¿Cuántos préstamos del fondo de previsión para plazas de aparcamiento se pueden pedir prestados?

Análisis jurídico: No, no se pueden utilizar préstamos de las cajas de previsión para comprar plazas de aparcamiento. Los préstamos del Fondo de Previsión no pueden utilizarse para comprar una plaza de aparcamiento. Según el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" del país, el fondo de previsión para la vivienda es un depósito de vivienda a largo plazo pagado por unidades y empleados. Se aplica a la compra, construcción, renovación, revisión y decoración (nueva) de viviendas independientes. vivienda ocupada por empleados. Ninguna unidad o individuo podrá desfalcarla para otros fines. Por lo tanto, según las leyes y regulaciones actuales, los préstamos del fondo de previsión no se pueden utilizar para comprar cosas que no sean la propia casa y, por supuesto, no se pueden utilizar para comprar cosas.

Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 3 El fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión para la vivienda pagado por la unidad de empleados para los empleados pertenecen al individuo empleado.

Artículo 4 La gestión del fondo de previsión para la vivienda seguirá los principios de la toma de decisiones por parte del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el funcionamiento del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el almacenamiento de cuentas especiales y la supervisión financiera.

Artículo 5, el Fondo de Previsión de Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente para otros fines.

Artículo 6 Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda serán propuestas por el Banco Popular de China y se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación después de solicitar las opiniones del departamento administrativo de construcción del Estado. Concejo.

¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar un coche?

Las plazas de aparcamiento no son elegibles para préstamos de fondos de previsión. El fondo de previsión para la vivienda es un depósito de vivienda a largo plazo pagado por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. Los préstamos del fondo de previsión se limitan a la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas autónomas por parte de los empleados.

Base Legal

Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y reforma de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados y los individuos no podrán utilizarlas para otros fines.

Artículo 26

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Puedo utilizar un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para comprar una plaza de aparcamiento?

No puedes. Los fondos de previsión no pueden utilizarse directamente para comprar plazas de aparcamiento. El fondo de previsión para la vivienda es un fondo especial de ahorro para la vivienda, y los préstamos y retiros sólo pueden utilizarse para viviendas ocupadas por cuenta propia. Los edificios no residenciales, como tiendas y almacenes, no pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para la vivienda ni retirar fondos de previsión para la vivienda. Según las leyes y regulaciones actuales, los préstamos del fondo de previsión no pueden usarse para comprar cosas que no sean su propia casa y, ciertamente, no pueden usarse para comprar cosas.

¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para plazas de aparcamiento?

No se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar plazas de aparcamiento. El uso de los fondos de previsión para la vivienda se divide en retiros y préstamos, y sólo puede utilizarse para comprar viviendas independientes.

Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: ​​Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:

(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;

(4) Haber salido del país para establecerse

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar plazas de aparcamiento?

No se puede utilizar. Los préstamos del Fondo de Previsión no pueden utilizarse para comprar una plaza de aparcamiento. El personal pertinente del banco explicó que, de acuerdo con el artículo 6 del "Reglamento de Gestión del Fondo Nacional de Previsión para la Vivienda", el fondo de previsión para la vivienda es un depósito de vivienda a largo plazo pagado por la unidad y los empleados, que se utiliza para que los empleados compren, construyan, renueven, reformar y decorar viviendas (nuevas) de uso independiente, ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellas para otros fines. Por lo tanto, según las leyes y regulaciones vigentes, los préstamos de fondos de previsión no pueden utilizarse para comprar cosas distintas a la propia casa. "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: 1. Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente; . Jubilarse; 3. Perder completamente la capacidad de trabajar, y Terminar la relación laboral con la unidad; 4. Establecerse en el extranjero; 5. Pagar el capital y los intereses del préstamo para vivienda propia; 6. Alquilar una casa para vivir; (Los empleados y sus cónyuges no tienen casa propia en Beijing y alquilan viviendas públicas de alquiler o viviendas comerciales, y pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler). 7. Aquellos que tienen dificultades para vivir y reciben subsidios de subsistencia urbana; 8. Aquellos; que encuentren emergencias que causen graves dificultades en la vida familiar; 9. Se ponga fin a la relación laboral entre los trabajadores migratorios y sus unidades; 10. Los que hayan sido sentenciados, sentenciados o hayan vencido la edad legal de jubilación; muerte, si un empleado retira el fondo de previsión para vivienda de conformidad con el artículo 4 (1, 5, 6, 7, 8) de estas Medidas, su cónyuge puede retirar el fondo de previsión para vivienda al mismo tiempo.

¿Puedo obtener un préstamo para comprar una plaza de aparcamiento?

Sí, puedes. Al igual que los préstamos hipotecarios, ahora existe un negocio especializado en préstamos de estacionamiento. Este negocio está ligado al sector inmobiliario, y generalmente requiere de una casa en la comunidad o un contrato de compraventa de vivienda.

Los préstamos de estacionamiento tienen un plazo más largo, generalmente de 1 a 3 años, con un máximo de 5 años, existen muchas formas de pago, incluidos pagos mensuales iguales, capital promedio, etc. La garantía es simple y constituye hipoteca sobre el inmueble, prenda o garantía de terceros aprobada por el banco cooperativo.

La persona que solicita un préstamo de aparcamiento personal ya ha solicitado un préstamo de vivienda de primera mano en el banco. El préstamo de vivienda no ha sido reembolsado y el solicitante ha comprado una plaza de aparcamiento en su propia comunidad. Al solicitar un préstamo de estacionamiento, el banco evaluará la plaza de aparcamiento, la comparará con el precio de transacción de la plaza de aparcamiento adquirida y concederá una determinada cantidad de préstamo de aparcamiento al precio más bajo. La proporción máxima no excederá el 70% del precio. precio de transacción de la plaza de aparcamiento y el mayor del precio evaluado, el plazo del préstamo no supera los 10 años y es inferior al período de amortización restante del préstamo de vivienda.

Condiciones de solicitud:

① El prestatario debe ser residente permanente de la ubicación del banco prestamista y tener plena capacidad civil

② El prestatario puede proporcionar; garantías correspondientes;

(3) El prestatario puede proporcionar la prueba correspondiente del propósito de consumo;

(4) El prestatario tiene la capacidad de pagar y no tiene antecedentes de préstamos incobrables.

Esto es todo en cuanto a la introducción de préstamos del fondo de previsión de aparcamiento.