor);

5. Costo de producción: 80 yuanes (pagado por el comprador);