¿Qué pasó con los apartamentos de alquiler a largo plazo y por qué se encuentran en una crisis crediticia?
En muchos lugares, los apartamentos de alquiler a largo plazo adoptan una forma desigual de arrendamiento y operación: entrada alta, salida baja, entrada larga, salida corta. Obviamente, este modelo tiene grandes problemas. Debe haber algo extraño detrás del modelo operativo anormal. Efectivamente, muchos apartamentos de alquiler a largo plazo se han estado quedando sin dinero, causando enormes pérdidas tanto a los inquilinos como a los propietarios. Por lo tanto, los apartamentos de alquiler a largo plazo también han caído en una crisis crediticia. .
¿El llamado pago a corto y largo plazo "high in, low out" significa que estas empresas cobran casas de los propietarios a precios elevados, firman un contrato de depósito en garantía con el propietario y luego alquilan? entregárselos a los inquilinos a precios bajos. ¿No es alquilar una casa para ganar dinero? ¿Cómo ganar dinero con este modelo? Esa es la parte rara.
Cuando la empresa firma un contrato con el arrendador, el alquiler se paga mensualmente. Al firmar un contrato con un inquilino, el alquiler se paga cada seis meses, o incluso una vez al año en muchos casos. Lo que atrae a los inquilinos es que es mucho más barato que el precio de mercado. Muchos inquilinos sienten que tienen que pagar el alquiler de todos modos y es bueno ahorrar algo de dinero pagando medio año a la vez.
Como resultado, muchos inquilinos sobregiran sus tarjetas de crédito o piden prestado dinero de plataformas de préstamos en línea de una sola vez para pagar el alquiler. Pero no esperaba que después de vivir en la casa sólo unos meses, la empresa tomaría el dinero y se marcharía. Ni el inquilino ni el propietario pueden encontrar a nadie y el propietario no puede cobrar el alquiler, por lo que, naturalmente, echará al inquilino.
Tanto los inquilinos como los propietarios son víctimas. Algunos propietarios son más amables y les dan a los inquilinos un período de transición mientras buscan otro apartamento. Algunos propietarios están en desventaja y no tienen tiempo para cuidar de sus inquilinos. Les imponen un período de tiempo muy corto durante el cual los inquilinos deben mudarse inmediatamente, de lo contrario tendrán que cortar el agua y la electricidad, e incluso verse obligados a hacerlo. limpiar sus pertenencias.
Esto hace que los inquilinos sean muy pasivos y sólo puedan necesitar alojamiento rápidamente en un corto período de tiempo. Realmente volví a perder dinero y agregué muchos problemas. En la actualidad, casos similares han ocurrido en Chengdu, Shanghai, Hefei, Zhengzhou y otros lugares, por lo que ya no es una excepción. Todo el mundo debe tener más cuidado a la hora de alquilar un apartamento.